Te koop: Vrijstaande woning Duinrooslaan 11, Bentveld

Duinrooslaan 11, Bentveld

€ 2.950.000

Kenmerken Vrijstaande woning Duinrooslaan 11, Bentveld

Type woning
Woonhuis - Villa vrijstaande woning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
alarminstallatie, rookkanaal, dakraam
Woonoppervlakte
352 m2
Inhoud
1750 m3
Perceeloppervlakte
1871 m2
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
4
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Hoofdtuin
tuin rondom
Tuin(en)
Tuin rondom
Verkoopprijs
€ 2.950.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
gasboiler eigendom, elektrische boiler eigendom
Garage
inpandig
5 auto('s)
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Mr. John W.W. van Ommeren
Vestiging Bloemendaal
023 541 09 00
Lees meer over Mr. John W.W. van Ommeren
Wendy M. Veldhuis
Vestiging Bloemendaal
023 541 09 00
Lees meer over Wendy M. Veldhuis
Contact of bezichtiging

Vrijstaande woning Duinrooslaan 11, Bentveld

Aan de lommerrijke Duinrooslaan, de laatste laan direct grenzend aan het natuurgebied de Waterleidingduinen, in een oase van rust en toch zo centraal gelegen staat deze zeer charmante villa die in 2006 met hoogwaardige materialen gebouwd is onder de architectuur van Richard Pannekoek.

De villa, op een riante, zonnige kavel van 1871 m2 met de ligging naar het zuid-westen, kenmerkt zich door een sfeer van stijl, ruimtelijkheid en comfort.
De zonnige terrassen in de tuin, naar ontwerp van Mien Ruys, bieden zeer comfortabel vertoeven op eigen perceel en hier kunt u volop genieten van rust en natuur. Onder de verwarmde veranda kan dit tot in de late uurtjes.

Via de elektrische toegangspoort komt u bij de villa met entree voorzien van dubbele deuren en de ruime hal met vide.
In de eet- en woonkamers met vele zichtlijnen heeft u fraaie doorkijk naar het groen van de tuinen. De raam- en deurpartijen, de plafondhoogte en de natuurstenen vloeren geven deze royale villa ambiance en allure.

Opvallend is de riante inpandige garage (ca. 100 m2) met de mogelijkheid voor ca. 5 auto’s welke bereikbaar is via de inrit aan de voorzijde.

Wonen in Bentveld betekent het beste uit twee werelden; de rust van het bos en duinen én de reuring van strand en stad. De lommerrijke laantjes bepalen de sfeer in deze geliefde villawijk met uitsluitend bestemmingsverkeer. Het prachtige natuurgebied Het Naaldenveld en de Amsterdamse Waterleidingduinen liggen aangrenzend. Het heerlijke strand, F1 circuit en dorp Zandvoort alsmede het gezellige centrum van de historische stad Haarlem, het winkelgebied Heemstede/Aerdenhout voor de dagelijkse boodschappen en het NS station Heemstede/Aerdenhout met zeer goede verbindingen in de Randstad liggen op slechts 10/15 minuten fietsafstand. Daarnaast zijn op loopafstand een aantal gezellige restaurants te vinden en liggen lager-, middelbaar en hoger onderwijs, diverse sportfaciliteiten (w.o. golfbanen, hockeyvelden, manege) vlakbij.

Kortom voor iedereen een ideale woonomgeving.

Indeling:
Parterre: entree, ruime hal met garderobekast en gastentoilet, via hal openslaande deuren naar eet- en woonkamers voorzien van natuurstenen schouw met open haard, openslaande deuren naar tuin en veranda, luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (w.o. stoomoven, heteluchtoven, warmhoudlade, Quooker, inductiekookplaat met extra wokbrander), Amerikaanse koelkast en deur naar tuin. Hal met bordestrap.

Souterrain: overloop, riante garage met elektrische deur en inloop-deur, waskamer/bijkeuken voorzien van wasmachine/droger aansluiting, aanrechtblad en vaste kastenwand, werk-/hobbykamer met toegang naar stook-/bergruimte

1e Verdieping: overloop met vide en separaat toilet, zeer ruime lichte slaapkamer aan achterzijde met balkon, toegang naar riante badkamer voorzien van ligbad, meubel met dubbele wastafel, kastenwand, inloopdouche, toilet en bidet, slaapkamer aan voorzijde voorzien van dakkapel en aparte zit- en of werkplek, slaapkamer aan achterzijde met dubbele deuren naar het balkon, 2e moderne badkamer voorzien van inloopdouche, 2 wastafels met meubel en dakraam.

2e Verdieping: overloop, ruime zolderkamer (mogelijkheid voor werkruimte of extra badkamer), slaapkamer met dakspanten in het zicht, goede bergkamer.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 352 m2 excl. 112 m2 overige inpandige ruimte, inhoud ca. 1750 m3 en 1871 m2 eigen grond
* In 2006 onder architectuur gebouwd
* Sfeervol en zo te betrekken
* Uitstekende staat van onderhoud
* Ruime maatvoering
* Vrije ligging met veel privacy
* Riante inpandige garage en ruime oprit
* Zonnige tuin rondom voorzien van sprinklerinstallatie, eigen bron en robot grasmaaier
* Volledig geïsoleerd
* Parterre en souterrain gedeeltelijk voorzien van natuurstenen vloer
* Souterrain, parterre en 2 badkamers voorzien van vloerverwarming
* Vele extra’s w.o. alarminstallatie, warmte terugwin installatie, intercom en centraal stofzuigsysteem
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide brochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Vrijstaande woning Duinrooslaan 11, Bentveld
Plattegrond Vrijstaande woning Duinrooslaan 11, Bentveld
Plattegrond Vrijstaande woning Duinrooslaan 11, Bentveld
Plattegrond Vrijstaande woning Duinrooslaan 11, Bentveld
Plattegrond Vrijstaande woning Duinrooslaan 11, Bentveld
Plattegrond Vrijstaande woning Duinrooslaan 11, Bentveld
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Bentveld
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

473 Huishoudens
930 Inwoners
73% Koopwoningen
27% Huurwoningen

Buurtinformatie Bentveld

In het deel van  Bentveld dat in de Gemeente Zandvoort valt, wonen ongeveer 1.000 mensen., verdeeld over ruim 400 huishoudens. Er zijn ongeveer 500 woningen en de gemiddelde WOZ-woningwaarde is € 603.000. Ruim 73% van de woningen is een koopwoning. De volgende CBS-data geldt voor de Buurt Bentveld die binnen de Gemeente Zandvoort valt.

Bentveld
Bentveld
Meer info over Bentveld
Meer informatie, of bezichtiging  Duinrooslaan 11, Bentveld
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd