Halfvrijstaande woning Ign. Bispincklaan 6, Bloemendaal

Heerlijk wonen met de ideale mogelijkheid voor guesthouse/B&B

In een brede laan staat om de hoek van het dorpscentrum dit verrassende halfvrijstaande woonhuis met guesthouse (vergunning aanwezig). Zodra je het pad op loopt springt de uitstraling van deze drie-onder-een kap woning direct in het oog, zo is de voorgevel bedekt met houten rabat delen en zijn er nog diverse raampartijen voorzien van glas-in-lood. Door de goede hoekligging is er veel lichtinval en is de woning binnen heerlijk licht. Deze in ca. 1938 gebouwde hoekwoning die in 2020 is gemoderniseerd, is voorzien van een ruime woonkamer, een moderne keuken, 4 slaapkamers en 2 vernieuwde (moderne) badkamers. De voormalige garage is omgebouwd tot een sfeervol vrijstaand guesthouse/B&B. Deze bestaat uit een kamer met pantry, een slaapvide en een moderne badkamer. Ideaal voor bijv. korte verhuur maar ook zeer geschikt voor oudere kinderen of eventueel voor werken of praktijk aan huis. Aan de voorzijde bevindt zich een terras, een tuin met een houten berging en een oprit met de mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto’s. De achtertuin is via een zijpoort bereikbaar en is heerlijk zonnig. Ook is er in de achtertuin een berging aanwezig. De ligging van deze hoekgezinswoning is perfect, je loopt zo het dorpscentrum in waar je uitstekend terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen en diverse boetieks en restaurants vindt. Ook ligt het NS-Station met directe verbinding naar Haarlem, Amsterdam en Zandvoort lekker dichtbij evenals diverse sportvelden. Op zeer korte afstand vind je diverse scholen waaronder een basisschool met buitenschoolse opvang en om de hoek voortgezet onderwijs. En op korte fietsafstand hoger onderwijs. Voor een wandeling sta je met enkele minuten in het bos of in het mooie wandelgebied van Caprera met een uniek openluchttheater. Tevens ben je met enkele fietsminuten in de binnenstad van Haarlem, op het strand en in één van de andere vele natuurgebieden waaronder het Nationaal Park Kennemerduinen. En ook diverse uitvalswegen o.a. naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Leiden liggen in de directe woonomgeving.

Indeling woonhuis:
Parterre: entree, hal voorzien van net modern toilet met fontein en verdiepte trapkast, lichte woonkamer met zijcorner, eiken parketvloer, houtkachel, vaste kast, glas-in-lood raampartijen, openslaande deuren naar voortuin en openslaande deuren naar achtertuin, moderne half open keuken met diverse inbouwapparatuur, eetbar en deur naar tuin, via hal trap met dubbel bordes naar…..
1e Verdieping: overloop met inbouwkast, ruime slaapkamer aan voorzijde met inbouwkast, erker en toegang naar moderne badkamer voorzien van inloopdouche met handdouche en rainshower, wastafelmeubel en zwevend toilet, slaapkamer aan achterzijde met ruime trapkast, openslaande deuren naar balkon en tevens toegang naar badkamer, zijkamer aan achterzijde met extra zijraam, via overloop trap naar……
2e Verdieping: overloop met dakraam, ruime slaapkamer met vaste kasten, Velux dakraam, dakkapel en toegang naar moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche met handdouche en rainshower, wastafel, zwevend toilet en kast met cv-ketel en wasmachine aansluiting

Indeling guesthouse: kamer met houten vloer, pantry en trap naar slaapvide, moderne badkamer voorzien douche, wastafelmeubel, zwevend toilet en handdoekradiator

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 144 m2 incl. guesthouse, inhoud ca. 555 m3 en 220 m2 eigen grond
* Ideaal gezinshuis met 2 badkamers
* Vrijstaand guesthouse / B&B (vergunning aanwezig)
* Mogelijkheid voor werken / praktijk aan huis
* Zonnige voor- en achtertuin
* Achterzijde deels voorzien van zonwering
* Parkeren op eigen terrein
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg