Te koop: Tussenwoning Verleunstraat 17, Amsterdam

Verleunstraat 17, Amsterdam

Verkocht
€ 350.000

Kenmerken Tussenwoning Verleunstraat 17, Amsterdam

Type woning
Woonhuis - Eengezinswoning tussenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel
Woonoppervlakte
83 m2
Inhoud
302 m3
Perceeloppervlakte
76 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Hoofdtuin
achtertuin
zuid
Tuin(en)
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
42 m2
Diepte hoofdtuin
7 meter
Breedte hoofdtuin
6meter
Verkoopprijs
€ 350.000 kosten koper
Datum verkocht
2018-11-30
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Energielabel
E
Isolatie
vloerisolatie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Amsterdam - Centrum
020 811 33 30
Lees meer

Verleunstraat 17, Amsterdam

CHARMANTE EENGEZINSWONING MET DRIE SLAAPKAMERS EN EEN ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN MET MOGELIJKHEID TOT DAKOPBOUW IN SLOTERMEER

In een charmante en kindvriendelijke woonwijk verkopen wij deze lichte eengezinswoning van ca. 83m2 met een heerlijk zonnige achtertuin van ca. 42m2. De Verleunstraat is gelegen in een veilige, rustige en kindvriendelijke buurt met veel groen tussen de huizenblokken. Voor kinderen is dit een waar paradijs waar zij heerlijk buiten kunnen spelen op het speelveld voor deur. Voor dagelijkse boodschappen is Plein ’40-’45 op fietsafstand. De woning kan nog worden vergroot met een dakopbouw.

Indeling:
Begane grond:
Via de nette voortuin bereikt u de voordeur. Je komt binnen in de hal waar zich het toilet en de meterkast zich bevinden. De hal geeft toegang tot de ruime living met de luxe open keuken. De keuken is zo goed als nieuw en voorzien van alle gemakken zoals een 5-pits inductie, afzuigkap, extra grote vaatwasser, oven, stoomoven, vaccuummachine en veel kastruimte. Via de openslaande deuren aan de achterkant bereikt u de ruime tuin gelegen op het zuiden. De goed onderhouden achtertuin heeft toegang tot de straat via de tuindeur. In de tuin bevindt zich ook nog aan het huis vast een zeer ruime stenen berging.

Eerste etage:
Via de trap naar de eerst verdieping bereik je de overloop die toegang geeft tot alle vertrekken. De ruime slaapkamer (3.87m x 2.79m) aan de achterkant heeft openslaande deuren naar het ruime balkon. Aan de achterzijde is een tweede slaapkamer (3.00m x 1.85m) en de derde slaapkamer is aan de voorkant (3.42m x 2.21m). Tevens is op deze verdieping de badkamer die is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een zwevend toilet. De wasruimte is separaat en bevindt zich naast de badkamer.

Omgeving:
De woning is centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A10 en Haarlemmerweg) en het openbaar vervoer. Het NS-station Sloterdijk ligt op enkele minuten afstand. Ook ben je binnen 10 minuten in de Jordaan!
Diverse winkelvoorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig, onder andere het winkelcentrum ‘Plein 40-45’ (met een grote diversiteit aan winkels) en de daar aanwezige markt welke open is van dinsdag tot en met zaterdag. In de nabijheid bevinden zich diverse basisscholen. Er is een tramhalte op loopafstand gelegen en ook de sportvelden van Spieringhorn en VVA spartaan zijn snel bereikbaar.

Erfpacht:
Het is gelegen op voortdurende erfpacht met een jaarlijkse canon van € 119,79. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1937 zijn van toepassing. Het tijdvak loopt tot 31-02-2028.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte: 82,80m2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
* Grondige verdieping beneden verdieping 2 jaar geleden
* PVC vloer
* Mogelijkheid tot dakopbouw
* Gelegen op erfpacht €119,79 per jaar
* Riante tuin op het zuiden ca. 42m2 met achterom
* Groot balkon op het zuiden
* Keuken zeer luxe
* Kinderspeelplein voor de deur
* Parkeren met bewonersvergunning (blauwe zone voor bezoekers
* Oplevering in overleg

Een uitgebreide brochure en documentatie over de woning zijn te vinden op onze eigen website

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Tussenwoning Verleunstraat 17, Amsterdam
Plattegrond Tussenwoning Verleunstraat 17, Amsterdam
Plattegrond Tussenwoning Verleunstraat 17, Amsterdam
Plattegrond Tussenwoning Verleunstraat 17, Amsterdam
Plattegrond Tussenwoning Verleunstraat 17, Amsterdam
Plattegrond Tussenwoning Verleunstraat 17, Amsterdam
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Interesse in een woning vergelijkbaar met Tussenwoning Verleunstraat 17, Amsterdam?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd