Te koop: Dubbel benedenhuis Van Oldenbarneveldtplein 9 hs, Amsterdam

Van Oldenbarneveldtplein 9 hs, Amsterdam

Verkocht
€ 1.250.000

Kenmerken Dubbel benedenhuis Van Oldenbarneveldtplein 9 hs, Amsterdam

Type woning
Appartement - Dubbel benedenhuis
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1882
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, natuurlijke ventilatie
Woonoppervlakte
159 m2
Inhoud
614 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Hoofdtuin
achtertuin
zuid
Tuin(en)
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
43 m2
Diepte hoofdtuin
7.2 meter
Breedte hoofdtuin
5.9meter
Gebouw woonlagen
2
VVE Aanwezig
Ja
VVE Vergaderingen
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
VVE Reservefonds
Ja
VVE Onderhoudsverwachting
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Datum verkocht
2020-11-10
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Amsterdam - Centrum
020 811 33 30
Lees meer

Dubbel benedenhuis Van Oldenbarneveldtplein 9 hs, Amsterdam

PUUR* WONEN!
GOED ONDERHOUDEN DUBBEL BENEDENHUIS VAN CA. 160 M2 MET 3/4 SLAAPKAMERS, EXTRA GASTENVERBLIJF MET BADKAMER, EEN TUIN OP HET ZUIDEN. IN 2009 VOLLEDIG GERENOVEERD MET NIEUWE FUNDERING!

Dit fijne dubbel benedenhuis van ca. 160 m2 is het ideale familiehuis dat voldoet aan alle wensen! In 2009 is deze woning volledig gerenoveerd met o.a. een uitbouw, herstel van de originele ornamenten plafonds en voorzien van een nieuwe fundering. Doordat de woning aan een plein ligt is het heerlijk rustig wonen met alle voorzieningen op loopafstand. In de zonnige tuin staat een gastenverblijf voorzien van een badkamer. Ideaal voor logees óf de au-pair.

Indeling begane grond:
Via uw eigen entree op de begane grond bereikt u via het tochtportaal de hal. De hal is voorzien van een separaat toilet met fontein, een berging en een ruime trapkast waar perfect een kinderwagen in past. De ruime woonkamer aan de voorzijde is voorzien van veel originele details zoals; en-suite schuifdeuren, prachtig gerestaureerde ornamenten aan het plafond en een originele schouw met een houtkachel.
De zeer ruime leefkeuken aan de achterzijde is door de glazen uitbouw erg licht van karakter. De riante keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een 6-pits gasfornuis met oven van Boretti, een afzuigkap, een Amerikaanse ijskast, vaatwasser en een Quooker met kokend én bruisend water. Een snel ontbijtje kan perfect aan het barretje in de keuken. De begane grond is voorzien van een eikenhouten vloer met vloerverwarming.
De drie harmonica deuren geven toegang tot de fraaie tuin op het zuiden. Doordat deze geheel opengeschoven kunnen worden, wordt het binnen met het buiten verbonden. De zeer zonnige tuin is ruim genoeg voor een relaxte zithoek opstelling, schommel voor de kinderen en een trampoline of konijnen hoek. Het tuinhuis/gastenverblijf met badkamer is de ideale plek voor logees of de au-pair.

Indeling eerste verdieping:
Via de hal bereikt u de slaapkamers op de eerste verdieping. De masterbedroom met balkon uitkijkend over een mooi groen plein beschikt over vier inbouwkasten. Doordat de zijkamer erbij is getrokken is er extra kastruimte en een ruime werkplek. Deze zijkamer kan weer dichtgemaakt wordenen dienst doen als vierde slaapkamer. De badkamer is voorzien van twee douches (tegenover elkaar), een dubbele wastafel, een verdiept ligbad met opbergruimte en vloerverwarming. De twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning, waarvan 1 kamer toegang heeft tot het balkon op het zuiden.
Daarnaast bevindt zich op de overloop nog een bergkast met opstelling voor de wasmachine/droger en de cv-installatie met extra berging. Deze hele verdieping beschikt over een eikenhouten vloer, kozijnen met dubbel glas en diverse inbouwspots.

Omgeving:
Deze woning heeft een uitstekende ligging ten opzichte van de bruisende stad, in de nabije omgeving zijn er verschillende voorzieningen. De woning is gelegen aan de het rustige Van Oldenbarneveldtplein in de populaire Hugo de Grootbuurt aan de rand van het centrum, naast de Jordaan met al zijn leuke winkels en gezellige restaurants. Het Hugo de Grootplein met winkels en horecagelegenheden en de Westerstraat en Noordermarkt bevinden zich op loopafstand. Het Marnixbad en tevens het Westerpark met al zijn culturele en culinaire activiteiten liggen om de hoek. Er zijn veel hotspots in de buurt zoals De Hallen waar je kunt eten, winkelen, naar de bibliotheek of de film gaan. Diverse restaurants en cafés zijn om de hoek zoals Yam Yam, The Breakfast Club, Razmataz, Spaghetteria West, van ‘t Spit en Café Restaurant Amsterdam. Er zijn diverse basisscholen in de buurt.
In de onmiddellijke omgeving van de woning kunt u tram 3 en 10 pakken en de bussen 18, 21, 80, 82, 348 en 353. Doordat de woning aan de rand van het centrum ligt is deze goed bereikbaar met de auto. Binnen 5 minuten zit u op één van de uitvalswegen. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Bijzonderheden:
* Eigen grond
* Nieuwe fundering in 2009
* Vloerverwarming op begane grond
* Veel originele details zoals ornamenten aan het plafond
* Houtkachel in de voorkamer
* Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur
* Gelegen aan het mooie groene Van Oldenbarneveldtplein
* Drie slaapkamers, mogelijk vier
* Tuinhuis/gastenverblijf met eigen badkamer
* Tuin op het zuiden
* Volledig gerenoveerd en hoogwaardig afgewerkt in 2009
* CV ketel Remeha cw6 uit 2019
* Alle ramen voorzien van dubbele beglazing
* Gezonde en actieve VvE
* De VvE staat positief tegenover het vernieuwen van de kozijnen aan de voorzijde in hardhouten draai-/kiepramen
* Servicekosten €160,- per maand

Een uitgebreide brochure is beschikbaar op de website van de verkopend makelaar.

* ENGLISH BELOW*

PUUR* WONEN!
WELL MAINTAINED DOUBLE GROUND FLOOR APARTMENT OF APPROX. 160 M2 WITH 3/4 BEDROOMS, EXTRA GUEST HOUSE WITH BATHROOM, SOUTH FACING GARDEN. COMPLETELY RENOVATED IN 2009 WITH NEW FOUNDATION!

This nice double ground floor apartment of approx 160 m2 is the ideal family home that meets all needs! In 2009 this apartment was completely renovated with a.o. an extension, restoration of the original ornaments and provided with a new foundation. Because the apartment is located on a square it is very quiet living with all amenities within walking distance. In the sunny garden is a guest house with a bathroom. Ideal for guests or the au-pair.

Ground floor layout:
Through your own entrance on the ground floor, you reach the hallway. The hallway is equipped with a separate toilet with a fountain, a storage room, and a spacious stair cupboard that perfectly fits a pram. The spacious living room at the front has many original details such as; en-suite sliding doors, beautifully restored ceiling ornaments, and an original fireplace with a log fire.
The spacious living kitchen at the rear has a very light character due to the glass extension. The spacious kitchen is fully equipped and features a 6-burner gas stove with Boretti oven, an extractor hood, an American refrigerator, dishwasher, and a Quooker with boiling and sparkling water. A quick breakfast is perfect at the bar in the kitchen. The ground floor has an oak floor with underfloor heating.
The three harmonica doors give access to the beautiful south-facing garden. Because these can be opened completely, it connects inside with the outside. The very sunny garden is spacious enough for a relaxed seating arrangement, swing for the children, and a trampoline or rabbit corner. The garden house/guesthouse with a bathroom is the ideal place for guests or the au-pair.

Layout first floor:
Through the hall, you reach the bedrooms on the first floor. The master bedroom with balcony overlooking a beautiful green square has four fitted wardrobes. Because the side room has been added there is extra closet space and a spacious workplace. This side room can be used again for a fourth bedroom. The bathroom has two showers (opposite each other), a double sink, a sunken bath with storage space, and underfloor heating. The two other bedrooms are located at the rear of the apartment of which 1 room has access to the balcony facing South.
In addition, in the hallway, there is a big storage room for the washer/dryer and central heating system with extra storage. This entire floor has an oak floor, window frames with double glazing and several recessed spotlights.

Surroundings:
This property has an excellent location in relation to the bustling city, in the vicinity there are several amenities. The property is located on the quiet Van Oldenbarneveldtplein in the popular Hugo de Groot neighborhood on the outskirts of the center, next to the Jordaan with all its nice shops and cozy restaurants. The Hugo de Grootplein with shops and restaurants and the Westerstraat and Noordermarkt are within walking distance. The Marnixbad and also the Westerpark with all its cultural and culinary activities are just around the corner. There are many hotspots nearby such as De Hallen where you can eat, shop, go to the library or go to the movies. Several restaurants and cafes are just around the corner such as Yam Yam, The Breakfast Club, Razmataz, Spaghetteria West, van ‘t Spit, and Café Restaurant Amsterdam. There are several primary schools nearby.
In the immediate vicinity, you can take tram 3 and 10 and buses 18, 21, 80, 82, 348 and 353. Because the house is located on the edge of the center, it is easily accessible by car. Within 5 minutes you are on one of the highways. There is ample parking in the street.

Particulars:
* Freehold land
* New foundation in 2009
* Underfloor heating on ground floor
* Many original details such as ornaments on the ceiling
* Fireplace in the front room
* Luxurious kitchen with various appliances
* Situated on the beautiful green Van Oldenbarneveldtplein
* Three bedrooms, easily changeable into four
* Garden house/guesthouse with private bathroom
* South-facing garden
* Completely renovated and finished to a high standard in 2009
* Boiler Remeha cw6 from 2019
* All windows with double glazing
* Healthy and active VvE
* The VvE is in favor of renewing the front window frames in hardwood turn-tilt windows.
* Service costs €160,- per month

An extensive brochure is available on the website of the selling broker.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Dubbel benedenhuis Van Oldenbarneveldtplein 9 hs, Amsterdam
Plattegrond Dubbel benedenhuis Van Oldenbarneveldtplein 9 hs, Amsterdam
Plattegrond Dubbel benedenhuis Van Oldenbarneveldtplein 9 hs, Amsterdam
Plattegrond Dubbel benedenhuis Van Oldenbarneveldtplein 9 hs, Amsterdam
Plattegrond Dubbel benedenhuis Van Oldenbarneveldtplein 9 hs, Amsterdam
Plattegrond Dubbel benedenhuis Van Oldenbarneveldtplein 9 hs, Amsterdam
Plattegrond Dubbel benedenhuis Van Oldenbarneveldtplein 9 hs, Amsterdam
Plattegrond Dubbel benedenhuis Van Oldenbarneveldtplein 9 hs, Amsterdam
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Interesse in een woning vergelijkbaar met Van Oldenbarneveldtplein 9 hs, Amsterdam?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd