Te koop: Dubbel benedenhuis Trompenburgstraat 39 H, Amsterdam

Trompenburgstraat 39 H, Amsterdam

Verkocht
€ 925.000

Kenmerken Dubbel benedenhuis Trompenburgstraat 39 H, Amsterdam

Type woning
Appartement - Dubbel benedenhuis
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, natuurlijke ventilatie
Woonoppervlakte
97 m2
Inhoud
344 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Hoofdtuin
achtertuin
zuid
Tuin(en)
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
44 m2
Diepte hoofdtuin
8.37 meter
Breedte hoofdtuin
5.2meter
Gebouw woonlagen
2
VVE Aanwezig
Ja
VVE Vergaderingen
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
VVE Reservefonds
Ja
VVE Onderhoudsverwachting
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 925.000 kosten koper
Datum verkocht
2022-05-09
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Dubbel benedenhuis Trompenburgstraat 39 H, Amsterdam

PUUR* WONEN!
LUXE EN VOLLEDIG GERENOVEERDE BENEDENWONING (CA. 97 M2) MET GROTE TUIN OP HET ZUIDEN, GELEGEN OP EIGEN GROND IN DE ZEER GEWILDE RIVIERENBUURT!

*** ENGLISH BELOW ***

Deze ruime en volledig gerenoveerde woning is gelegen in een rustige woonwijk, op steenworp afstand van de Amstel en diverse supermarkten. Gezellige restaurantjes zijn op loopafstand, evenals speeltuinen en parken. De grote, verzorgde tuin is gelegen op het zuiden en is dé ideale plek voor een koffie in de ochtendzon en een gezellige, zonnige lunch of borrel met familie en vrienden. Vanwege de lage bouw aan de achterzijde, de gehele dag zon.

Indeling:
In 2016 is de woning volledig gerenoveerd onder architectuur en is nu van alle gemakken voorzien. Via uw eigen entree bereikt u de netjes afgewerkte hal met separaat toilet en ruime trapkast. De woonkamer met ingebouwde televisiemeubel is aan de voorzijde. Deze ruimte kan worden afgesloten en kan tevens dienen als logeer- of kantoorruimte. Het hart van het huis is de keuken, met een grote koelkast en een losse vriezer, een combi-oven en stoomoven, een 5-pits gasfornuis, een heet waterkraan en een afzuigkap (die naar buiten afvoert) met afstandsbediening. Vanaf de keuken is de woning aangebouwd en is een 4 seizoenen-pui aan de achterzijde geïnstalleerd. Hier bevindt zich een extra woongedeelte met gashaard. De mooi verzorgde tuin is gelegen op het zuiden. Voor extra bergruimte is een houten schuur gebouwd, welke is voorzien van elektra. De achterzijde van de woning is in augustus 2021 nog volledig geschilderd.

Via de eikenhouten trap komt u aan op de overloop van de eerste verdieping. Hieraan grenzen drie slaapkamers. De ‘master bedroom’ is gelegen aan de voorzijde van de woning en geeft tevens toegang tot een ruim opgezette inloopkast. De twee andere slaapkamers zijn vrijwel gelijk in grootte en verbonden aan het diepe balkon aan de achterzijde (zuiden). In de badkamer zijn zowel een inloopdouche, een ligbad, een toilet als een dubbele wastafel te vinden. Voor de wasmachine en droger is een aparte ruimte gemaakt.

Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming, welke per etage separaat ingesteld kan worden. Zowel in de tuin als op het terras zit een buiten aansluiting voor water en elektra.

Locatie:
De Trompenburgstraat is een zijstraat van de Rijnstraat en is onderdeel van stadsdeel Zuid. In de Rijnstraat, Maasstraat, Scheldestraat en Van Woustraat kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen. Tevens zijn er in de nabije omgeving verschillende cafés en restaurants te vinden zoals Café Vrijdag en Rijsel. De Trompenburgstraat komt uit aan rivier de Amstel met allerlei heerlijk zonnige terrassen aan de Weesperzijde en het Martin Luther King park om te wandelen, sporten of picknicken. De Rivierenbuurt is een kindvriendelijke buurt waar voldoende scholen en kinderdagverblijven te vinden zijn. In de directe omgeving bevinden zich diverse sportscholen maar u kunt natuurlijk ook heerlijk genieten van een wandeling of fietstocht langs de Amstel richting Amstelpark en Ouderkerk aan de Amstel.

De woning is zowel met de auto als ook met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar, het Amstelstation is slechts op enkele minuten loopafstand en tram 4 en 12 stoppen om de hoek. Parkeren is in deze buurt mogelijk middels betaald parkeren en een bewonersvergunning. Er is veel plek voor de deur om de auto te parkeren. Onlangs zijn er 6 laadpalen bij gekomen, dus dit geldt ook voor elektrische auto’s.

Bijzonderheden:
* Gelegen op eigen grond;
* Ca. 97 m2 woonoppervlakte;
* Grote zonnige tuin (ca. 44 m2);
* 3 slaapkamers;
* Compleet gerenoveerd in 2016 (onder architectuur);
* Energielabel A;
* Diep balkon/terras aan achterzijde over gehele breedte van de woning;
* Aanwezigheid gashaard en 4 seizoenenpui;
* Achterzijde recentelijk geschilderd;
* Fijne, kindvriendelijke buurt van alle gemakken voorzien;
* Gunstige ligging t.o.v. diverse vervoersmogelijkheden;
* Kleine VvE van 2 leden;
* Servicekosten €100,- per maand;
* Gemeentemonument (voorgevel);
* Oplevering in overleg.

*****************************************************

PUUR* LIVING!
LUXURIOUS AND FULLY RENOVATED GROUND FLOOR APARTMENT (APPROX. 97 M2) WITH LARGE SOUTH FACING GARDEN, LOCATED ON FREEHOLD LAND IN THE VERY POPULAR ‘RIVIERENBUURT’!

This spacious and fully renovated property is located in a quiet residential area, steps away from the Amstel River and several supermarkets. Cozy restaurants are within walking distance, as well as playgrounds and parks. The large, well-kept garden is located on the south and is the ideal place for a coffee in the morning sun and a cozy, sunny lunch or drinks with family and friends. Because of the low construction at the rear, you can enjoy the sun all day.

Layout:
In 2016 the apartment was completely renovated under architecture and is now fully equipped. Through your private entrance you reach the neatly finished hallway with separate toilet and spacious staircase cupboard. The living room with built-in television cabinet is located at the front. This space can be closed off and can also serve as a guest room or office. The heart of the apartment is the kitchen, which is equipped with a large refrigerator and a separate freezer, a combi oven and steam oven, a 5-burner gas stove, a hot water tap and an extractor (which discharges to the outside) with remote control. From the kitchen, the house has been extended and a 4-season window has been installed at the rear. Here is an additional living area with gas fireplace.The beautiful and well maintained garden is located on the south. For extra storage space, a wooden shed was built, which is equipped with electricity. The rear of the house was completely painted in August 2021.

Through the oak staircase you reach the landing of the second floor. Adjacent to this are three spacious bedrooms. The master bedroom is located at the front of the property and also gives access to a spacious walk-in closet. The two other bedrooms are almost equal in size and connected to the deep balcony at the rear (south). The bathroom includes a walk-in shower, a bathtub, a toilet and a double sink. For the washer and dryer is made a separate room.

Both the first floor and second floor are equipped with underfloor heating, which can be set separately per floor. Both in the garden and on the terrace is an outside connection for water and electricity.

Location:
The Trompenburgstraat is a side street of the Rijnstraat and is part of district South. In the Rijnstraat, Maasstraat, Scheldestraat and Van Woustraat you can go for all your daily shopping. There are also several cafes and restaurants in the vicinity such as Café Vrijdag and Rijsel. The Trompenburgstraat ends at the Amstel river with all kinds of lovely sunny terraces on the Weesperzijde and the Martin Luther King park to walk, exercise or picnic. The Rivierenbuurt is a child friendly neighborhood with plenty of schools and nurseries. In the immediate vicinity there are several gyms but you can also enjoy a walk or bike ride along the Amstel towards Amstel Park and Ouderkerk aan de Amstel.

The apartment is both by car and public transport easily accessible, the Amstel Station is just a few minutes walk and streetcar 4 and 12 stop around the corner. Parking is possible in this neighborhood through paid parking and a residents permit. There is plenty of space in front of the door to park your car. Recently there are 6 charging stations added, so this also applies to electric cars.

Details:
* Located on freehold land;
* Approximately 97 m2;
* Large sunny garden (approx. 44 m2);
* 3 bedrooms;
* Completely renovated in 2016 (under architecture);
* Energy label A;
* Deep balcony at the rear over the entire width of the house;
* Presence of gas fireplace and 4-season window;
* Rear side recently painted;
* Fine, child friendly neighborhood with all amenities;
* Favourable location in relation to various transport options;
* Small owner association of 2 members;
* Service costs € 100, – per month;
* Municipal monument (front);
* Delivery in consultation.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Dubbel benedenhuis Trompenburgstraat 39 H, Amsterdam
Plattegrond Dubbel benedenhuis Trompenburgstraat 39 H, Amsterdam
Plattegrond Dubbel benedenhuis Trompenburgstraat 39 H, Amsterdam
Plattegrond Dubbel benedenhuis Trompenburgstraat 39 H, Amsterdam
Plattegrond Dubbel benedenhuis Trompenburgstraat 39 H, Amsterdam
Plattegrond Dubbel benedenhuis Trompenburgstraat 39 H, Amsterdam
Plattegrond Dubbel benedenhuis Trompenburgstraat 39 H, Amsterdam
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Interesse in een woning vergelijkbaar met Trompenburgstraat 39 H, Amsterdam?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd