Halfvrijstaande woning Rijksstraatweg 52, Bennebroek

Op een ruime zonnige kavel van 525 m2 eigen grond staat deze twee-onder-een kap villa met dubbele garage en diepe zonnige tuin. Doordat de woning aan de achterzijde over de volle breedte is uit- en opgebouwd is er zowel op de parterre als op de 2 verdiepingen een fijne leefruimte gerealiseerd.
Nog een pluspunt van deze twee-onder-een kap gezinswoning is dat het huis een hogere ligging op het duin heeft, hierdoor je geniet je van je privacy en heb je aan de voorzijde een leuk zicht op de lager gelegen laan. Op de parterre vind je o.a. een woonkamer, een half open keuken met toegang naar de garage en een trap naar de kelder met stahoogte. De 1e verdieping is voorzien van 2 slaapkamers en een badkamer. Op de 2e verdieping zijn 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang naar een zonnig dakterras en een 2e badkamer.
De voortuin wordt afgesloten d.m.v. een elektrisch hekwerk. Via een verwarmde oprit is de aangebouwde garage bereikbaar. Deze dubbele garage is o.a. voorzien van een wasmachine/droger aansluiting, 2 fonteinen, een deur naar de achtertuin en een vaste trap naar de zolder. Zowel kelder, de garage als de zolder bieden genoeg bergruimte. De zolder heeft twee dakramen en is ook zeer geschikt als atelier/hobbyruimte. De zonnige ca. 25 meter diepe achtertuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van diverse terrassen. Het grote terras aan het huis is voorzien van een grote zonwering (elektrisch). Tevens is de tuin voorzien van een beregeningsinstallatie en een schuur.
Op korte afstand van deze gezinsvilla vind je een kleine winkelstraat waar je prima terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Op de fiets ben je zo in de dorpskern van Heemstede en ook de dorpskern van Hillegom ligt dichtbij. Tevens liggen het Bennebroekbos, Europa’s grootste speeltuin Linnaeushof, veel wandel- en natuurgebieden o.a. Amsterdamse Waterleidingduinen, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen dichtbij.

Indeling:
Parterre: entree, hal voorzien van modern zwevend toilet met fontein, zeer ruime uitgebouwde woonkamer met goede raampartijen, inbouwkasten en open haard, moderne half open keuken met diverse inbouwapparatuur, deur naar tuin, trap naar royale kelder met stahoogte en via keuken tevens toegang naar garage voorzien van elektrische deur met inloopdeur, elektrisch laadpunt, 2x fontein, wasmachine/droger aansluiting, deur naar tuin en vaste trap naar zolder met dakraam, via hal trap naar….
1e Verdieping: overloop met vaste kast, slaapkamer aan voorzijde met extra zijraam en vaste kasten, slaapkamer aan achterzijde met inbouwkast, moderne nette badkamer voorzien van ligbad, douche met massagestralen, meubel met dubbele wastafel en zwevend toilet, via overloop trap naar….
2e Verdieping: overloop met dakraam en toegang naar bergvliering, slaapkamer aan voorzijde met dakkapel, slaapkamer aan achterzijde voorzien van openslaande deuren naar dakterras, 2e moderne badkamer voorzien van douche met massagestralen, wastafelmeubel, zevend toilet en dakraam

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 212 m2, inhoud ca. 885 m3 en 525 m2 eigen grond
* Goed geïsoleerd, energielabel C
* Voorbereidingen voor zonnepanelen aanwezig
* Parterre voorzien van natuurstenen vloer en 1e verdieping voorzien van parketvloer
* Ruim uitgebouwd aan achterzijde
* Diepe zonnige tuin op het zuidoosten
* Tuin voorzien van beregeningsinstallatie
* Voor- en achterzijde voorzien van elektrische zonwering
* Garage voorzien van elektrisch laadpunt
* Ruime oprit voorzien van elektrisch hekwerk en verwarming
* Alarminstallatie
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg