Te koop: Bovenwoning Tweede Oosterparkstraat 154 K, Amsterdam

Tweede Oosterparkstraat 154 K, Amsterdam

Verkocht
€ 585.000

Kenmerken Bovenwoning Tweede Oosterparkstraat 154 K, Amsterdam

Type woning
Appartement - Bovenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift, schuifpui, zonnepanelen
Woonoppervlakte
99 m2
Inhoud
297 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Bijzonderheden
toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
Hoofdtuin
zonneterras
zuid
Tuin(en)
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
6 m2
Diepte hoofdtuin
1.75 meter
Breedte hoofdtuin
3.65meter
Op woonlaag
3
Gebouw woonlagen
2
VVE Aanwezig
Ja
VVE Vergaderingen
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
VVE Reservefonds
Ja
VVE Onderhoudsverwachting
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 585.000 kosten koper
Datum verkocht
2019-08-02
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, zonnecollectoren
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Amsterdam-Zuid
020 640 23 87
Lees meer

Bovenwoning Tweede Oosterparkstraat 154 K, Amsterdam

PUUR* WONEN!
RUIME EN LICHTE MAISONETTE, DRIE SLAAPKAMERS MET ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN EN RUIME BERGING IN DE GELIEFDE OOSTERPARKBUURT

Op de tweede en derde verdieping van het moderne complex met lift (1998) is deze lichte en ruime maisonette gelegen. De woning is slim ingedeeld waardoor alle ruimte optimaal wordt benut. De woonverdieping is voorzien van een lichte woonkeuken met een grote raampartij op het zuiden en een ruime woonkamer aan de voorzijde. Op de derde verdieping zijn drie ruime slaapkamers waarvan een slaapkamer met balkon en een moderne badkamer.

Indeling:
De gemeenschappelijke entree met lift en trappenhuis geeft toegang tot de galerij op de tweede verdieping. Entree met hal. De lichte woonkeuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van o.a. een 5-pits fornuis en vaatwasser. De woonkeuken heeft veel licht door de grote raampartij op het zuiden. Vanuit de woonkeuken loopt u door naar de woonkamer aan de voorzijde. Er zijn twee ruime inpandige bergkasten waarvan een voorzien van de cv-installatie. De royale woonkamer aan de voorzijde heeft uitzicht op de straat. Op de hal is een separaat toilet met fontein en de trap naar de slaapverdieping.
Op de derde verdieping zijn drie slaapkamers waarvan twee aan de voorzijde zijn gelegen. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn beiden van een uitstekend formaat (ca. 8m2 en 10m2) De masterbedroom (ca. 13m2) aan de achterzijde heeft een schuifpui naar het zonnige terras op het zuiden. De moderne badkamer is voorzien van een bad, wastafel, douche en toilet. Er is een aparte ruimte voor de wasmachine/droger.
In de onderbouw is een ruime berging van 6,60 m2.

Omgeving:
De woning is gelegen aan de Tweede Oosterparkstraat in de Oosterparkbuurt in Amsterdam Oost. De woning ligt op loopafstand van het Oosterpark, de Wibautstraat, het vernieuwde Beukenplein en de gezellige Pijp. Zodra u de deur uitloopt vindt u tal van hotspots zoals Loetje, Ysbreeker, Maxwell, Bar Bukowski, Hesp, Restaurant C, Theater Carre en het Volkshotel met skybar Canvas. Daarnaast kun je voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand terecht bij diverse winkels (o.a. Albert Heijn, Etos, Gall & Gall). Het appartement bevindt zich dichtbij de UvA en Hogeschool HvA aan de Wibautstraat. Verder staat u binnen enkele (fiets)minuten in hartje Centrum en in de Utrechtsestraat. De bereikbaarheid is zowel per auto alsook met openbaar vervoer uitstekend. Binnen enkele minuten bent u op de Ring A10 en het treinstation (Amstel Station). Metro- en tramhalte Wibautstraat liggen om de hoek en ook andere diverse tram-, bus- en metrohaltes zijn goed te bereiken.

Erfpacht:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht met een vooruitbetaalde canon tot 2049. Het huidige tijdvak loopt van 01-11-1999 tot en met 31-10-2049. De Algemene Bepalingen voor Voortdurende Erfpacht 1994 zijn van toepassing.
Indicatie vanaf 2049: jaarlijkse canon is € 1.404,- per jaar (+ inflatie en excl. notariskosten) of € 15.841,- voor eeuwigdurend afkopen. Meer informatie in ons verkoopdossier

Bijzonderheden:
* Dubbellaagsappartement ca. 99m2
* Woning voorzien van 3 zonnepanelen op gemeenschappelijk dak
* Drie slaapkamers
* Balkon op het zuiden
* Voorzien van lift
* Betonnen fundering
* Berging in de onderbouw ca. 6,60 m2
* Afgekochte erfpacht tot 31-10-2049.
* Gezonde en professioneel beheerde VvE
* Servicekosten €114,31 per maand
* Meerjaren onderhoudsplanning opgesteld door de VvE
* VvE heeft zonnepanelen geplaatst waardoor de kosten voor het gemeenschappelijk energieverbruik laag zijn.

Een uitgebreide brochure en informatie over de VvE is beschikbaar op onze eigen website

* ENGLISH TRANSLATION *

PUUR* WONEN!
SPACIOUS AND LIGHT MAISONETTE, THREE BEDROOMS WITH A SUNNY BALCONY ON THE SOUTH AND SPACIOUS STORAGE IN THE BELOVED OOSTERPARKBUURT

This light and spacious maisonette is located on the second and third floor of the modern complex with elevator (1998). The house has a clever layout so all space is optimally used. The living floor has a light kitchen with a large window on the south and a spacious living room at the front. On the third floor there are three spacious bedrooms, one with a balcony and a modern bathroom.

Layout:
The common entrance with elevator and staircase gives access to the gallery on the second floor. Entrance with hall. The light kitchen is located at the rear and includes a 5-burner stove and dishwasher. The kitchen is very light because of the large windows on the south. From the kitchen you walk through to the living room at the front. There are two spacious indoor storage cupboards, one with the central heating system. The spacious living room at the front has a view of the street. In the hall there is a separate toilet with a fountain and the stairs to the bedroom floor.
On the third floor there are three bedrooms, two of which are located at the front. The two bedrooms at the front are both of excellent size (approx. 8m2 and 10m2) The master bedroom (approx. 13m2) at the rear has a sliding door to the sunny south-facing terrace. The modern bathroom has a bath, sink, shower and toilet. There is a separate room for the washer/dryer.
In the basement is a large storage room of 6.60m2.

Surroundings:
The property is located on the Tweede Oosterparkstraat in the Oosterparkbuurt in Amsterdam Oost. The property is within walking distance of the Oosterpark, the Wibautstraat, the renovated Beukenplein and the cosy Pijp area. As soon as you walk out the door you will find numerous hotspots such as Loetje, Ysbreeker, Maxwell, Bar Bukowski, Hesp, Restaurant C, Theater Carre and the Volkshotel with the skybar Canvas. In addition, you can go to various shops for groceries within walking distance (including Albert Heijn, Etos, Gall & Gall). The apartment is located close to the UvA and Hogeschool HvA on the Wibautstraat. Furthermore, you are within a few (cycling) minutes in the heart of the Center and in Utrechtsestraat. The accessibility is excellent both by car and by public transport. Within minutes you are on the Ring A10 and the train station (Amstel Station). Wibautstraat metro and tram stops are just around the corner and other various tram, bus and metro stops are also in the vicinity of the house.

Ground lease:
The property is located on a municipal lease with a prepaid canon until 2049. The current period runs from 11/11/1999 to 31-10-2049. The General Provisions for Continuous Leasehold 1994 apply.
Indication from 2049: annual canon will be € 1,404 per year (+ inflation and excl. Notary fees) or € 15,841,- for perpetual redemption. More information in our sales file.

Particularities:
* Double-layer apartment approx. 99m2
* Three solar panel on the communal roof
* Three bedrooms
* South-facing balcony
* Equipped with elevator
* Concrete foundation
* Storage in the basement approx. 6.60 m2
* Surrendered leasehold until 31-10-2049.
* Healthy and professionally managed VvE
* Service costs € 114.31 per month
* Multi-year maintenance planning prepared by the VvE
* VvE has installed solar panels so that the costs for the common energy consumption are low.

An extensive brochure and information about the Owners Association is available on our own website

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Bovenwoning Tweede Oosterparkstraat 154 K, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Tweede Oosterparkstraat 154 K, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Tweede Oosterparkstraat 154 K, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Tweede Oosterparkstraat 154 K, Amsterdam
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Interesse in een woning vergelijkbaar met Tweede Oosterparkstraat 154 K, Amsterdam?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd