Te koop: 2-onder-1-kapwoning Iepenlaan 33, Bloemendaal

Iepenlaan 33, Bloemendaal

Verkocht onder voorbehoud
€ 1.650.000
Wilt u op de reserve lijst staan wanneer deze woning weer beschikbaar komt? Klik dan op ‘Volg’, dan brengen wij u op de hoogte wanneer de woning weer in de verkoop komt.
Type woning
Woonhuis - Eengezinswoning 2-onder-1-kapwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal
Woonoppervlakte
248 m2
Inhoud
930 m3
Perceeloppervlakte
525 m2
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
5
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Hoofdtuin
tuin rondom
Tuin(en)
Tuin rondom
Verkoopprijs
€ 1.650.000 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
gasboiler eigendom, elektrische boiler eigendom
Garage
vrijstaand steen
1 auto('s)
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Cisca M. Jansen
Vestiging Bloemendaal
023 541 09 00
Lees meer over Cisca M. Jansen
Nicole van Gorkom Homrighausen
Vestiging Bloemendaal
023 541 09 00
Lees meer over Nicole van Gorkom Homrighausen
Contact of bezichtiging

2-onder-1-kapwoning Iepenlaan 33, Bloemendaal

Deze zeer goed op de zon gelegen, geheel gerenoveerde, halfvrijstaande villa is gelegen op de hoek van de Acacialaan, waar de kinderen lekker op straat spelen. De woning is in 2015 onder visie van architect Erik Koijen stijlvol en met zeer luxe materialen totaal gerenoveerd waarbij het originele karakter gewaarborgd is gebleven. Sfeer, luxe en een uitstekende maatvoering zijn punten die er helemaal uitspringen. Dezelfde stijl, die door het gehele huis terug te vinden is, straalt een heerlijke rust uit. Het huis is in 1928 in Amsterdamse School stijl gebouwd en is voorzien van een zeer ruime en-suite woonkamer, een tuin/eetkamer, een luxe keuken, 6 slaapkamers, 2 badkamers, een waskamer en een ruime zolder. Dit alles maakt het huis zeer geschikt maakt voor (grote) gezinnen. De woonkamer en nagenoeg alle slaapkamers zijn tuingericht en niet gekoppeld aan de buren waardoor deze fijne gezinswoning de allure heeft van vrijstaand wonen. De hoekligging van het huis met de vele raampartijen maken het huis lekker licht. Het zeer brede en ruime trappenhuis met de prachtige trappartij geeft het huis een bijzonder luxe gevoel. Het huis behoudt op iedere verdieping de ruimte en hoogte door de hoge plafonds. Terwijl de rest van het gezin lekker tot laat in de avond kan genieten op één van de zonnige terrassen of patio, kunnen de kinderen in de voortuin op de trampoline springen of bijv. een balletje trappen op het kunstgras in de zijtuin. De tuin is op het zuiden/westen gesitueerd en is voorzien van fraaie heesters, een gazon met oude bomen, tuinverlichting en een sprinklerinstallatie. De vrijstaande stenen garage, de houten berging en de oprit zijn tevens via de tuin bereikbaar. Ook de ligging is ideaal. Het halfvrijstaande huis ligt in een groene woonomgeving met om de hoek een mooi plantsoen met de Acaciavijver en op loopafstand het NS-Station met directe verbinding naar Amsterdam en Alkmaar. Divers lager, middelbaar en hoger onderwijs, de dorpskern van Bloemendaal, de gezellige binnenstad van Haarlem, sportfaciliteiten, het strand en de duinen van Bloemendaal/Zandvoort en overige natuurgebieden/buitenplaatsen liggen op korte afstand. En niet te vergeten ligt dit huis in de nabijheid van diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Leiden en Den Haag.

Indeling:
Parterre: entree, zeer royale halpartij met brede luie trap met loper, glas-in-lood, originele spiegelwand, garderobekast met trapje naar kelder en modern zwevend toilet met fontein, sfeervolle woonkamer met stalen suitestel, vaste kasten, erker, open haard, ornamenten plafond en openslaande deuren naar tuin, tuin/eetkamer voorzien van raampartijen rondom en openslaand deuren naar terras/zijtuin, luxe op maat gemaakte open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (w.o. 5-pits gaskookplaat met wokbrander, Atag oven, combi magnetron, Quooker en warmhoudlade, 2 Boretti wijnklimaatkasten), en deur naar patiotuin. De gehele parterre is voorzien van vloerverwarming en fraaie visgraat houten vloer. Via hal trappenhuis met fraai houtsnijwerk en luie trap naar……..
1e Verdieping: overloop voorzien van modern zwevend toilet met fontein, twee slaapkamers aan voorzijde met originele inbouwkasten en 1 met openslaande deuren naar balkon zijzijde, slaapkamer aan achterzijde met openslaande deuren naar balkon zijzijde, slaapkamer aan achterzijde met originele inbouwkast en openslaande deuren naar balkon achterzijde, moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche met handdouche en rainshower, meubel met dubbele wastafel, verwarmde spiegel met verlichting, design handdoekradiator en vloerverwarming. Verdieping is voorzien van mooie houten vloer. Via overloop trappenhuis met fraai houtsnijwerk naar….
2e Verdieping: overloop voorzien van modern zwevend toilet met fontein voorzien van vloerverwarming, zijslaapkamer met 2 diepe originele inbouwkasten, slaapkamer aan achterzijde met originele zeer ruime inbouwkast, 2e moderne badkamer voorzien van inloopdouche met rainshower en handdouche, wastafelmeubel, verwarmde spiegel met verlichting, design handdoekradiator en vloerverwarming, ruime waskamer met wasmachine/droger aansluiting, wastafel en trap naar…..
Zolder: ruime bergzolder met cv-ketel en boiler, eventueel aan te passen tot 7e slaapkamer of hobbyruimte.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 248 m2, inhoud ca 930 m3 en 525 m2 eigen grond
• Heerlijke gezinsvilla, zo te betrekken
• Royale zonnige tuin op het zuidwesten met veel privacy en charmante patio
• Totaal gerenoveerd 2015, waar niets aan het toeval is overgelaten
• Keuken, en-suite kast, badkamer meubels en andere meubels ontworpen door architect en op maat gemaakt door interieurbouwer
• Luxe afwerking o.a. in gefreesde schilderijlijsten, hoge plint, luxe (inbouw-)verlichting, stijlvol beslag, Honeywell systeem op radiatoren en vloerverwarming, tv/internet alle kamers
• Vele extra’s w.o. alarminstallatie, bliksemafleider, elektrische rookmelders, zonwering, sprinklerinstallatie
• Parterre, badkamers, waskamer en toilet 2e verdieping voorzien van vloerverwarming
• Uitstekend geïsoleerd; alle kozijnen zijn in 2015 vervangen (hout) en voorzien van hoog rendement beglazing (HR++), vloerisolatie onder vloerverwarming (nieuwe stalen balkenconstructie en beton) en dakisolatie
• Oprit aan Acacialaan met ruime fietsenschuur en vrijstaande stenen betegelde garage (nieuwe elektrische deur en vliering)
• Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
• Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
• Oplevering in overleg

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Iepenlaan 33, Bloemendaal
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Iepenlaan 33, Bloemendaal
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Iepenlaan 33, Bloemendaal
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Iepenlaan 33, Bloemendaal
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Iepenlaan 33, Bloemendaal
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Iepenlaan 33, Bloemendaal
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Iepenlaan 33, Bloemendaal
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Bloemendaal
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

1640 Huishoudens
3860 Inwoners
70% Koopwoningen
30% Huurwoningen

Buurtinformatie Bloemendaal

De Gemeente Bloemendaal is opgedeeld uit 4 wijken: Bloemendaal, Overveen, Aerdenhout en Vogelenzang. De gemiddelde WOZ-waarde is €811.000 en ligt daarmee ver boven het landelijke gemiddelde. Het aantal koopwoningen ligt rond de 70%. Volgens tijdschrift Elsevier is Bloemendaal een van de beste Gemeente van Nederland om in te wonen.

Bloemendaal
Bloemendaal
Meer info over Bloemendaal
Meer informatie, of bezichtiging  Iepenlaan 33, Bloemendaal
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd