Te koop: Bovenwoning Tweede Boerhaavestraat 64 3, Amsterdam

Tweede Boerhaavestraat 64 3, Amsterdam

Verkocht onder voorbehoud
€ 825.000
Wilt u op de reserve lijst staan wanneer deze woning weer beschikbaar komt? Klik dan op ‘Volg’, dan brengen wij u op de hoogte wanneer de woning weer in de verkoop komt.
Type woning
Appartement - Bovenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
dakraam
Woonoppervlakte
150 m2
Inhoud
512 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Ligging
Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Op woonlaag
4
Gebouw woonlagen
2
VVE Aanwezig
Ja
VVE Vergaderingen
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
VVE Reservefonds
Ja
VVE Onderhoudsverwachting
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 825.000 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Egbert Eppink
Vestiging Amsterdam-Zuid
020 640 23 87
Lees meer over Egbert Eppink
Jeroen Visser
Vestiging Amsterdam-Zuid
020 640 23 87
Lees meer over Jeroen Visser
Contact of bezichtiging

Bovenwoning Tweede Boerhaavestraat 64 3, Amsterdam

PUUR* WONEN! PRACHTIG DUBBEL BOVENHUIS VAN CA. 150 M2 IN DE GEZELLIGE OOSTERPARKBUURT

Dit sfeervolle dubbel bovenhuis met op gang op de tweede etage met grote leefkeuken, een enormer living op de derrde verdieping en met drie ruime slaapkamers in de kap verdieping. Dit dubbel bovenhuis is gelegen op wandelafstand van het Oosterpark. De woning is intern volledig gerenoveerd, heeft een fijne indeling en is vooral lekker licht. Het op het zuiden gelegen balkon ligt aan de achterzijde. De prachtige details in de woning zoals mooie houten deuren, zichtbare balken op de bovenste verdieping en het boograampje geven deze woning extra karakter.

Indeling:
Entree op de tweede verdieping met hal en trap naar de derde verdieping.
De ruime hal geeft toegang tot de lichte woonkamer verdeeld over de gehele lengte van het huis en heeft een eetkamer/zijkamer. De woonkamer heeft aan de voorzijde een fijn balkonnetje. De moderne keuken aan de achterzijde is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een 4-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast.
Op de hal is een separaat toilet met fontein en 3 inbouwkasten.

De vierde verdieping is een royale slaapverdieping met drie goede slaapkamers. Aan de voorzijde is de slaapkamer met zichtbare balken en boograam gelegen. Aan de achterzijde is de royale masterbedroom met inbouwkasten. De derde slaapkamer bevindt zich tevens aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, zwevend toilet en bad. Op de overloop is een inbouwkast waar de wasmachineaansluiting zich bevindt.

Omgeving:
Op loopafstand van het Oosterpark in de gezellige Oosterparkbuurt is de Tweede Boerhaavestraat gelegen. De
Oosterparkbuurt wordt gekenmerkt door het groen van het Oosterpark en de gezellig pleinen en charmante straten met een combinatie van 19e eeuwse woningen en woningen die na de jaren ’70 zijn gebouwd. Er is een grote diversiteit aan horeca in de buurt van de woning zoals Bar Douwes, Marits Eetkamer, Oost, Hotel Arena met Park Café-Restaurant. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Eerste Oosterparkstraat waar diverse winkels te vinden zijn. De bekende Dappermarkt is van maandag t/m zaterdag dé markt voor al uw delicatessen. Voor zorg kunt u bij het OLVG-ziekenhuis om de hoek terecht. Er zijn diverse basis-, middelbare- en hogescholen in de buurt.

Erfpacht:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht met een jaarlijkse canon van € 59,33 per jaar. De canon wordt jaarlijks geindexeerd. Het huidige tijdvak loopt van 01-03-1977 tot en met 28-02-2027. Verkoper heeft in 2019 de aanvraag voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht ingediend bij de gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden:
* Dubbel bovenhuis
* Drie ruime slaapkamers
* Moderne keuken (2019)
* Intern volledig geschilderd (2020)
* Trappenhuis recent geschilderd (2020)
* Dubbel glas
* Overstap naar eeuwigdurende erfpacht aangevraagd
* Service kosten bedragen € 120,- per maand
* Oplevering per direct

Een uitgebreide brochure kunt u downloaden op de website van de verkopend makelaar

* ENGLISH *

PURE * LIVING! BEAUTIFUL DOUBLE UPPER HOUSE OF CA. 150 M2 IN THE COZY OOSTERPARKBUURT

This attractive double upper house with hallway on the second floor has a large kitchen diner, a larger living room on the third floor and with three spacious bedrooms on the fouth floor. This double upper house is located within walking distance of the Oosterpark. The house has been completely renovated internally, has a nice layout and is especially very light. The south-facing balcony is at the rear. The beautiful details in the house such as beautiful wooden doors, visible beams on the top floor and the arched window give this house extra character.

Layout:
Entrance on the second floor with hall and stairs to the third floor.
The spacious hall gives access to the bright living room over the entire length of the house and has a dining room / side room. The living room has a nice balcony at the front. The modern kitchen at the rear is equipped with modern appliances such as a 4-burner stove, extractor hood, dishwasher, oven and fridge.
In the hall you will finda the separate toilet with fountain and 3 fitted wardrobes.

The fourth floor is a spacious sleeping floor with three good bedrooms. At the front is the bedroom with visible beams and arched window. At the rear is the spacious master bedroom with fitted wardrobes. The third bedroom is also located at the rear. The bathroom has a walk-in shower, double sink, floating toilet and bathtub. On the landing is a cupboard where the washing machine connection is located.

Surroundings:
The Tweede Boerhaavestraat is within walking distance of the Oosterpark in the cozy Oosterparkbuurt. The
Oosterparkbuurt is characterized by the greenery of the Oosterpark and the pleasant squares and charming streets with a combination of 19th century homes and homes that were built after the 1970s. There is a wide variety of restaurants in the vicinity of the property such as Bar Douwes, Marits Dining Room, Oost, Hotel Arena with Park Café Restaurant. For daily shopping you can visit the Eerste Oosterparkstraat where various shops can be found. The famous Dappermarkt is the market for all your delicacies from Monday to Saturday. For healthcare the OLVG hospital around the corner. There are various primary, secondary and higher schools in the area.

Ground lease:
The property is located on a municipal lease with an annual fee of € 59.33 per year. The canon is indexed annually. The current period runs from 01-03-1977 to 28-02-2027. In 2019, the seller submitted the application for a switch to perpetual ground lease to the municipality of Amsterdam.

Specifics:
* Double upper house
* Three spacious bedrooms
* Modern kitchen (2019)
* Fully painted internally (2020)
* Stairwell recently painted (2020)
* Double glass
* Applied to switch to perpetual lease
* Service costs are € 120,- per month
* Delivery immediately

You can download an extensive brochure on the website of the selling broker

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Bovenwoning Tweede Boerhaavestraat 64 3, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Tweede Boerhaavestraat 64 3, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Tweede Boerhaavestraat 64 3, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Tweede Boerhaavestraat 64 3, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Tweede Boerhaavestraat 64 3, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Tweede Boerhaavestraat 64 3, Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Meer informatie, of bezichtiging  Tweede Boerhaavestraat 64 3, Amsterdam
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd