Hoekwoning Leidsevaart 8, Bennebroek

Verrassend ruim wonen aan open vaarwater met vrijstaand tuinhuis en werkplaats/dubbele garage.

Met een fantastisch vrij uitzicht op open vaarwater staat aan de Leidsevaart deze riant uitgebouwde en zeer energiezuinige (label A+++) hoekwoning. Het huis is recent totaal met hoogwaardige materialen gerenoveerd en is werkelijk zo te betrekken. Op de parterre vind je o.a. een ruime woonkamer met een luxe design keuken. Op de 1e en 2e verdieping zijn in totaal 3 goede slaapkamers en een luxe badkamer aanwezig. Het vrijstaande tuinhuis/garage ligt aan de achterzijde van het perceel. Aan de voorzijde van het tuinhuis vind je een sfeervolle tuinkamer met haard/BBQ, een grote lichtstraat en 3 openslaande puien. Zowel in de zomer als in de winter kan je hier heerlijk zitten. Via openslaande deuren is de dubbele garage c.q werkplaats bereikbaar. Deze is voorzien van een grote elektrische deur en een loopdeur welke toegang bieden tot de achtergelegen openbare parkeerplaats. De zonnige tuin is deels verdiept en is voorzien van zeer groot zonnig terras, diverse fruitbomen en een zijpoort naar de voortuin met goede oprit. Doordat de woning zowel aan de voor- als aan de achterzijde een vrije ligging heeft geniet je hier optimaal van je privacy. Het huis ligt op korte loopafstand van een kleine winkelstraat met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het Bennebroekerbos, Europa’s grootste speeltuin Linnaeushof, diverse wandel- en natuurgebieden w.o. de Amsterdamse Waterleidingduinen, diverse buitenplaatsen w.o. Leyduin, het centrum van Heemstede en Hillegom, het historische stadshart van Haarlem (ca. 10 min), scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen liggen dichtbij dit unieke woonhuis.

Indeling:
Parterre: entree, vestibule, ruime en zeer lichte woonkamer met openslaande deuren naar voortuin, 3 openslaande deuren naar de achtertuin en een luxe open keuken met rvs aanrechtblad, metal design coating en houtlook voorzien van een kook-/spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, hal met technische ruimte, design toilet voorzien van fontein en marmeren vloer, en een trap naar…..
De 1e Verdieping: overloop met wasmachine aansluiting en ruime bergkast, slaapkamer aan voorzijde met extra zijraam en openslaande deuren naar loggia, zeer royale slaapkamer aan achterzijde met vaste kastenwand, design ligbad en openslaande deuren naar Frans balkon moderne design badkamer voorzien van stoomdouche met massagestralen, zwevend toilet, wastafel en handdoekradiator, via overloop trap naar…..
2e Verdieping: lichte zolderkamer met dakkapel en vrij uitzicht naar de duinen over de bollenvelden

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 146 m2 exclusief ca. 69 m2 vrijstaand tuinhuis, inhoud ca. 471 m3 en 396 m2 eigen grond
* Zeer goed geïsoleerd, energielabel A+++
* Warmtepomp en 24 zonnepanelen aanwezig
* Woonhuis geheel voorzien van vloerverwarming
* Zo te betrekken
* Zeer verrassend ruim
* Riant uitgebouwd
* Diepe zonnige tuin
* Veel privacy
* Vrijstaand tuinhuis met werkplaats/dubbele garage
* Uitstekende parkeermogelijkheden op eigen terrein en achtergelegen openbare parkeerplaats
* Vrij uitzicht op vaarwater
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg