Te koop: Tussenverdieping Willem de Zwijgerlaan 81 II, Amsterdam

Willem de Zwijgerlaan 81 II, Amsterdam

€ 385.000

Kenmerken Tussenverdieping Willem de Zwijgerlaan 81 II, Amsterdam

Type woning
Appartement - Tussenverdieping
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie
Woonoppervlakte
51 m2
Inhoud
165 m3
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Ligging
Aan drukke weg
Vrij uitzicht
Op woonlaag
2
Gebouw woonlagen
1
VVE Aanwezig
Ja
VVE Vergaderingen
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
VVE Reservefonds
Ja
VVE Onderhoudsverwachting
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 385.000 kosten koper
Aangeboden sinds
9 dagen
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Energielabel
D
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Tussenverdieping Willem de Zwijgerlaan 81 II, Amsterdam

PUUR* WONEN!
Charmant en licht appartement van 51 m2 met zonnig balkon op het westen en een extra berging van 9 m2 gelegen in Amsterdam West.

** For English see below **

Via een goed onderhouden trappenhuis bereik je het appartement van 51 m2 op de tweede etage van een pand uit de jaren ’30. De woonkamer ligt aan de voorzijde en kijkt uit over de groene Willem de Zwijgerlaan. Aan de achterzijde liggen de ruime slaapkamer en de keuken met toegang tot een breed en zonnig balkon op het westen. Op zolder is een aparte berging van 9 m2 aanwezig.

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree en het trappenhuis bereik je de woning op de tweede etage. De hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer ligt aan de voorzijde en kijkt mooi weg over de groene Willem de Zwijgerlaan. De keuken ligt aan de achterzijde en is in 2017 volledig vernieuwd voorzien van veel kastruimte, inbouw koel-vries combinatie, gasfornuis, inbouw combi-oven magnetron en vaatwasser. De ruime slaapkamer, tevens aan de achterzijde, heeft openslaande deuren naar het balkon. Zowel vanuit de slaapkamer als de keuken heb je toegang tot het zonnige balkon, dat over de gehele breedte van de woning loopt. Het balkon ligt op het westen dus tot laat in de avond kun je hier van de zon genieten en uitkijken over de mooie, groene binnentuinen. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en wc en is tevens voorzien van een wasmachineaansluiting. Op zolder bevindt zich een extra berging van circa 9m2, voorzien van elektra.

Locatie:
Deze woning ligt midden in de Krommerdt, het gezelligste deel van stadsdeel West. Supermarkten, koffietentjes en restaurants liggen om de hoek op de Admiraal de Ruijterweg en Jan van Galenstraat en de nabij gelegen Jan Evertsenstraat en De Clercqstraat. Ook het gezellige Hugo de Grootplein, de Ten Katemarkt en “De Hallen” liggen op loopafstand. Dit is een oude tramremise, omgebouwd tot hotspot voor culinaire hapjes en drankjes van diverse lokale ondernemers en waar tevens filmliefhebbers terecht kunnen voor een gevarieerd programma. Naast het feit dat alle voorzieningen in de buurt zijn, kenmerkt de Willem de Zwijgerlaan zich als een rustige woonbuurt met veel groen en water. Op loopafstand is het Erasmuspark, om te wandelen of sporten of om bij Terrasmus op het terras te genieten van de zon en een speciaal biertje.

Verder zijn er goede openbaar vervoer verbindingen. Met tramlijn 13 en 19 kun je direct naar Oost, West en het centrum komen (met een directe verbinding naar Centraal Station en Station Sloterdijk). Binnen 10 minuten fietsen sta je in hartje centrum, de Jordaan of het Vondelpark. Er zijn diverse uitvalswegen in de buurt waarvandaan je zo op de ringweg A10, A4, A9 of op luchthaven Schiphol bent.

