Te koop: 2-onder-1-kapwoning Iepenlaan 46, Bloemendaal

Iepenlaan 46, Bloemendaal

€ 945.000

Kenmerken 2-onder-1-kapwoning Iepenlaan 46, Bloemendaal

Type woning
Woonhuis - Eengezinswoning 2-onder-1-kapwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, dakraam
Woonoppervlakte
199 m2
Inhoud
760 m3
Perceeloppervlakte
274 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Hoofdtuin
achtertuin
oost
Tuin(en)
achtertuin, voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
48 m2
Diepte hoofdtuin
9.5 meter
Breedte hoofdtuin
5meter
Verkoopprijs
€ 945.000 kosten koper
Aangeboden sinds
23 dagen
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Cisca M. Jansen
Vestiging Bloemendaal
023 541 09 00
Lees meer over Cisca M. Jansen
Nicole van Gorkom Homrighausen
Vestiging Bloemendaal
023 541 09 00
Lees meer over Nicole van Gorkom Homrighausen
Contact of bezichtiging

2-onder-1-kapwoning Iepenlaan 46, Bloemendaal

Vraagt u zich af of u “Coronaveilig” kunt bezichtigen? Neem dan gerust contact met ons op. Wij bespreken graag de mogelijkheden met u!

Virtuele tour aanwezig

In het rustige gedeelte van de Iepenlaan staat deze sfeervolle, halfvrijstaande gezinswoning. Zodra je binnenstapt zal je verrast zijn door de ruimte en de sfeer. Het gezinshuis heeft een riante aanbouw en doordat de achterzijde stijlvol over de volle breedte is uit- en opgebouwd is er een fantastische leefruimte op zowel de parterre als op de 1e verdieping gerealiseerd. De vele raampartijen zorgen voor een fijn lichtinval en maken het huis lekker licht. Aan de voorzijde bevindt zich een voortuin, een goede oprit en een fietsencarport. De zonnige achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd en biedt doordat er geen achterburen zijn veel privacy. In deze fraai aangelegde tuin kan je van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar de hele dag van de zon genieten. Deze twee-onder-een kap woning is ideaal voor gezinnen en is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, een woonkeuken, een bijkeuken, 4 goede slaapkamers en 2 badkamers. Ook de ligging is perfect. Op loopafstand ligt het gezellige dorp met diverse boetieks, restaurants en winkels voor de dagelijkse boodschappen en op vijf minuten lopen vindt u het NS-station met rechtstreekse verbinding naar Amsterdam en Alkmaar. Tevens liggen het historische stadshart van Haarlem, de dorpskern van Overveen, diverse sportfaciliteiten, scholen zowel basis als voortgezet- en hoger onderwijs, het strand en de duinen van Bloemendaal/Zandvoort en vele natuurgebieden die deze woonomgeving rijk is, w.o. Nationaal Park Kennemerduinen met het Wed, binnen een paar minuten fietsafstand. En niet te vergeten ligt dit huis in de nabijheid van diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Leiden en Den Haag.

Indeling:
Parterre: entree, hal met marmeren vloer, verdiepte trapkast en modern zwevend toilet met fontein, zeer ruime woonkamer met zijcorner voorzien van openslaande deuren naar voortuin, visgraat parketvloer met bies, erker met zitbanken, glas-in-lood bovenramen, zandstenen schouw met open haard en openslaande deuren naar achtertuin, riante uitbouw aan achterzijde met ronde erker, openslaande deuren naar tuin en moderne luxe woonkeuken en 6-pits smeg gasfornuis met grillplaat, bijkeuken voorzien van berg-/meterkast, marmeren vloer, cv-ketel, wasmachine/droger aansluiting en openslaande deuren naar oprit, via hal trap naar……
1e Verdieping: overloop met glas-in-lood raampartij en modern zwevend toilet, zeer royale slaapkamer aan voorzijde met walk-in (eenvoudig terug te brengen in 2 kamers), uitgebouwde slaapkamer aan achterzijde met vaste kastenwand, moderne uitgebouwde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche met handdouche en rainshower, wastafelmeubel en vloerverwarming, via overloop trap naar….
2e Verdieping: overloop met dakraam, twee slaapkamers voorzien van Velux dakraam en bergruimte, nette badkamer voorzien van wastafelmeubel en kinderbad met douche combinatie

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 199 m2, inhoud ca. 760 m3 en 274 m2 eigen grond
* Aan achterzijde uit-, aan en opgebouwd
* Heerlijke woonkeuken
* Ruime maatvoering
* Veel raampartijen
* Zonnige tuin met groot terras
* Oprit aan voorzijde
* Voorzien van alarminstallatie
* Geen achterburen!
* Parterre woonkamer, 1e en 2e verdieping voorzien van houten vloer
* Voor virtuele tour zie onze website
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Iepenlaan 46, Bloemendaal
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Iepenlaan 46, Bloemendaal
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Iepenlaan 46, Bloemendaal
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Iepenlaan 46, Bloemendaal
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Iepenlaan 46, Bloemendaal
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Bloemendaal
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

1640 Huishoudens
3860 Inwoners
70% Koopwoningen
30% Huurwoningen

Buurtinformatie Bloemendaal

De Gemeente Bloemendaal is opgedeeld uit 4 wijken: Bloemendaal, Overveen, Aerdenhout en Vogelenzang. De gemiddelde WOZ-waarde is €811.000 en ligt daarmee ver boven het landelijke gemiddelde. Het aantal koopwoningen ligt rond de 70%. Volgens tijdschrift Elsevier is Bloemendaal een van de beste Gemeente van Nederland om in te wonen.

Bloemendaal
Bloemendaal
Meer info over Bloemendaal
Meer informatie, of bezichtiging  Iepenlaan 46, Bloemendaal
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd