Te koop: Bovenwoning Van Nijenrodeweg 372, Amsterdam

Van Nijenrodeweg 372, Amsterdam

Verkocht
€ 275.000

Kenmerken Bovenwoning Van Nijenrodeweg 372, Amsterdam

Type woning
Appartement - Bovenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, lift, natuurlijke ventilatie
Woonoppervlakte
34 m2
Inhoud
110 m3
Aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Ligging
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Op woonlaag
3
Gebouw woonlagen
1
VVE Aanwezig
Ja
VVE Vergaderingen
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
VVE Reservefonds
Ja
VVE Onderhoudsverwachting
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 275.000 kosten koper
Datum verkocht
2022-02-17
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Energielabel
C
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
stadsverwarming
Warm water
geiser eigendom
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Amsterdam
020 640 23 87
Lees meer

Bovenwoning Van Nijenrodeweg 372, Amsterdam

**BEZICHTIGINGSAANVRAGEN VOOR DIT FIJNE APPARTEMENT ONTVANGEN WIJ GRAAG PER MAIL!**
**Voor Engelse tekst, zie hieronder**

Een licht en zeer goed onderhouden studio appartement (thans 1 grote ruimte v/h 2 kamers) van 34 m2 met een zonnig gesitueerd balkon (zuid), gelegen op de 3e verdieping in Amsterdam-Buitenveldert.
Het appartement is zowel met de lift als per trap bereikbaar én beschikt daarnaast over een ruime privéberging op de begane grond.

Gezamenlijke entree met bellenblok en videofoon.
Via de afgesloten entree op de begane grond is middels de lift of het trappenhuis de derde verdieping bereikbaar.

Indeling appartement:
Entree, hal met meterkast, garderobe en intercom.
Lichte woonkamer met veel raampartijen en toegangsdeur naar het op het zuiden gesitueerde balkon.
Open keuken voorzien van inbouw 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en losse vaatwasser alsmede een losstaande koel-/vries combinatie.
Een leuke bar functioneert als eettafel, met voldoende zitruimte voor 4 personen.
Doordat de muur tussen de voormalige separate slaapkamer gedeeltelijk is verwijderd, is er een open ruimte ontstaan voor wonen- en slapen.
Een vernuftig gebouwde en ingedeelde kastenwand geeft een zee aan bergruimte en herbergt tevens de was-/droogcombinatie.
In de moderne badkamer bevinden zich een hangend toilet, een douche en een wastafelmeubel, bovendien is er een spiegelkast voor de verzorgings-/toiletartikelen.

Op de begane grond bevindt zich een ruime privéberging van ca 6m2.

Omgeving
Dit direct te betrekken appartement ligt aan de zuidkant van Amsterdam in de groene wijk Buitenveldert.
In de directe omgeving vindt u het Amsterdamse Bos, het Gijsbrecht van Aemstelpark en het Amstelpark, maar ook op enkele fietsminuten de Vrije Universiteit Amsterdam, de Amsterdamse Zuidas, het World Trade Centre en het mondaine winkelcentrum “Gelderlandplein”. Ook het Amsterdams Stadscentrum en het Stadshart in Amstelveen zijn binnen ca 10 fietsminuten bereikbaar.

Openbaar vervoer en parkeren
Het appartement is uitstekend gesitueerd en heeft een goede bereikbaarheid.
Het appartement heeft een zeer gunstige ligging t.o.v. het openbaar vervoer (trams 5 en 25, diverse busverbindingen, station Rai en Zuid/WTC) en nabij diverse uitvalswegen. De Ring A-10 is binnen enkele minuten te bereiken.
Parkeren is mogelijk voor de deur met een parkeervergunning (€ 51,– per half jaar, momenteel geen wachtlijst).

VVE, service en stookkosten:
De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen circa € 104,97 per maand, inclusief een voorschot stadsverwarming van € 24,11 per maand.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca 34m2 (opgemeten volgens de NEN 2580 norm)
– het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met kiep-/kantelramen en voorzien van isolatieglas; de vloer is voorzien van tegels
– verwarming middels stadsverwarming
– warm water middels eigen voorziening (geiser, eigendom)
– energielabel C
– servicekosten € 104,97 per maand, inclusief € 24,11 voorschot aan verwarmingskosten
– actieve en gezonde vereniging met professioneel bestuur, MJOP aanwezig
– het appartement beschikt over een berging in de onderbouw (ca 6m2)
– parkeervergunning: € 102,-/ jaar; voor bezoekers is 180 uur/kwartaal gratis parkeren per vergunning beschikbaar!
– Het huidige erfpacht-tijdvak loopt t/m 15-01-2039), de jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt tot dat moment
€ 45,83/jaar.
– Er bestaat de mogelijkheid tot afkoop/vastclicken van de erfpacht; de bedragen hiervoor zijn bekend.
– oplevering/aanvaarding: in overleg, kan op korte termijn plaatsvinden

** ENGLISH TEXT **

**PLEASE SEND YOUR VIEWING REQUESTS FOR THIS NICE APARTMENT BY EMAIL! THANK YOU !!**

A light and very well maintained studio apartment of 34 m2 with a sunny balcony (south), located on the 3rd floor in Amsterdam-Buitenveldert.
The apartment is accessible both by elevator and stairs. There is a spacious private storage room on the ground floor.

Communal with doorbells, postboxes and videophone.
The third floor can be reached by elevator or staircase.

Layout apartment:
Entrance hall with meter cupboard, wardrobe and intercom.
Bright living room with many windows and access door to the south-facing balcony.
Open kitchen with built-in 4-burner gas hob, extractor hood and separate dishwasher, as well as a freestanding fridge/freezer combination.
A dining table separates the kitchens from the living, with seating space for four people.
In earlier days, this used to be a 2-room apartment. The wall between the former separate bedroom and living has been partially removed. An open space has been created for living and sleeping.
An ingeniously built and divided cupboard wall provides plenty of storage space and also houses the washer/dryer combination.
The modern bathroom has a wall-hung toilet, a shower and a washbasin, and there is also a mirror cabinet for the care/toiletries.

On the ground floor, there is a spacious private storage room of approximately 6m2.

Surroundings
This immediately available apartment is located on the south side of Amsterdam in the green Buitenveldert district.
In the immediate vicinity you will find the Amsterdamse Bos, the Gijsbrecht van Aemstelpark and the Amstelpark, but also within a few cycling minutes the VU University Amsterdam, the Amsterdam Zuidas, the World Trade Center and the fashionable shopping centre “Gelderlandplein”. The Amsterdam City Center and the Stadshart in Amstelveen can be reached within about 10 minutes by bike.

Public transport and parking
The apartment is ideally situated and has good accessibility.
The apartment has a very favourable location concerning public transport (trams 5 and 25, various bus connections, station Rai and Zuid/WTC) and near various roads. The Ring A-10 can be reached within a few minutes.
Parking is possible in front of the door with a parking permit (€ 51 per six months, currently no waiting list).

VVE, service and heating costs:
The owners association is professionally managed. The service costs are approximately € 104.97 per month including an advance for heating costs of € 24,11 per month.

Particularities:
– living area approx 34m2 (measured according to the NEN 2580 standard)
– the apartment is equipped with artificial turn/tilt windows and with insulating glass; the floor throughout the apartment is tiled
– heating through district heating
– hot water through own facility (geyser, owned)
– energy label C
– service costs € 104,97 per month, including € 24,11 advance payment for heating costs
– active and healthy association with a professional board, MJOP present
– the apartment has a storage room in the basement (approx 6m2)
– parking permit: € 102,-/year; 180 hours/quarter of free parking is available for visitors per permit!
– The current ground lease period runs until 15-01-2039.
The annual leasehold until that date is €45,83/year.
– there is the option of buying off/clicking on the ground lease; the expenses for this are available.
– delivery/acceptance: in consultation, short term delivery is possible!

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Bovenwoning Van Nijenrodeweg 372, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Van Nijenrodeweg 372, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Van Nijenrodeweg 372, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Van Nijenrodeweg 372, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Van Nijenrodeweg 372, Amsterdam
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Interesse in een woning vergelijkbaar met Van Nijenrodeweg 372, Amsterdam?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd