Te koop: Benedenwoning Vinkenstraat 81 H, Amsterdam

Vinkenstraat 81 H, Amsterdam

Verkocht onder voorbehoud
€ 475.000
Wilt u op de reserve lijst staan wanneer deze woning weer beschikbaar komt? Klik dan op ‘Volg’, dan brengen wij u op de hoogte wanneer de woning weer in de verkoop komt.
Type woning
Appartement - Benedenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui
Woonoppervlakte
69 m2
Inhoud
247 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Ligging
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Bijzonderheden
toegankelijk voor minder validen
Hoofdtuin
achtertuin
zuidwest
Tuin(en)
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
16 m2
Diepte hoofdtuin
4 meter
Breedte hoofdtuin
4meter
Op woonlaag
1
Gebouw woonlagen
1
VVE Aanwezig
Ja
VVE Vergaderingen
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
VVE Reservefonds
Ja
VVE Onderhoudsverwachting
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 475.000 kosten koper
Aangeboden sinds
40 dagen
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg
Energielabel
A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Jeroen Visser
Vestiging Amsterdam-Zuid
020 640 23 87
Lees meer over Jeroen Visser
Contact of bezichtiging

Benedenwoning Vinkenstraat 81 H, Amsterdam

PUUR* WONEN!
LICHT EN RUIM 3-KAMERAPPARTEMENT VAN CA. 69 M2 OP DE BEGANE GROND MET TUIN VAN CA. 16 M2 IN DE HAARLEMMERBUURT

In 2009 is de gevel blijven staan maar alles daarachter vernieuwbouwd. Dus; nieuwe fundering; nieuwe hardhouten kozijnen met draai-kiep ramen, electra, riool, ect vernieuwd.

Wil jij rustig wonen tussen de Haarlemmerbuurt en de Jordaan in? Dan is deze ruime begane grond woning met tuin voor jou! De doorzon-woonkamer met moderne open keuken is de centrale plek in het huis. De tuin is een oase aan rust en de ideale plek voor een borrel met vrienden. De woning kan zo worden betrokken dus dozen inpakken en verhuizen!

Indeling:
De gemeenschappelijke entree geeft toegang tot de eigen voordeur op de begane grond. Bij binnenkomst is links direct een van de twee slaapkamers (2,01m x 2,43m). De woonkamer met open keuken is een grote lichte ruimte voorzien van ramen aan de voor- en achterzijde. De moderne keuken (2014) is voorzien van een 4-pits gascomfort, oven, magnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie. De eetbar is ideaal voor een snel ontbijt of om heerlijk bij te praten tijdens het koken met een goed glas wijn. Aan de achterzijde is de toegang tot de patio met berging. De tuin van ca. 16m2 is een heerlijk plekje om in je vrije tijd te genieten van een goed boek of om met vrienden te borrelen. De schuur biedt veel ruimte voor tuinspullen, surfplanken, racefietsen etc. De masterbedroom (4,63m x 3,04m) grenst aan de tuin met een glazen pui. De badkamer is voorzien van een douche, wasmeubel, toilet en ruimte voor een wasmachine opstelling.

Omgeving:
De Vinkenstraat is een rustige straat midden in het Centrum tussen de Haarlemmerdijk en de Brouwersgracht. Op de Haarlemmerdijk is een levendige winkelstraat met een keur aan speciaalzaken, hippe kledingzaken en trendy cafe’s. De filmliefhebber kan terecht in de prachtige bioscoop The Movies. De Jordaan die bekend staat om een grote diversiteit aan boutiques, gezellige cafés en heerlijke restaurants is om de hoek. De schilderachtige grachten in de directe omgeving maken de woning uniek en zijn een lust voor het oog. Met verschillende bezienswaardigheden om de hoek, als het Anne Frank Huis, de Westerkerk, en de Dam maar ook de biologische Noordermarkt op zaterdag of de stoffenmarkt op maandag is hier altijd wat te doen. Het Westerpark is op loopafstand waar je heerlijk kunt recreëren, dineren of borrelen. In de zomer zijn hier diverse festivals. Het Centraal Station is op 5 minuten fietsen vanaf hier kun je diverse treinen, bussen of trams nemen. Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht met een afgekochte canon tot 2063. Het huidige tijdvak loopt van 01-07-2013 t/m 30-06-2063. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing.

Bijzonderheden:
* Gelegen op afgekochte erfpacht (2063)
* Begane grond
* Tuin
* Twee slaapkamers
* Nieuwe fundering
* Gezonde en actieve VvE
* Servicekosten € 149,22 per maand
* Oplevering in overleg

Een uitgebreide brochure en documentatie over de woning zijn aanwezig op onze eigen website

PUUR* LIVING!
LIGHT AND SPACIOUS 3-ROOM APARTMENT OF APPROX. 69 M2 ON THE GROUND FLOOR WITH GARDEN OF CA. 16 M2 IN THE HAARLEMMERBUURT

In 2009 the façade remained but everything behind it was renovated. So; new foundation; new hardwood frames with turn-tilt windows, electricity, sewer, etc. renewed.

Do you want to live quietly between the Haarlemmerbuurt and the Jordaan? Then this spacious ground floor home with garden is for you! The living room with modern open kitchen is the central place in the apartment. The garden is an oasis of tranquility and the ideal place for a drink with friends. The apartment is turn-key, so pack boxes and move!

Layout:
The communal entrance gives access to the private front door on the ground floor. Upon entering, one of the two bedrooms (2.01 mx 2.43 m) is directly on the left. The living room with open kitchen is a large light room with windows on the front and rear. The modern kitchen (2014) is equipped with a 4-burner gas stove, oven, microwave, dishwasher and fridge / freezer combination. The breakfast bar is ideal for a quick breakfast or for catching up while cooking with a good glass of wine. At the rear is the access to the patio with storage. The garden of approx. 16 m 2 is a wonderful place to enjoy a good book in your free time or to have a drink with friends. The shed offers a lot of space for garden items, surfboards, racing bikes etc. The master bedroom (4.63 mx 3.04 m) is adjacent to the garden with a glass front. The bathroom has a shower, washbasin, toilet and space for a washing machine.

Surroundings:
The Vinkenstraat is a quiet street in the middle of the Center between the Haarlemmerdijk and the Brouwersgracht. On the Haarlemmerdijk is a lively shopping street with a variety of specialty shops, trendy clothing stores and trendy cafes. Movie lovers can visit the beautiful cinema The Movies. The Jordaan, known for its great diversity of boutiques, cozy cafés and wonderful restaurants, is just around the corner. The picturesque canals in the immediate vicinity make the property unique and are a feast for the eyes. With various sights around the corner, such as the Anne Frank House, the Westerkerk, and Dam Square, but also the organic Noordermarkt on Saturday or the fabric market on Monday is always something to do here. The Westerpark is within walking distance where you can relax, dine or have a drink. There are various festivals here in the summer. The Central Station is 5 minutes by bike from here you can take various trains, buses or trams. The apartment is centrally located in relation to various roads.

Ownership situation:
The property is located on a municipal lease with a surrendered canon until 2063. The current period runs from 01-07-2013 to 30-06-2063. The General Provisions for continuous ground lease 2000 apply.

Particularities:
* Located on surrendered leasehold (2063)
* Ground floor
* Garden
* Two bedrooms
* New foundation
* Healthy and active VvE
* Service costs € 149.22 per month
* Delivery in consultation

An extensive brochure and documentation about the property are available on our own website

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Benedenwoning Vinkenstraat 81 H, Amsterdam
Plattegrond Benedenwoning Vinkenstraat 81 H, Amsterdam
Plattegrond Benedenwoning Vinkenstraat 81 H, Amsterdam
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Jordaan
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

12.585 Huishoudens
19.095 Inwoners
22% Koopwoningen
74% Huurwoningen

Buurtinformatie Jordaan

De Jordaan heeft ongeveer 12670 woningen met bijna 19.000 bewoners. Het zijn overwegend kleine etagewoningen die zijn gebouwd in de negentiende eeuw, of tijdens een van de stadsvernieuwingen in de jaren 80 van de vorige eeuw. In zo’n 70% gaat het om eenpersoonsgezinnen. Slechts 13% van de huishoudens heeft inwonende kinderen.
De meeste huishoudens vallen onder de de middeninkomens of hoge inkomensklasse. Slechts 22% van de woningen zijn koopwoningen en ongeveer 77% huurwoningen. Een op de 4 woningen is een sociale-huurwoning.

Jordaan
Jordaan
Meer info over Jordaan
Meer informatie, of bezichtiging  Vinkenstraat 81 H, Amsterdam
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd