Te koop: Vrijstaande woning Rijksstraatweg 71, Bennebroek

Rijksstraatweg 71, Bennebroek

€ 1.450.000

Kenmerken Vrijstaande woning Rijksstraatweg 71, Bennebroek

Type woning
Woonhuis - Landhuis vrijstaande woning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1917
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, rookkanaal
Woonoppervlakte
229 m2
Inhoud
1015 m3
Perceeloppervlakte
1885 m2
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Ligging
Aan drukke weg
In woonwijk
Tuin(en)
Tuin rondom
Verkoopprijs
€ 1.450.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Energielabel
D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Garage
vrijstaand hout
1 auto('s)
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Mr. John W.W. van Ommeren
Vestiging Heemstede
023 528 85 50
Lees meer over Mr. John W.W. van Ommeren
Nathalie van Haaster
Vestiging Heemstede
023 528 85 50
Lees meer over Nathalie van Haaster
Contact of bezichtiging

Rijksstraatweg 71, Bennebroek

Rijksstraatweg 71 te Bennebroek

Dit betoverende VRIJSTAANDE HUIS is met recht een landhuis te noemen. Jan Gratama zette rond 1917 zijn handtekening onder dit prachtig staaltje ARCHITECTUUR en gaf het toen de naam Villa Eikenhorst. Deze naam is niet meer in gebruik maar alles wat het zo bijzonder maakte is gelukkig gebleven.
Het huis is in de breedte gebouwd en heeft daardoor in alle vertrekken VEEL LICHT en zicht op de tuin. Naast een WOONKEUKEN en een ROYALE LIVING, vindt u op de parterre een eetkamer met sierlijke pergola, een grote werkkamer en een slaapkamer met douche en wastafel. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 goede slaapkamers, 2 badkamers en een werkkamer/tv-kamer, Naast het huis, in het verlengde van de oprit, staat een garage voorzien van isolatie en verwarming welke thans in gebruik is als fotostudio maar uiteraard ook dienst kan doen als kantoor- of praktijkruimte.
Het huis is gelegen op een riant GROEN PERCEEL VAN 1885m2, waarbij de voortuin licht oploopt naar het huis, fraai begroeid met oude monumentale bomen en een strak gazon. Aan de achterzijde loopt u vanuit de keuken of de woonkamer de tuin in en geniet u van volop privacy en de hele dag zon.

Het huis ligt aan de zuidkant van de gemeente Bloemendaal waar Bennebroek onderdeel van is. Op korte loopafstand vindt u de Zwarteweg met diverse winkels waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, en het centrum van Heemstede ligt op ca. 5 min. rijafstand. Uitvalswegen en het N.S.-station van Heemstede-Aerdenhout of Hillegom zijn uitstekend bereikbaar.

SCHITTEREND ‘AMSTERDAMSE SCHOOL’ LANDHUIS MET STRAKKE AFWERKING EN EEN ZEE AAN RUIMTE (ca 229m2 woonoppervlakte) OP EEN ROYAAL GROEN PERCEEL

Indeling
Parterre: oprit, overdekt entree, hal met garderobe, ruim modern toilet, eetkamer met openslaande deuren naar terras met pergola, trapkast, ruime, lichte woonkamer met werkhoek, open haard en op maat gemaakte kasten, deur naar de achtertuin, doorgang naar de strakke keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, afwasmachine, oven, koelkast, vriezer en stoomoven, in het verlengde van het aanrechtblad is een eettafel gemonteerd, 2 deuren geven toegang tot de brede zonnige tuin met verschillende terrassen, grote werkkamer met inbouwkast, slaapkamer met douche en wastafel, gehele parterre voorzien van brede eikenhouten visgraatparketvloer voorzien van white wash afwerking, trap naar de…

1e Verdieping: overloop met garderobekast, slaapkamer met toegang naar badkamer met douche en wastafel, deur naar het balkon, slaapkamer met mooi zicht op de voortuin, slaapkamer met openslaande deuren naar het 2e balkon aan de andere zijde, werkkamer/tv-kamer, badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel met 2 waskommen, separaat toilet.

Kelder: toegankelijk vanuit de keuken, meterkast, was-, stook-, bergruimte en wijnopslag.

Garage: multifunctioneel doordat deze is voorzien van isolatie, elektra en verwarming, opslaande deuren naar de oprit en grote overkapping aan de andere zijde, thans in gebruik als fotostudio.

Bijzonderheden
*Voor indeling en maatvoering zie kleurenplattegronden
*Conform NEN2580 meetinstructies ingemeten en meetrapport aanwezig
*Woonoppervlakte ca. 229m², inhoud ca. 696m3, perceel ca. 1885m2
*Uniek landhuis ontworpen door architect Jan Gratama met fraai houtwerk en siermetselwerk
*Gemeentelijk monument
*Uitstekend onderhouden en hoogwaardig afwerkingsniveau
*Grote verwarmde garage welke ook gebruikt kan worden als kantoor- of praktijkruimte
*Garage kan nog uitgebouwd worden aan de achterzijde
*Tuin rondom met mooie gazons, oude bomen en zonnige terrassen
*EVO-systeem aanwezig: temperatuur is regelbaar per vertrek
*Beregeningsinstallatie voor tuin aanwezig
*Brede oprit naar parkeerplaats voor 3 auto’s
*1-sleutelsysteem, veiligheidssloten en alarminstallatie aanwezig
*Oplevering in overleg

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Vrijstaande woning Rijksstraatweg 71, Bennebroek
Plattegrond Vrijstaande woning Rijksstraatweg 71, Bennebroek
Plattegrond Vrijstaande woning Rijksstraatweg 71, Bennebroek
Plattegrond Vrijstaande woning Rijksstraatweg 71, Bennebroek
Plattegrond Vrijstaande woning Rijksstraatweg 71, Bennebroek
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Meer informatie, of bezichtiging  Vrijstaande woning Rijksstraatweg 71, Bennebroek
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd