Te koop: Halfvrijstaande woning Brederodelaan 42, Bloemendaal

Brederodelaan 42, Bloemendaal

Verkocht
€ 1.300.000

Kenmerken Halfvrijstaande woning Brederodelaan 42, Bloemendaal

Type woning
Woonhuis - Villa halfvrijstaande woning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1883
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
alarminstallatie, rookkanaal, dakraam
Woonoppervlakte
187 m2
Inhoud
696 m3
Perceeloppervlakte
760 m2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
4
Ligging
Aan park
In woonwijk
Vrij uitzicht
Bijzonderheden
monument
Hoofdtuin
achtertuin
west
Tuin(en)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
513 m2
Diepte hoofdtuin
27 meter
Breedte hoofdtuin
19meter
Verkoopprijs
€ 1.300.000 kosten koper
Datum verkocht
2020-04-16
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Bloemendaal
023 541 09 00
Lees meer

Halfvrijstaande woning Brederodelaan 42, Bloemendaal

Stijlvolle gerenoveerde villa met uniek vrij uitzicht.

Deze halfvrijstaande monumentale villa heeft aan de voorzijde vrij uitzicht op het Sleutelbos. De achtertuin grenst aan en heeft toegang tot Park Brederode met een prachtig vrij uitzicht op de bomen en het groen in het mooiste stukje van het park. De villa is in 2012/2013 onder architectuur stijlvol en met hoogwaardige, luxe materialen gerenoveerd. In 1883 is deze villa (Gemeentelijk Monument) gebouwd als vrijstaande dienstwoning van het voormalige Provinciaal Ziekenhuis, 20 jaar later is de woning verdubbeld.
Deze bijzondere gezinsvilla heeft door de vele raampartijen en de hoge plafonds een prachtige lichtinval en een mooi, vrij zicht op de tuin en de groene omgeving. Op de parterre bevindt zich o.a. een sfeervolle woonkamer met erker met glas in lood ramen en een luxe woonkeuken met bibliotheek die stijlvol overloopt in de eetkamer. Op de 1e en 2e verdieping zijn 5 slaapkamers en 2 badkamers aanwezig waardoor deze woning zeer geschikt is als gezinswoning. En in de gewelven kelder is genoeg aan bergruimte te vinden. Aan de voorzijde bevindt zich een voortuin met een royale oprit voor meerdere auto’s (elektrisch laadpunt aanwezig), een vrijstaande schuur en een poort naar de achtergelegen tuin. De zeer diepe en brede achtertuin is op het westen gelegen en is heerlijk zonnig. Deze is voorzien van een groot, zonnig terras (ca. 50m²), een veranda, een fietsencarport, een goede houtopslag, diverse speeltoestellen voor de kinderen en een poort naar het achtergelegen fraaie wandelgebied Park Brederode. Hier kunnen kinderen fijn spelen en het park is een heerlijke groene omgeving om met een hond te wandelen.
Het huis is gelegen aan de voet van de duinen van Bloemendaal. Je kunt hier volop genieten van alle mooie natuurgebieden die deze omgeving rijk is. Je staat met een aantal fietsminuten bijvoorbeeld al in Caprera met zijn openluchttheater en in de Kennemerduinen. Ook ligt de dorpskern van Bloemendaal dichtbij, evenals het NS-Station, diverse scholen, sportverenigingen, uitvalswegen, strand, zee en duinen.

Indeling: Parterre: entree met extra brede voordeur, hal voorzien van authentieke marmeren vloer en toegang tot modern zwevende wc met fontein en vloerverwarming, toegang naar gewelven kelder. Toegang tot…
Sfeervolle woonkamer met erker voorzien van eikenhouten visgraat parketvloer, ornamenten plafonds, vloerverwarming en een doorkijk open haard met zowel raam in woonkamer als in keuken, . Luxe keuken met kook/-/spoeleiland voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur (w.o. Gaggenau oven en stoomoven, koelkast met vitafresh zone, geavanceerd afzuigsysteem en Quooker), vaste kastenwand en openslaande deuren naar tuin, lichte eetkamer met inbouwkasten en 2x openslaande deuren naar tuin. Via hal trap naar…
1e Verdieping: Ook hier weer hoge ornamenten plafonds over de gehele verdieping. Overloop met parketvloer; ruime slaapkamer aan voorzijde met parketvloer, kastenwand, extra zijraam en openslaande deuren naar balkon; ruime slaapkamer aan achterzijde met parketvloer en kastenwand; moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, zwevende wc, handdoekradiator en granitovloer. Via overloop trap naar…..
2e Verdieping: overloop met parketvloer, bergkast, dakraam en wasmachine/droger aansluiting, 3 slaapkamers allen voorzien van parketvloer, Velux dakraam, extra rond raam; 2e moderne badkamer voorzien van douche, wastafel, zwevende wc en granitovloer met vloerverwarming.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 187 m², inhoud ca. 696 m³ en 760 m2 eigen grond
* Onder architectuur gerenoveerd 2012/2013
* Stijlvolle details (w.o. marmeren vloeren met nano coating, hoge en ornamenten plafonds, glas-in-lood)
* Goed geïsoleerd
* Parterre voorzien van vloerverwarming
* Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde (geen overburen!)
* Diepe zonnige tuin met toegang Park Brederode
* Tuin voorzien van sprinklerinstallatie
* Royale oprit met elektrisch laadpunt
* Uitbreiding 40m2 woning mogelijk zijkant/achterzijde
* Principevergunning bouw zwembad 30m2
* Gemeentelijk monument, fiscale voordelen
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden
* Oplevering in overleg

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Halfvrijstaande woning Brederodelaan 42, Bloemendaal
Plattegrond Halfvrijstaande woning Brederodelaan 42, Bloemendaal
Plattegrond Halfvrijstaande woning Brederodelaan 42, Bloemendaal
Plattegrond Halfvrijstaande woning Brederodelaan 42, Bloemendaal
Plattegrond Halfvrijstaande woning Brederodelaan 42, Bloemendaal
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Bloemendaal
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

1640 Huishoudens
3860 Inwoners
70% Koopwoningen
30% Huurwoningen

Buurtinformatie Bloemendaal

De Gemeente Bloemendaal is opgedeeld uit 4 wijken: Bloemendaal, Overveen, Aerdenhout en Vogelenzang. De gemiddelde WOZ-waarde is €811.000 en ligt daarmee ver boven het landelijke gemiddelde. Het aantal koopwoningen ligt rond de 70%. Volgens tijdschrift Elsevier is Bloemendaal een van de beste Gemeente van Nederland om in te wonen.

Bloemendaal
Bloemendaal
Meer info over Bloemendaal
Interesse in een woning vergelijkbaar met Brederodelaan 42, Bloemendaal?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd