Te koop: Bovenwoning Van Ostadestraat 134 III, Amsterdam

Van Ostadestraat 134 III, Amsterdam

€ 700.000

Kenmerken Bovenwoning Van Ostadestraat 134 III, Amsterdam

Type woning
Appartement - Bovenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, natuurlijke ventilatie
Woonoppervlakte
92 m2
Inhoud
315 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
3
Ligging
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Tuin(en)
zonneterras
Gebouw woonlagen
3
VVE Aanwezig
Ja
VVE Vergaderingen
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
VVE Reservefonds
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 700.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 dagen
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Energielabel
D
Isolatie
vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Bovenwoning Van Ostadestraat 134 III, Amsterdam

PUUR* WONEN!
Licht en ruime bovenwoning van 92 m2 midden in de populaire buurt De Pijp. Balkon op zuiden en een zeer ruim en zonnig dakterras met dakhuis op eigen grond.

*ENGLISH BELOW*

Heerlijke lichte bovenwoning verdeeld over de derde en vierde verdieping met riant dakterras en prachtig uitzicht over de stad met veel privacy. Op de derde verdieping vindt u de ruime living met balkon op het Zuiden en badkamer. Op de vierde verdieping zijn nu twee slaapkamers, maar is genoeg ruimte voor het maken van een derde slaapkamer. Het appartement ligt op steenworp afstand van de Noord-Zuid lijn, horeca en winkels, in de zeer geliefde wijk ‘’De Pijp’’ in Amsterdam-Zuid.

Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree voor de bewoners van de eerste, tweede en derde verdieping.

Derde verdieping:
Op de derde verdieping is de woonkamer aan de voorzijde voorzien van een sfeervolle houtkachel en twee grote inbouwkasten. Aan de achterzijde vindt u de ruime open eetkamer met dubbele openslaande deuren naar het balkon op het Zuiden en de moderne open leefkeuken. De keuken is voorzien van een 5 pits gasfornuis van Smeg en rvs afzuigkap met mechanische afzuiging naar buiten en een afwasmachine.
De badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel is voorzien van een luxe regendouche, kraan en accessoires van Grohe en Villeroy en Boch.

Vierde verdieping:
Via een binnentrap komt u op de vierde verdieping waar twee ruime slaapkamers zijn gesitueerd. De masterbedroom zit aan de achterzijde van het appartement. In een aparte kast zit hier de CV ketel en de wasmachine (Miele, blijft achter) en droger. Via de hal naar de voorkant van het huis, komt u in de tweede slaapkamer. Eenvoudig aan te passen tot twee aparte ruimtes. (zie aangepaste plattegrond) Hier zijn grote inbouwkasten voor extra opbergruimte en is een vast bureau voor een eventuele thuiswerkplek aanwezig.

Dakterras en dakhuis:
In het dakhuis is een pantry aanwezig met waterpunt, evenals een heerlijk zonnige werkplek met prachtig uitzicht over de daken van Amsterdam. Het dakterras en dakhuis zijn samen ruim ca. 33 m2 en zijn volledig vergund door de gemeente Amsterdam. Middels dubbel openslaande deuren komt u op het zeer ruime dakterras waar u de gehele dag, tot zonsondergang, zon en vrij uitzicht hebt. Daarnaast biedt deze plek veel privacy en vrij uitzicht over de daken waar geen dakterassen aanwezig zijn.

Omgeving
De Pijp staat bekend om de vele cafe’s, barretjes, (afhaal-)restaurants, zelfstandige boetieks, yogastudio’s en natuurlijk de Albert Cuypmarkt met streekproducten, bloemen en kleding. Het is slechts een minuut lopen naar zowel Metrostation De Pijp, Bioscoop Filmtheater Rialto en het prachtige Sarphatipark. Het appartement ligt om de hoek van de Ferdinand Bolstraat met allerlei winkels voor de dagelijkse boodschappen en de Ceintuurbaan met de tramlijnen 3 en 24. Met de fiets ben je in 10 minuten in het centrum van de stad en met de auto binnen 10 minuten op de A10.

Bijzonderheden:
* gelegen op EIGEN grond;
* licht en ruim opgezette bovenwoning;
* woonoppervlakte 92 m2;
* riant dakterras van 27 m2 met dakhuis van 6 m2;
* balkon op het Zuiden;
* gezonde VvE met 4 betrokken leden;
* Servicekosten € 90,- per maand;
* Er is gekozen om 0,5% van de herbouwwaarde per jaar te sparen ipv een meer jaren onderhoudsplan op te laten stellen, hierdoor is de kas goed gevuld;
* gelegen op TOP locatie in populaire buurt ‘’de Pijp’’;
* Parkeervergunning gebied, parkeervergunning aanvragen mogelijk. Ook is er een mogelijkheid om een parkeerplek te huren in de garage in de straat voor € 175,- per maand;
* Standaard ouderdomsclausule van toepassing;
* Voorbehoud gunning verkoper;
* Oplevering in overleg.

*******************************************

PUUR* LIVING!
Bright and spacious apartment of 92 m2 in the popular neighborhood The Pijp. South facing balcony and a very spacious and sunny roof terrace with roof house located on freehold land.

Lovely bright apartment on the third and fourth floor with spacious roof terrace and stunning views over the city with lots of privacy. On the third floor you will find the spacious living room with south facing balcony and bathroom. On the fourth floor are now two bedrooms, but is enough space to make a third bedroom. The apartment is located just steps away from the North-South line, restaurants and stores, in the popular district ”De Pijp” in Amsterdam South.

Layout
First floor:
Communal entrance for the residents of the first, second and third floor.

Third floor:
On the third floor, the living room at the front features a cozy fireplace and two large closets. At the rear you will find the spacious open dining room with double doors to the balcony facing south and the modern open plan living kitchen. The kitchen is equipped with a 5 burner gas stove from Smeg and stainless steel hood with mechanical extraction to the outside and a dishwasher.
The bathroom with toilet, shower and washbasin is equipped with a luxury rain shower, faucet and accessories from Grohe and Villeroy and Boch.

Fourth floor:
An interior staircase leads you to the fourth floor where two spacious bedrooms are located. The master bedroom is located at the rear of the apartment. In a separate cupboard here is the boiler and washing machine (Miele, remains behind) and dryer. Through the hallway to the front of the house, you enter the second bedroom. Easy to adapt to two separate rooms. (See custom floor plan) Here are large built-in closets for extra storage and is a fixed desk for a possible home office.

Roof terrace and roof house:
The roof house has a pantry with water point, as well as a lovely sunny workplace with beautiful views over the roofs of Amsterdam. The roof terrace and roof house are together over 33 m2 and are fully licensed by the municipality of Amsterdam. Through double doors you enter the spacious roof terrace where the whole day, until sunset, sun and unobstructed view. In addition, this place offers privacy and unobstructed views over the roofs where no roof terraces are present.

Surroundings
De Pijp is famous for its many cafes, bars, (take-away) restaurants, independent boutiques, yoga studios and of course the Albert Cuyp market with local products, flowers and clothing. It is only a minute walk to both Metrostation De Pijp, Cinema Filmtheater Rialto and the beautiful Sarphatipark. The apartment is just around the corner from the Ferdinand Bolstraat with all kinds of stores for groceries and the Ceintuurbaan with streetcar lines 3 and 24. By bike you are in 10 minutes in the center of the city and by car within 10 minutes on the A10.

Particulars:
* located on FREEHOLD land;
* Bright and spacious apartment;
* Living area 92 m2;
* Spacious roof terrace of 27 m2 with roof house of 6 m2;
* Balcony on the south;
* Active and healty VvE with 4 members;
* Service costs € 90, – per month;
* There is chosen to 0.5% of the rebuilt value per year to save instead of a multi-year maintenance plan to draw, so the cash is well supplied;
* Located at TOP location in popular neighborhood “De Pijp”;
* Parking permit area, parking permit applications possible. There is also a possibility to rent a parking spot in the garage in the street for € 175, – per month;
* Standard ageing clause applies;
* Subject to seller’s approval;
* Delivery in consultation.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Bovenwoning Van Ostadestraat 134 III, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Van Ostadestraat 134 III, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Van Ostadestraat 134 III, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Van Ostadestraat 134 III, Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Meer informatie, of bezichtiging  Van Ostadestraat 134 III, Amsterdam
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd