Te koop: Benedenwoning Van Spilbergenstraat 40 H+I, Amsterdam

Van Spilbergenstraat 40 H+I, Amsterdam

Verkocht
€ 575.000

Kenmerken Benedenwoning Van Spilbergenstraat 40 H+I, Amsterdam

Type woning
Appartement - Benedenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel
Woonoppervlakte
105 m2
Inhoud
378 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
2
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Bijzonderheden
toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten, kluswoning
Hoofdtuin
achtertuin
oost
Tuin(en)
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
57 m2
Diepte hoofdtuin
9.8 meter
Breedte hoofdtuin
5.8meter
Open portiek
nee
Op woonlaag
1
Gebouw woonlagen
2
VVE Aanwezig
Ja
VVE Vergaderingen
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
VVE Reservefonds
Ja
VVE Onderhoudsverwachting
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 575.000 kosten koper
Datum verkocht
2018-12-14
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Amsterdam - Centrum
020 811 33 30
Lees meer

Van Spilbergenstraat 40 H+I, Amsterdam

RUIM DUBBEL BENEDEN HUIS VAN CA. 105 M2 MET TUIN CA. 57 M2 IN DE ZEER GEWILDE BAARSJES

*English below*

In de rustige van Spilbergenstraat in de populaire buurt de Baarsjes verkopen wij dit dubbel benedenhuis met veel potentie. De woning heeft een heerlijke ruime tuin van ca.57m2 op het oosten. De woning kan worden verbouwd tot een modern dubbel benedenhuis met een courante indeling. De begane grond kan een ruime living worden met open keuken en bijvoorbeeld een werkkamer. Op de eerste verdieping kunnen vier slaapkamers en twee badkamers of één badkamer en een master bedroom met badkamer ensuite worden gerealiseerd. Laat je eigen creativiteit hier maar op los! De woning is niet uitgebouwd maar er is mogelijkheid de woning 4 meter vergunningsvrij uit te bouwen na toestemming van de VvE.

Indeling: (zie plattegronden)
De eigen voordeur geeft toegang tot de hal en de ruime living op de begane grond. Op de begane grond is de keuken, slaapkamer met wasmachine aansluiting, badkamer met bad, wastafel en wc. De keuken grenst aan de tuin en is voorzien van alle gemakken. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de zeer ruime en brede tuin met tuinhuis en steenoven. Via de interne trap in de living bereik je de eerste verdieping. Via de grote slaapkamer met walk-in closet aan de voorkant heb je toegang tot de hal. De hal geeft toegang tot de twee slaapkamers aan de achterzijde met balkon, keuken en toilet. Een van de slaapkamers is voorzien van een douche en wastafel.

Omgeving:
Dit dubbele beneden huis is gelegen aan de Van Spilbergenstraat in stadsdeel ’de Baarsjes’, tussen de Hoofdweg en het Rembrandtpark. Deze plek is o.a. vanwege de centrale ligging en nabijheid van verschillende horeca en verschillende vervoersopties zeer gewild. U heeft alles binnen handbereik: boodschappen doet u letterlijk om de hoek (Albert Heijn). In de zomer kunt u genieten op het ruime terras van Café Zurich of andere hotspots als Bar Tack, Restaurant Edel, Radijs, De School en Bar Baarsch. White Label Coffee, Het Massagehuys, Richenel’s Patisserie, IJsmanschap and T’s… allen liggen binnen een steenworp van de woning. De gezellige Hallen en de Kinkerstraat zijn op loopafstand gelegen en luxe sportaccommodaties zoals David Lloyd, Het Gymlokaal en Sportplaza Mercator bieden mogelijkheden om te sporten.

Ook de bereikbaarheid van de woning is zeer goed met een ruime keuze tot het gebruik van het openbaar vervoer (tramlijn 1, 7, en 17 en bus 15 en 18) en met de auto is de ring A10 zeer gemakkelijk te bereiken. Schiphol is ook buiten normale uren goed bereikbaar met het openbaar vervoer dankzij directe nacht bussen. Op de fiets bent u binnen slechts 10 minuten in het hart van het centrum. De karakteristieke straat heeft een zeer breed trottoir en biedt voldoende parkeerruimte (geen wachttijd voor een parkeer vergunning). Dit samen maakt het hier uitmuntend wonen.

Erfpacht:
Het is gelegen op vicarie grond met een afgekochte canon tot 2064. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. De erfpachtcanon is afgekocht tot 15 januari 2064.

Bijzonderheden:
* ca. 105 m2
* Ruime zonnige tuin van ca. 57 m2!
* Balkon
* Biedt mogelijkheid om een fantastisch dubbel benedenhuis te realiseren
* Uitbouw mogelijkheden
* Erfpacht (vicarie grond) afgekocht tot 15 januari 2064
* Gezonde en actieve VvE
* Servicekosten €150,- per maand
* Oplevering in overleg.

Een uitgebreide brochure en documentatie over de woning zijn aanwezig op onze eigen website

SPACIOUS DOUBLE GROUND FLOOR APARTMENT OF APPROX. 105 M2 WITH GARDEN OF APPROX. 57 M2 IN THE BAARSJES

In the quiet van Spilbergenstraat in the popular neigboorhoud Baarsjes we sell this double ground floor apartment with lots of potential. The house has a lovely spacious garden of approx. 57m2 facing East. The house can be converted into a modern double ground floor apartment with a common layout. The ground floor can be a spacious living room with open kitchen and for example an office. On the first floor four bedrooms and two bathrooms or one bathroom and a master bedroom with ensuite bathroom can be realized. The house has not been expanded but there is the possibility to extend the house 4 meters without permission after permission from the VvE.

Layout: (see maps)
The private front door gives access to the hall and the spacious living room on the ground floor. On the ground floor is the kitchen, bedroom with washing machine connection, bathroom with bath, sink and toilet. The kitchen is adjacent to the garden and is equipped with all comforts. Through the French doors you have access to the very spacious and wide garden with garden house and brick oven. Through the internal staircase in the living room you reach the first floor. Through the master bedroom with walk-in closet at the front you have access to the hall. The hall gives access to the two bedrooms at the rear with balcony, kitchen and toilet. One of the bedrooms has a shower and sink.

Surroundings:
This double ground floor apartment is located on the Van Spilbergenstraat in the borough ‘de Baarsjes’, between the Hoofdweg and the Rembrandtpark. This place is very popular because of the central location and proximity of various restaurants and various transport options. You have everything at your fingertips: shopping is literally around the corner (Albert Heijn). In the summer you can enjoy on the spacious terrace of Café Zurich or other hotspots like Bar Tack, Restaurant Edel, Radijs, De School and Bar Baarsch. White Label Coffee, Het Massagehuys, Richenel’s Patisserie, IJsmanschap and T’s … all are within a stone’s throw of the house. The cozy Hallen and Kinkerstraat are within walking distance and luxury sports facilities such as David Lloyd, The Gym and Sportplaza Mercator offer opportunities for sports.

Also the accessibility of the house is very good with a wide choice to the use of public transport (tram 1, 7, and 17 and bus 15 and 18) and by car the ring A10 is very easy to reach. Schiphol is also easily accessible by public transport outside normal hours thanks to direct night buses. On the bike you are within 10 minutes in the heart of the center. The characteristic street has a very wide sidewalk and offers sufficient parking space (no waiting time for a parking permit). This together makes it excellent living here.

Ground lease:
It is located on vicarious ground with a surrendered canon until 2064. The General Provisions for continued lease 2000 are applicable. The ground rent canon has been surrendered to January 15, 2064.

Particularities:
* approx. 105 m2
* Spacious sunny garden of approx. 57m2!
* Balcony
* Offers the possibility to realize a fantastic double lower house
* Expansion possibilities
* Annual lease payments (vicarious land) surrendered to 15 January 2064
* Healthy and active VvE
* Service costs € 150, – per month
* Delivery in consultation.

A comprehensive brochure and documentation about the property are available on our own website

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Benedenwoning Van Spilbergenstraat 40 H+I, Amsterdam
Plattegrond Benedenwoning Van Spilbergenstraat 40 H+I, Amsterdam
Plattegrond Benedenwoning Van Spilbergenstraat 40 H+I, Amsterdam
Plattegrond Benedenwoning Van Spilbergenstraat 40 H+I, Amsterdam
Plattegrond Benedenwoning Van Spilbergenstraat 40 H+I, Amsterdam
Plattegrond Benedenwoning Van Spilbergenstraat 40 H+I, Amsterdam
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Interesse in een woning vergelijkbaar met Benedenwoning Van Spilbergenstraat 40 H+I, Amsterdam?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd