Tussenverdieping Tweede Jacob van Campenstraat 163 II, Amsterdam

PUUR* Wonen!
Goed ingedeeld 3-kamer appartement van 48 m² gelegen op een unieke locatie midden in de populaire Pijp. Vanaf het zonnige balkon is het heerlijk vertoeven en voelt u zich direct verbonden met de gezelligheid om u heen. Door de hoekligging is het appartement voorzien van veel licht en bovendien is het gelegen op afgekochte erfpachtgrond (t/m 2061).

* English version below *

INDELING
Via de gemeenschappelijke entree bereikt u het appartement op de tweede verdieping. Vanuit de voordeur komt u binnen in de hal welke toegang geeft tot alle ruimtes. Aan de voorzijde van de woning ligt de woonkamer, ruim en licht door de grote raampartijen en voorzien van een zonnig balkon met vrij uitzicht. Middels een en-suite (waarvan de deuren zijn bewaard gebleven) komt u in de moderne woonkeuken voorzien van diverse apparatuur. Aangrenzend aan de keuken vindt u het brede balkon. Omdat het appartement op een hoek gelegen is, waant u zich in een oase van licht en rust.

Aan de achterzijde van de woning treft u de slaapkamer en de wasruimte. De wasruimte is eveneens te gebruiken als kantoor of kinderkamer. De badkamer is functioneel met een douche en toilet. Door de gehele woning ligt een mooie houten vloer voorzien van vloerverwarming!

Beneden in het gebouw vindt u een gedeelde fietsenstalling welke tevens kan dienen als berging. (Tijdelijk gebruikersrecht, geen eigendom)

BEREIKBAARHEID
Het appartement is gelegen in stadsdeel Zuid in de populaire en bruisende wijk ‘De Pijp’. De Pijp kenmerkt zich door de vele leuke winkeltjes, drink- en eetgelegenheden, maar ook door de dagelijkse Albert Cuypmarkt waar u op uitkijkt vanuit de woonkamer. Het appartement ligt in een geliefd stukje van De Pijp, op loopafstand van het gezellige Gerard Douplein en de grachtengordel. Hier woont u rustig en toch met de stadse dynamiek binnen handbereik. Een drankje op het terras van ’t Paardje, een hapje eten bij Brut de Mer, De Duvel of toch langs traiteur Liv? En natuurlijk liggen ook de Amstel en het Sarphatipark vlakbij. Met de Jumbo, Albert Heijn en de Albert Cuypmarkt op steenworp afstand, heeft u alles voor de dagelijkse boodschappen.

Het appartement is ook zeer goed bereikbaar, er stoppen diverse trams, bussen en de Noord-Zuidlijn metro vlakbij. Met de auto zijn zowel de A10 als A2 snel bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
– Goed ingedeeld appartement van ca. 48 m² (NEN-2580 meetrapport aanwezig)
– Uniek en centraal gelegen midden in de Pijp
– Balkon voorzijde (zuiden), balkon achterzijde (noorden)
– Zeer licht appartement
– Houten vloer met vloerverwarming
– Behoud van originele details zoals paneeldeuren en en-suite
– Dubbele beglazing
– Huidige erfpacht afgekocht t/m 2061
– Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds notarieel vastgelegd
– Actieve en financieel gezonde VvE, 8 leden
– De servicekosten bedragen ca. € 122,47 p.m.
– Oplevering in overleg

—————————————————————
PUUR* Living!
Well divided 3-room apartment of 48 m² located at a unique location in the middle of the popular Pijp area. From the sunny balcony you can relax and feel immediately connected with the coziness around you. Due to the corner location, the apartment has lots of light and in addition, the apartement is located on bought off leasehold land (until 2061).

LAYOUT
Through the common entrance you reach the apartment on the second floor. From the front door you enter the hall which gives access to all rooms. At the front of the house is the living room, which is spacious and bright due to the large windows. The sunny balcony has an unobstructed view. Through an en-suite ( where the doors have been preserved) you enter the modern kitchen with appliances. Adjacent to the kitchen you will find the wide balcony. Because the apartment is located on a corner, you will find yourself in an oasis of light and tranquility.

At the rear of the house you will find the bedroom and laundry room. The laundry room can also be used as an office or child’s room. The bathroom is functional with a shower and toilet. Throughout the house there is a beautiful wooden floor with underfloor heating!

ACCESSIBILITY
The apartment is located in the popular and vibrant district ‘De Pijp’. De Pijp is characterized by many nice stores, places to drink and eat, but also by the daily Albert Cuyp market which you can overlook from the living room. The apartment is located in a popular part of De Pijp, within walking distance of the lively Gerard Douplein and the ring of canals. Here you live quietly and yet with the city dynamics. A drink on the terrace of ’t Paardje, a bite to eat at Brut de Mer, De Duvel or visit caterer Liv? And of course the Amstel River and the Sarphatipark are also nearby. With the Jumbo, Albert Heijn and the Albert Cuyp market just steps away, you have everything you need for daily shopping.

The apartment is also very easily accessible, several streetcars, buses and the North-South line metro stop nearby. By car, both the A10 and A2 motorways are quickly accessible.

PARTICULARS
– Well divided apartment approx 48 m² (NEN-2580 measurement report available)
– Unique and centrally located in the Pijp area
– Balcony at the front (South), balcony at the back (North)
– Very bright apartment
– Wooden floor with underfloor heating
– Retention of original details such as panel doors and en-suite
– Double glazing
– Current ground lease is bought off until 2061
– Transfer to perpetual leasehold is already notarized
– Active and financially healthy VvE, 8 members
– The service costs are approximately € 122,47 p.m.
– Delivery in consultation