Te koop: Bovenwoning Zeeburgerdijk 37 II, Amsterdam

Zeeburgerdijk 37 II, Amsterdam

Verkocht onder voorbehoud
€ 425.000
Wilt u op de reserve lijst staan wanneer deze woning weer beschikbaar komt? Klik dan op ‘Volg’, dan brengen wij u op de hoogte wanneer de woning weer in de verkoop komt.
Type woning
Appartement - Bovenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, frans balkon
Woonoppervlakte
65 m2
Inhoud
215 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Ligging
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Tuin(en)
Geen tuin
Op woonlaag
2
Gebouw woonlagen
1
VVE Aanwezig
Ja
VVE Vergaderingen
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
VVE Reservefonds
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 425.000 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg
Energielabel
C
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Robert di Arutuin
Vestiging Amsterdam - Centrum
020 811 33 30
Lees meer over Robert di Arutuin
Contact of bezichtiging

Bovenwoning Zeeburgerdijk 37 II, Amsterdam

PUUR* WONEN! Heerlijk licht appartement van ca. 65 m² met 2 slaapkamers en een balkon met fantastisch vrij uitzicht uitzicht over het water

Dit goed ingedeelde appartement is voorzien van 2 balkons. Gezien de ligging in de Dapperbuurt is alles op loopafstand van de vele gezellige, hippe cafés en restaurants.

Indeling:
Via het gemeenschappelijke nette entree bereikt u de tweede verdieping. Via de hal heeft u toegang tot de masterbedroom en de woonkamer. De ruime masterbedroom ligt aan de voorzijde van het appartement en heeft genoeg ruimte voor een grote kast. Het woongedeelte ligt eveneens aan de voorzijde en heeft een Frans balkon met openslaande deuren, gelegen op het zuiden. Het eetgedeelte en de keuken liggen aan de achterzijde van het appartement. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornhuis met afzuigkap, een combi oven, een ijskast met vriesvak en vaatwasser. Via de keuken heeft u toegang tot het ruime balkon op het noorden, met heerlijk vrij uitzicht over het water. Via het halletje in de keuken heeft u toegang tot de overige ruimtes. De tweede slaapkamer, nu in gebruik als babykamer ligt aan de achterzijde en geeft toegang tot het balkon. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en enkele wastafel. De wc met fontein is separaat. Tevens vindt u in deze hal nog 2 opbergkasten waarvan 1 in gebruik is als wasruimte. Door het gehele appartement ligt een eikenhouten vloer.

Omgeving:
Het karakteristieke pand is prachtig gelegen aan de rand van het Centrum, in de bruisende Dapperbuurt om de hoek van de molen De Gooyer en Brouwerij ‘t IJ. Diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op loopafstand als ook de gezellige dagelijkse Dappermarkt en de Javastraat. In de directe omgeving bevinden zich tal van heerlijke koffietentjes, cafés en restaurants bijvoorbeeld Pompstation, Bar Botanique, Studio-K, Hartje Oost en Wilde Zwijnen. Het Oosterpark en Flevopark liggen om de hoek. In het Oosterpark is het niet alleen genieten van het park zelf maar ook van de hippe horecagelegenheden met grote terrassen rondom het park zoals Bar Louie Louie en De Biertuin. Dierentuin Artis en de Hortus Botanicus liggen op slechts 5 minuten fietsen. Er is een goede verbinding met de Ring A10 en de verbindingen met openbaar vervoer, zowel bus, tram als trein zoals station Muiderpoort zijn uitstekend.

Erfpacht:
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpacht met een 1 jaarlijkse indexering van de canon. De huidige jaarcanon betreft € 65,91. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. Het huidig tijdvak loopt van 01-08-1988 tot 31-07-2038.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte: ca. 65 m2 (NEN2580 meetrapport is aanwezig)
* Licht appartement
* 2 slaapkamers
* Ruime badkamer
* Net trappenhuis
* Vrij uitzicht over het water
* Eiken houten vloer door de gehele woning
* Gezonde VvE in professioneel beheer
* De woning is gelegen op erfpacht
* WOZ-waarde € 440.000 met peildatum 01-01-2018
* De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing
* Voldoende parkeergelegenheid voor de deur via een vergunning.

Een uitgebreide brochure kunt u downloaden op de website van de verkopend makelaar.

*ENGLISH BELOW*

PURE * LIVING! Lovely bright apartment of approx. 65 sqm with 2 bedrooms and a balcony with fantastic unobstructed views over the water

This well-classified apartment has 2 balconies. Given its location in the Dapperbuurt, everything is within walking distance of many cosy, trendy cafés and restaurants.

Layout:
You reach the second floor via the common, neat entrance. Through the hall you have access to the master bedroom and the living room. The spacious master bedroom is at the front of the apartment and has enough space for a large closet. The living area is also at the front and has a French balcony with patio doors, facing south. The dining area and kitchen are at the rear of the apartment. The kitchen is equipped with various built-in appliances such as a 4-burner gas stove with extractor hood, a combi oven, a refrigerator with freezer compartment and a dishwasher. Through the kitchen you have access to the spacious balcony on the north, with wonderful unobstructed view over the water. Through the hall in the kitchen you have access to the other rooms. The second bedroom, now used as a baby room, is located at the rear and gives access to the balcony. The spacious bathroom has a walk-in shower, bathtub and some washbasins. The toilet with fountain is separate. You will also find 2 storage cupboards in this hall, one of which is used as a laundry room. The entire apartment has an oak floor.

Environment:
The characteristic building is beautifully situated on the edge of the city centre, in the bustling Dapperbuurt around the corner of the mill De Gooyer and Brouwerij ‘t IJ. Several shops for daily groceries are within walking distance as well as the daily Dappermarkt and the Javastraat. In the immediate vicinity there are many delicious coffee shops, cafés and restaurants for example, Pompstation, Bar Botanique, Studio-K, Hartje Oost and Wilde Zwijnen. The Oosterpark and Flevopark are just around the corner. In the Oosterpark it is not only enjoying the park itself but also of the trendy catering establishments with large terraces around the park such as Bar Louie Louie and De Biertuin. Artis Zoo and the Hortus Botanicus are just a 5-minute bike ride away. There is good connection to the Ring A10 and public transport connections, both bus, tram and train such as Muiderpoort station are excellent.

Leasehold:
The apartment is located on a municipal lease with a 1-yearly indexing of the canon. The current annual rent is € 65.91. The General Provisions for continuous ground lease 2000 apply. The current period runs from 01-08-1988 to 31-07-2038.

Details:
* Living surface: approx. 65 m2 (NEN2580 Measurement report is present)
* Bright apartment
* 2 bedrooms
* Spacious bathroom
* Neat staircase
* Unobstructed view of the water
* Oak wooden floor throughout the entire house
* Healthy VvE in professional management
* The property is located on leasehold
* WOZ value € 440.000 with reference date 01-01-2018
* The entire house has double glazing
* Ample parking in front of the door via a permit.

You can download an extensive brochure on the website of the selling broker.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Bovenwoning Zeeburgerdijk 37 II, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Zeeburgerdijk 37 II, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Zeeburgerdijk 37 II, Amsterdam
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Dapperbuurt
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

4.25 Huishoudens
8.225 Inwoners
16% Koopwoningen
79% Huurwoningen

Buurtinformatie Dapperbuurt

Dapperbuurt
Dapperbuurt
Meer info over Dapperbuurt
Meer informatie, of bezichtiging  Zeeburgerdijk 37 II, Amsterdam
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd