Hoekwoning Bloemendaalseweg 19, Bloemendaal

Dit verrassend ruime en grotendeels vrij gelegen gezinshuis staat aan het rustige deel van de winkelstraat richting het gezellige Kerkplein. In ca. 1902 is het huis gebouwd en vanaf 2010 is het huis gemoderniseerd. Deze dorpsvilla heeft een speelse indeling, zeer hoge plafonds op zowel de parterre als op de 1e verdieping en een goede maatvoering. De vele ramen maken het binnen lekker licht en zorgen voor een mooi lichtinval met veel zon in huis. Op de parterre bevindt zich o.a. een ruime woonkamer met study/werkcorner en een zeer lichte serre welke voorzien is van een dubbele schuifpui waardoor binnen en buiten eenvoudig één geheel vormen. De moderne keuken heeft een half open karakter en is voorzien van een deur naar het grote zonnige terras. Vanuit de hal is de royale kelder met stahoogte bereikbaar en hier is genoeg bergruimte. Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig en op de 2e verdieping 2 slaapkamers, een 2e moderne badkamer en een goede bergzolder. De tuin heeft een brede maatvoering en is op het westen gelegen zodat je ’s zomers tot laat in de avond van de zon kunt genieten. In de fraai aangelegde tuin vind je een heerlijk groot terras, een trampolinekuil en twee vrijstaande houten bergingen. Ook is de tuin voorzien van een beregeningssysteem en automatische verlichting. Zodra je deze villa uitstapt loop je gelijk het dorpscentrum in waar je uitstekend terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen en diverse boetieks en restaurants vindt. Ook ligt het NS-Station met directe verbinding naar Haarlem, Amsterdam en Zandvoort lekker dichtbij evenals diverse sportvelden. Op zeer korte loopafstand vind je diverse scholen waaronder basis en voortgezet onderwijs. En op korte fietsafstand ook hoger onderwijs. Voor een lekkere wandeling sta je zo in het bos of in het mooie wandelgebied van Caprera met een uniek openluchttheater. Tevens ben je op de fiets zo in het stadshart van Haarlem, op het strand en in één van de andere vele natuurgebieden waaronder het Nationaal Park Kennemerduinen. En ga je er op uit met de auto, dan liggen diverse uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Alkmaar, Den Haag en Leiden nagenoeg om de hoek.

Indeling:
Parterre: entree, hal met berg-/meterkast, modern zwevend toilet met fontein en toegang naar ruime kelder met stahoogte, zeer lichte en extra brede woonkamer voorzien van studycorner met kastenwand, gashaard, eiken houten vloer, veel raampartijen en openslaande deuren naar serre voorzien van dubbele schuifpui naar tuin, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur (w.o. 5-pits kookplaat met wokbrander, combi stoomoven, Quooker) en deur naar tuin, via hal trap naar….
1e Verdieping: overloop met eiken houten vloer en modern zwevend toilet, slaapkamer aan voorzijde met vaste kastenwand, goede raampartijen en eiken houten vloer, slaapkamer met vaste kastenwand, wastafel, goede raampartijen en eiken houten vloer, zijkamer aan achterzijde met eiken houten vloer, moderne badkamer voorzien van meubel met dubbele wastafel, inloopdouche met handdouche en rainshower, dakkapel, handdoekradiator en vloerverwarming, via overloop trap naar….
2e Verdieping: overloop met groot lichtkoepel, wasmachine/droger aansluiting en toegang naar bergzolder, slaapkamer aan voorzijde met 2 extra dakramen, slaapkamer met inbouwkast en dakkapel, 2e moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, urinoir, handdoekradiator en kast met cv-ketel

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 194 m2, inhoud ca. 705 m3 en 331 m2 eigen grond
* Ideaal gezinshuis met 5 slaapkamers en 2 badkamers
* Hoge plafonds
* Uitstekende raampartijen met prachtig lichtinval
* Geheel voorzien van nieuwe radiatoren met Honeywell wifi connected thermostaat
* Zonnige tuin met automatische verlichting
* Elektrische zonwering aanwezig
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg