Te koop: Bovenwoning Timorstraat 3 IV, Amsterdam

Timorstraat 3 IV, Amsterdam

Verkocht
€ 465.000

Kenmerken Bovenwoning Timorstraat 3 IV, Amsterdam

Type woning
Appartement - Bovenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam
Woonoppervlakte
57 m2
Inhoud
177 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Ligging
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Hoofdtuin
geen tuin
Tuin(en)
zonneterras
Gebouw woonlagen
1
VVE Aanwezig
Ja
VVE Vergaderingen
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
VVE Reservefonds
Ja
VVE Onderhoudsverwachting
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 465.000 kosten koper
Datum verkocht
2022-07-17
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Energielabel
C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Amsterdam
020 640 23 87
Lees meer

Bovenwoning Timorstraat 3 IV, Amsterdam

PUUR* WONEN!
Sfeervol, licht en goed onderhouden penthouse van 57 m2 met een riant dakterras van 30 m2, gelegen in het leukste gedeelte van de Indische buurt met weids uitzicht over het gezellige Timorplein.

*** FOR ENGLISH SEE BELOW ***

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree met eigen opgang op de derde verdieping met garderobe. Via de eigen trap kom je op de vierde verdieping met een open overloop en de meterkast. Ook kom je via de overloop in de ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde gelegen met dakkapel en Velux dakramen. De open keuken in een hoekopstelling is voorzien van alle inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, koelkast met een separate vriezer, gaskookplaat, afzuigkap en hete luchtoven. Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer en een tweede slaapkamer/studeerkamer. De nieuwe badkamer (2021) is voorzien van zwevend toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Het dakterras heeft de hele dag zon waardoor je lekker buiten kan genieten van een kopje koffie in de ochtend tot een heerlijk diner met vrienden. Het dakterras is tevens voorzien van een waterkraan en een opbergkast, voor bijvoorbeeld de barbecue of hangmat. Wat een heerlijke plek is dit!

Omgeving:
Het appartement ligt aan het Timorplein in de Indische buurt, vlakbij de Javastraat en het Javaplein.De Indische buurt is een aantrekkelijke wijk met goede voorzieningen en volop winkels, gezellige restaurants (o.a. Wilde Zwijnen, Mitts, Fyrre) en koffietentjes (Hartje Oost, Qahwa d’Or, etc.). Het Oosterpark én Flevopark liggen op loopafstand. De in- en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, binnen 5 minuten rijd je op de A-10. Ondanks alle voorzieningen in de buurt is het een rustige plek om te wonen. En er is bijna altijd vlakbij wel een parkeerplek te vinden. Tot slot is het een zeer goede ligging ten opzichte van het OV, met diverse haltes voor bus en tram alsmede het NS-station Muiderpoort binnen handbereik. Dit is één van de meest gewilde buurten van Amsterdam!

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht. De huidige canon bedraagt € 50,84 per jaar tot 15 april 2038. De verkopers zijn reeds onder gunstige voorwaarden overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht met jaarlijkse canonbetaling volgens de Algemene Bepalingen 2016. De akte hiervan is notarieel gepasseerd. Dit betekent dat de huidige canon per 16 april 2038 gaat naar € 555,04 per jaar (indexering).

Bijzonderheden:
* Licht en charmant appartement van 57m2;
* Badkamer vernieuwd in 2021;
* Riant dakterras van circa 30 m2;
* Gelegen in de bruisende Indische buurt;
* Erfpachtcanon van € 50,84 per jaar;
* Servicekosten € 100,- per maand;
* Actieve en gezonde VvE;
* Volledig voorzien van dubbele beglazing;
* HR CV-ketel vervangen in oktober 2021;
* Oplevering in overleg.

********************************

PUUR* LIVING!
Lovely bright and well-maintained penthouse of 57 m2 with a spacious roof terrace of 30 m2, located in the nicest part of the Indische neighborhood with a panoramic view over the cozy Timorplein.

Layout:
Via the communal staircase you reach the entrance with its own entrance on the third floor with cloakroom. Via the private staircase you reach the fourth floor with an open landing and the meter cupboard. Via the landing you also enter the spacious and bright living room located at the front with a dormer window and Velux skylights. The open kitchen in a corner unit is equipped with all appliances including dishwasher, refrigerator with a separate freezer, gas hob, extractor hood and convection oven. At the rear is a spacious bedroom and a second bedroom/study. The new bathroom (2021) has a floating toilet, walk-in shower and washbasin. The roof terrace has sun all day long, so you can enjoy a cup of coffee in the morning or a delicious dinner with friends. The roof terrace is also equipped with a water tap and a storage cupboard, for example for the barbecue or hammock. What a lovely place this is!

Surroundings:
The apartment is located on Timorplein in the Indische Buurt, close to Javastraat and Javaplein. d’Or, etc.). The Oosterpark and Flevopark are within walking distance. The entry and exit roads are easily accessible, you can drive on the A-10 within 5 minutes. Despite all amenities nearby, it is a quiet place to live. And there is almost always a parking space nearby. Finally, it is very well located in relation to public transport, with various bus and tram stops as well as the Muiderpoort train station within easy reach. This is one of the most desirable neighborhoods in Amsterdam!

Ownership situation:
The apartment is located on municipal ground lease. The current ground rent is € 50.84 per year until April 15, 2038. The sellers have already switched under favorable conditions to perpetual leasehold with annual ground rent in accordance with the General Provisions 2016. The deed of this has been executed by a notary. This means that the current canon will go to € 555.04 per year as of April 16, 2038 (indexation).

Particularities:
* Bright and charming 57m2 apartment;
* Bathroom renewed in 2021;
* Spacious roof terrace of approximately 30 m2;
* Located in the bustling Indian neighborhood;
* Ground lease of € 50.84 per year;
* Service costs € 100 per month;
* Active and healthy VvE;
* Fully equipped with double glazing;
* HR boiler replaced in October 2021;
* Delivery in consultation.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Bovenwoning Timorstraat 3 IV, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Timorstraat 3 IV, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Timorstraat 3 IV, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Timorstraat 3 IV, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Timorstraat 3 IV, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Timorstraat 3 IV, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Timorstraat 3 IV, Amsterdam
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Interesse in een woning vergelijkbaar met Timorstraat 3 IV, Amsterdam?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd