Bovenwoning Tweede Jan van der Heijdenstraat 84 I, Amsterdam

PUUR* WONEN!
VOLLEDIG GERENOVEERD EN HEERLIJK LICHT 4-KAMER APPARTEMENT VAN CA. 86 M2 MET ZONNIG BALKON AAN DE TWEEDE JAN VAN DER HEIJDENSTRAAT IN DE GEZELLIGE PIJP GELEGEN OP EIGEN GROND EN NIEUWE FUNDERING

In een van de mooiste straten van de Pijp, tussen het Sarphatipark en de Amstel, is dit fijne appartement gelegen. De woning is door de drie grote ramen aan de voorzijde heel licht van karakter. Er is een ruim op het Zuiden gelegen balkon aanwezig aan de achterzijde en een Frans balkon aan de voorzijde. Door de goede ligging, de fraaie afwerking en de nieuwe keuken uit 2017 is dit een droomappartement dus dozen inpakken en verhuizen maar! In 2010 is het huis gerenoveerd en opnieuw gesplitst, fundering vervangen (souterrain) en de gevels gerestaureerd.

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u het entree van het appartement op de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een prachtig plafond met ornamenten en een luxe moderne keuken uit 2017 met een kookeiland en diverse SMEG inbouwapparatuur (6-pits gascomfort, afzuigkap, vaatwasser en een dubbele oven). De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en kijkt uit op de prachtige Tweede Jan van der Heijdenstraat en heeft drie grote raampartijen en hoge plafonds. De masterbedroom is gelegen aan de achterkant en geeft via de openslaande deuren toegang tot het rustig gelegen balkon met uitzicht op de mooie binnentuinen. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en te bereiken via de interne trap. Ook de derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde op de ondergelegen verdieping en is te bereiken met een interne trap. De badkamer is gelegen tussen woonkamer en masterbedroom en is voorzien van een inloopdouche, ligbad, twee wastafels en een handdoek radiator. De hal geeft toegang tot een separate wc en de was-/c.v. ruimte. Door het gehele appartement ligt een prachtige houten vloer.

Omgeving:
De woning is gelegen aan de prachtige Tweede Jan van der Heijdenstraat om de hoek van de Amstel in de Pijp. De Pijp is de gezelligste buurt in Amsterdam waar jong en oud hun weg in het dagelijkse leven vinden. Met een zeer gevarieerd aanbod aan leuke restaurants, hippe koffietentjes, gezellige barretjes en vele winkels. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Ceintuurbaan en de Van Woustraat. Vanuit de woning bent u zo bij de Amstel waar op loopafstand Carre, de Hermitage en de Ysbreecker zitten. Ook op de bekendste markt van Nederland, de Albert Cuypmarkt bent u zo welke wordt gehouden van maandag tot en met zaterdag (behalve feestdagen) en viermaal per jaar op een zondag in de Albert Cuypstraat. Op fietsafstand is het Marie Heinekenplein, de Frans Halsstraat en het Gerard Douplein gelegen. De Utrechtsestraat met leuke winkeltjes en koffietentjes is tevens om de hoek. Mede door het nabij gelegen Sarphatipark, heerst in de directe omgeving van de woning evenwel alle rust. De komst van de Noord-/Zuid lijn maakt de ligging van de woning nog aantrekkelijker. Tevens bevindt het openbaar vervoer zich op steenworpafstand, tram 3 en 4 en bus 284 en 246. Ook bent u met vijf minuten rijden op de snelweg A1, A2 en de Ring A10.

Bijzonderheden:
* Eigen Grond
* Nieuwe fundering 2010
* Hoge plafonds (ruim 3 meter)
* Plafonds met ornamenten
* 3 slaapkamers
* Houten vloer
* Lichte woning
* 2 balkons
* Gezonde en actieve VvE
* Servicekosten € 113,58 per maand
* Oplevering in overleg

Een uitgebreide brochure is beschikbaar op de website van de verkopend makelaar

PUUR* LIVING!
COMPLETELY RENOVATED AND LOVELY LIGHT 4-ROOM APARTMENT OF APPROX. 86 M2 WITH SUNNY BALCONY ON THE SECOND JAN VAN DER HEIJDENSTRAAT IN THE COZY PIPE LOCATED ON OWN GROUND AND NEW FOUNDATION

This light apartment is located in one of the most beautiful streets of the Pijp, between the Sarphatipark and the Amstel. The house is very light in character due to the three large windows at the front. There is a spacious south-facing balcony at the rear and a French balcony at the front. Due to the good location, the beautiful finish and the new kitchen from 2017, this is a dream apartment so pack up boxes and move! In 2010 the house was renovated and split again, the foundation was replaced (basement) and the facades restored.

Layout:
Via the communal staircase you reach the entrance of the apartment on the first floor. The hall gives access to all rooms. The living room is located at the front and has a beautiful ceiling with ornaments and a luxurious modern kitchen from 2017 with a cooking island and various SMEG appliances (6-burner gas comfort, extractor hood, dishwasher and a double oven). The living room is located at the front and overlooks the beautiful Tweede Jan van der Heijenstraat and has three large windows and high ceilings. The master bedroom is located at the back and gives access to the quiet balcony with a view of the beautiful inner gardens through the French doors. The second bedroom is located at the rear and can be reached via the internal staircase. The third bedroom is also located at the rear on the lower floor and can be reached with an internal staircase. The bathroom is located between the living room and master bedroom and is equipped with a walk-in shower, bath, two washbasins and a towel radiator. The hall gives access to a separate toilet and the laundry / central heating. space. The entire apartment has a beautiful wooden floor.

Surroundings:
The house is located on the beautiful Tweede Jan van der Heijdenstraat around the corner from the Amstel in the Pijp. De Pijp is the coziest neighborhood in Amsterdam where young and old find their way into everyday life. With a very varied range of nice restaurants, trendy coffee shops, cozy bars and many shops. For your daily shopping you can visit the Ceintuurbaan and the Van Woustraat. From the house you can easily reach the Amstel where Carre, the Hermitage and the Ysbreecker are within walking distance. You are also on the most famous market in the Netherlands, the Albert Cuypmarkt, which is held from Monday to Saturday (except public holidays) and four times a year on a Sunday in Albert Cuypstraat. Marie Heinekenplein, Frans Halsstraat and Gerard Douplein are within cycling distance. The Utrechtsestraat with nice shops and coffee shops is also around the corner. Partly due to the nearby Sarphatipark, there is peace and quiet in the immediate vicinity of the house. The arrival of the North / South line makes the location of the house even more attractive. Public transport is also a stone’s throw away, tram 3 and 4 and bus 284 and 246. You are also a five-minute drive from the A1, A2 and Ring A10 motorways.

Particularities:
* Own ground
* New foundation 2010
* High ceilings (over 3 meters)
* Ceilings with ornaments
* 3 bedrooms
* Wooden floor
* Light house
* 2 balconies
* Healthy and active VvE
* Service costs € 113.58 per month
* Delivery in consultation

An extensive brochure is available on the website of the selling broker