Bijzonderheden:
* Appartement van 51 m2 (NEN gemeten);
* 1 slaapkamer en woonkamer;
* Zonnig balkon op het westen met vrij uitzicht;
* Houten kozijnen voorzien van dubbelglas;
* Extra bergruimte van ca. 9 m2 op zolder;
* Keuken vernieuwd in 2017;
* Badkamer opgeknapt in 2017;
* Elektra vervangen in 2017;
* Remeha HR-combiketel uit 2018 (in onderhoud bij Feenstra);
* Schilderwerk buitenkant uitgevoerd in 2015 (gepland in 2022);
* Schilderwerk binnenkant uitgevoerd in 2017
* Schilderwerk trappenhuis en nieuwe trapbekleding uitgevoerd in 2017;
* Veel groen om je heen (vooral in de warmere maanden);
* Makkelijk parkeren;
* Erfpacht afgekocht tot 2054, overstap naar eeuwigdurende erfpacht reeds notarieel vastgelegd;
* Actieve en professionele VvE;
* maandelijkse servicekosten € 125,-
* Oplevering in overleg, doch kan op korte termijn;

***********************************************
PUUR* LIVING!
Charming and bright apartment of 51 m2 with a sunny west facing balcony and an extra storage room of 9 m2 located in Amsterdam West.

This apartment of 51 m2 is located on the second floor in a building from the 30s. The living room overlooks the green Willem de Zwijgerlaan. At the rear are the spacious bedroom and kitchen with access to a large and sunny balcony facing west. In the attic is a separate storage room of 9 m2.

Layout:
Through the communal entrance and staircase you reach the house on the second floor. The hall gives access to the various rooms. The living room is located at the front and looks out over the green Willem de Zwijgerlaan. The kitchen is located at the rear and was completely renovated in 2017 with plenty of cupboard space, built-in fridge-freezer, gas stove, built-in microwave oven and dishwasher. The spacious bedroom, also at the rear, has doors to the balcony. Both the bedroom and the kitchen you have access to the sunny balcony, which runs across the width of the house. The balcony faces west so you can enjoy the sun until late in the evening while overlooking the beautiful green courtyards. The bathroom has a shower, sink and toilet and also has a washing machine connection. In the attic is an extra storage room of approximately 9m2, equipped with electricity.

Location:
This house is located in the middle of the Krommerdt, the liveliest part of West. Supermarkets, coffee shops and restaurants are around the corner on the Admiral de Ruijterweg and Jan van Galenstraat and the nearby Jan Evertsenstraat and De Clercqstraat. The cozy Hugo de Grootplein, Ten Katemarkt and “De Hallen” are within walking distance. This is an old streetcar depot, converted into a hotspot for culinary snacks and drinks of various local entrepreneurs and where movie lovers can go for a varied program. Besides the fact that all facilities are nearby, the Willem de Zwijgerlaan is characterized as a quiet residential area with lots of greenery and water. Within walking distance is the Erasmus Park, for walking or sports or to Terrasmus on the terrace to enjoy the sun and a special beer.

There are also good public transport connections. With streetcar 13 and 19 you can go directly to East, West and the center (with a direct connection to Central Station and Sloterdijk Station). Within 10 minutes cycling you are in the center, the Jordaan or the Vondelpark. There are several highways in the vicinity where you can easily reach the A10 ring road, A4, A9 or Schiphol Airport.

Details:
* Apartment of 51 m2 (NEN measured);
* 1 bedroom and a living room;
* Sunny balcony facing west with unobstructed views;
* Wooden frames with double glazing;
* Extra storage space of approx 9 m2 in the attic;
* Kitchen renewed in 2017;
* Bathroom refurbished in 2017;
* Electricity replaced in 2017;
* Remeha HR combi boiler from 2018 (maintained by Feenstra);
* Exterior paintwork completed in 2015 (scheduled for 2022);
* Paintwork inside performed in 2017
* Staircase painting and new staircase coverings done in 2017;
* Lots of green around you (especially in the warmer months);
* Easy parking;
* Ground lease purchased until 2054, switch to perpetual ground lease already completed;
* Active and professional VvE;
* Monthly service charge € 125, –
* Delivery in consultation, but can be on short term;

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Tussenverdieping Willem de Zwijgerlaan 81 II, Amsterdam
Plattegrond Tussenverdieping Willem de Zwijgerlaan 81 II, Amsterdam
Plattegrond Tussenverdieping Willem de Zwijgerlaan 81 II, Amsterdam
Plattegrond Tussenverdieping Willem de Zwijgerlaan 81 II, Amsterdam
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Meer informatie, of bezichtiging  Willem de Zwijgerlaan 81 II, Amsterdam
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd