Te koop: Bovenwoning Waldenlaan 29 +PP, Amsterdam

Waldenlaan 29 +PP, Amsterdam

Verkocht
€ 475.000

Kenmerken Bovenwoning Waldenlaan 29 +PP, Amsterdam

Type woning
Appartement - Bovenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift
Woonoppervlakte
82 m2
Inhoud
258 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Bijzonderheden
toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten
Open portiek
nee
Op woonlaag
2
Gebouw woonlagen
1
VVE Aanwezig
ja
VVE Vergaderingen
ja
Periodieke bijdrage
ja
VVE Reservefonds
ja
VVE Onderhoudsverwachting
ja
VVE Opstalverzekering
ja
Verkoopprijs
€ 475.000 kosten koper
Datum verkocht
2018-11-05
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
parkeerkelder
Woonstijlen
Alle Minder kenmerken tonen
Alle Minder kenmerken tonen
Vestiging Amsterdam - Centrum
020 811 33 30
Lees meer

Waldenlaan 29 +PP, Amsterdam

PUUR WONEN! LICHT EN MODERN 3-KAMER APPARTEMENT (2014) VAN CA. 83M2 MET BALKON OP HET ZUIDEN, LIFT EN PARKEERPLAATS IN HET GEZELLIGE AMSTERDAM OOST

Alle gemakken van nieuwbouw in het hippe Amsterdam Oost! In 2014 is het complex gerealiseerd en alle appartementen zijn hoogwaardig afgewerkt en ruim ingedeeld. De woonkamer heeft veel lichtinval door de raampartijen over de gehele breedte. Het balkon is op het zuiden gelegen waardoor je optimaal van de zon kunt genieten. De gemeenschappelijke prachtig aangelegde binnentuin is voorzien van picknickbanken en een jeu de boulebaan. De perfecte plek voor een zwoele zomerse avond met vrienden en familie. Het appartement wordt verkocht met parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex.

Indeling:
Via de lift van de gemeenschappelijke moderne entree, bereik je de woning op de eerste verdieping. Bij binnenkomst geeft de hal toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde is de zeer ruime woonkamer met open keuken en balkon. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals een 5-pits gascomfort, afzuigkap, vaatwasser, 1 oven en 1 magnetron en veel kastruimte. Aan de voorzijde van de woonkamer zijn twee paar openslaande deuren naar het ruime terras (9m2) op het zuiden. Op de hal is een ruime inpandige berging met ruimte voor een wasmachine opstelling en een berging waar de cv-installatie zich bevindt. Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers gelegen, grenzend aan de rustige gemeenschappelijke binnentuin. De moderne badkamer is voorzien van een bad, douche en wastafel. Er is een separaat toilet met fontein op de hal. De gehele woning is drempelloos en voorzien van vloerverwarming en een pvc-vloer. In de onderbouw is een separate berging en een parkeerplaats in de parkeergarage.

Omgeving:
De Waldenlaan is gelegen in het Oostpoort in Amsterdam Oost. Een mooi vernieuwd gebied op de rand van Watergraafsmeer. Op het voormalige terrein van de Oostergasfabriek is deze nieuwe groene wijk Oostpoort gerealiseerd. Oostpoort biedt een grote verscheidenheid aan winkels, café’s en restaurants, een zwembad om de hoek en heerlijke terrassen langs het water. Dus aan goede horeca op loopafstand geen gebrek. bijvoorbeeld bij bierbrouwerij Troost, Poesiat & Kater, Jacobz, Merkelbach De Kas en cafe Kuijper. Op fietsafstand zijn verschillende hotspots zoals het Tropenmuseum, de Dappermarkt of Artis. Voor genieten van groen kun je terecht in Park Frankendael, Oosterpak en het Flevopark. De uitvalswegen zijn gunstig ten op zichten van de A-10 ring. Via afrit S113 zijn ook de A1 en A2 goed bereikbaar. Tevens zijn er voldoende aansluitingen voor het openbaar vervoer. Tramlijn 19 ligt op vijf minuten loopafstand en treinstation Muiderpoort en Amstel liggen op 10 minuten fietsen.

Erfpacht:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond met jaarlijks te betalen canon van €1328,81. Het huidige tijdvak loopt van 16-06-2010 t/m 15-06-2060. De Algemene Bepalingen voor Voordurende Erfpacht 2000 zijn van toepassing.

Bijzonderheden:
* Gelegen op erfpacht
* Balkon op het zuiden
* Vloerverwarming
* Lift
* Berging in onderbouw
* Parkeerplaats in parkeerkelder
* Gemeenschappelijke binnentuin
* Gezonde en actieve VvE
* Servicekosten appartement € 101,68 per maand
* Servicekosten parkeerplaats € 27,50 per maand
* Oplevering in overleg

Een uitgebreide brochure en documentatie over de woning zijn te vinden op onze eigen website

PUUR WONEN! NICE AND MODERN 3-ROOM APARTMENT (2014) OF CA. 83M2 WITH BALCONY ON THE SOUTH, LIFT AND PARKING SPACE IN THE AMSTERDAM AMSTERDAM OOST

All the comforts of new construction in the hip Amsterdam East! The complex was completed in 2014 and all apartments have been finished and are spaciously laid out. The living room has a lot of light through the windows over the entire width. The balcony is south facing so you can fully enjoy the sun. The communal beautifully landscaped courtyard is equipped with picnic benches and a boule court. The perfect place for a sultry summer evening with friends and family. The apartment is sold with parking space in the parking garage under the complex.

Layout:
Through the lift of the common modern entrance, you reach the house on the first floor. Upon entering the hall gives access to all rooms. At the front is the spacious living room with open kitchen and balcony. The kitchen is equipped with all comforts such as a 5-burner gas stove, hood, dishwasher, oven and microwave and plenty of cupboard space. At the front of the living room are two pairs of French doors to the spacious terrace (9m2) on the south. In the hall is a spacious storage room with space for a washing machine and a storage room where the central heating system is located. At the rear are two spacious bedrooms, adjacent to the quiet communal garden. The modern bathroom has a bath, shower and sink. There is a separate toilet with fountain in the hall. The entire house is barrier-free and equipped with underfloor heating and a PVC floor. In the basement there is a separate storage room and a parking space in the parking garage.

Surroundings:
De Waldenlaan is located in the Oostpoort in Amsterdam East. A beautifully renewed area on the edge of Watergraafsmeer. This new green district Oostpoort was built on the former site of the Oostergasfabriek. Oostpoort offers a wide variety of shops, cafes and restaurants, a swimming pool around the corner and wonderful terraces along the water. So there is no shortage of good restaurants within walking distance. for example at brouwerij Troost, Poesiat & Kater, Jacobz, Merkelbach De Kas and café Kuijper. Within cycling distance are several hotspots such as the Tropenmuseum, the Dappermarkt or Artis. For enjoying greenery you can visit Park Frankendael, Oosterpak and the Flevopark. The roads are favorable towards the A-10 ring. The A1 and A2 are easily accessible via exit S113. There are also sufficient connections for public transport. Tram 19 is a five minute walk away and train station Muiderpoort and Amstel are 10 minutes by bike.

Ground lease:
The property is located on municipal ground lease with annual canon of € 1328.81. The current period runs from 16-06-2010 to 15-06-2060. The General Provisions for the Long-term Lease 2000 apply.

Particularities:
* Located on leasehold
* Balcony on the south
* Underfloor heating
* Elevator
* Storage in basement
* Parking space in parking basement
* Common courtyard
* Healthy and active VvE
* Servicecosts apartment € 101.68 per month
* Service charge parking € 27.50 per month
* Delivery in consultation

A comprehensive brochure and documentation about the property can be found on our own website

Plattegrond Bovenwoning Waldenlaan 29 +PP, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Waldenlaan 29 +PP, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Waldenlaan 29 +PP, Amsterdam
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Interesse in een woning vergelijkbaar met Bovenwoning Waldenlaan 29 +PP, Amsterdam?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd