Te koop: 2-onder-1-kapwoning Johan Verhulstweg 10, Bloemendaal

Johan Verhulstweg 10, Bloemendaal

Verkocht
€ 1.140.000

Kenmerken 2-onder-1-kapwoning Johan Verhulstweg 10, Bloemendaal

Type woning
Woonhuis - Eengezinswoning 2-onder-1-kapwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Voorzieningen
buitenzonwering
Woonoppervlakte
140 m2
Inhoud
605 m3
Perceeloppervlakte
620 m2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Hoofdtuin
achtertuin
oost
Tuin(en)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
325 m2
Diepte hoofdtuin
25 meter
Breedte hoofdtuin
13meter
Verkoopprijs
€ 1.140.000 kosten koper
Datum verkocht
2022-06-29
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Energielabel
F
Isolatie
muurisolatie, voorzetramen
Verwarming
gaskachels
Warm water
gasboiler eigendom
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Bloemendaal
023 541 09 00
Lees meer

2-onder-1-kapwoning Johan Verhulstweg 10, Bloemendaal

Op een mooie locatie met vrij uitzicht wonen in een karaktervol huis!

Dit karakteristieke halfvrijstaande woonhuis ligt op een ruime zonnige kavel van 620 m2 eigen grond. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde heeft deze sfeervolle twee-onder-een kap gezinshuis een vrije ligging waardoor je optimaal van je privacy kunt genieten. Zodra je de woning binnenstapt zal je verbaasd zijn van de vele authentieke details die bewaard zijn gebleven, van de fijne en comfortabele indeling en van de vele mogelijkheden die het huis biedt. De parterre bestaat uit een sfeervolle woonkamer en suite met originele aangebouwde serre, een keuken en een bijkeuken. Op de 1e verdieping zijn 3 kamers en een badkamer aanwezig en op de 2e verdieping vind je een slaapkamer en een riante zolderkamer/overloop waar je door middel van het plaatsen van dakkapellen meerdere slaapkamers en/of een 2e badkamer kan realiseren. Door de hoekligging is het huis voorzien van extra zijramen waardoor het binnen lekker licht is. De tuin aan de voorzijde met uitzicht op de moestuinen is op het westen gelegen en is ruim van opzet. De lange oprit aan de zijkant van de woning biedt de uitstekende mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te plaatsen. De ca. 25 meter diepe achtertuin is op het oosten gelegen. De tuin is voorzien van een vrijstaande stenen schuur met een aangebouwde houten berging en ligt aan een duinrel. Dichtbij vind je de gezellige winkelstraat van Bloemendaal waar je uitstekend terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen en diverse leuke boetieks en restaurants vindt. Ook vind je dichtbij het NS-Station met directe verbinding naar Haarlem, Amsterdam en Alkmaar, diverse scholen zowel basis als voortgezet en hoger onderwijs, het gezellige stadshart van Haarlem, het strand en de duinen van Bloemendaal/Zandvoort en vele natuurgebieden w.o. het Nationaal Park Kennemerduinen. En er ga je er met de auto op uit, dan liggen diverse uitvalswegen o.a. naar Amsterdam, Schiphol, Alkmaar, Den Haag en Leiden in de directe omgeving van dit fijne gezinshuis.

Indeling:
Parterre: entree, hal met glas-in-lood raampartij, verdiepte trapkast en toilet met fontein, woonkamer en suite met serre voorzien van dubbele suitestel met glas-in-lood raampartijen, extra zijramen en openslaande deuren naar zijtuin, ornamenten plafond, erker met glas-in-lood ramen, 2 marmeren schouwen en inbouwkast, dichte keuken met vaste kast en deur naar bijkeuken voorzien van granieten aanrecht en fontein, balken plafond en deur naar tuin, via hal trap naar…..
1e Verdieping: overloop voorzien van toilet met fontein, slaapkamer aan voorzijde met marmeren schouw en 3 inbouwkasten waarvan 2 extra ruim, slaapkamer aan achterzijde met 3 inbouwkasten, wastafel, extra zijraam en openslaande deuren naar nog aan te leggen dakterras, zijkamer aan achterzijde met boiler en keukenblok, ruime badkamer voorzien van ligbad/douche combinatie en wastafel, via overloop trap naar….
2e Verdieping: zeer royale overloop/zolderkamer met uitstekende mogelijkheid voor het plaatsen van dakkapellen en het realiseren van extra bad-/slaapkamers, slaapkamer aan achterzijde met wastafel

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 140 m2, inhoud ca. 605 m3 en 620 m2 eigen grond
* Authentiek karakter
* Dient totaal gemoderniseerd te worden
* Sfeervol gezinshuis met uitstekende mogelijkheden
* Zonnige tuin
* Vrije ligging aan voor- en achterzijde, veel privacy
* Parkeren op eigen terrein
* Transport dient plaats te vinden bij notaris verkoper
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Johan Verhulstweg 10, Bloemendaal
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Johan Verhulstweg 10, Bloemendaal
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Johan Verhulstweg 10, Bloemendaal
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Johan Verhulstweg 10, Bloemendaal
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Johan Verhulstweg 10, Bloemendaal
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Bloemendaal
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

1640 Huishoudens
3860 Inwoners
70% Koopwoningen
30% Huurwoningen

Buurtinformatie Bloemendaal

De Gemeente Bloemendaal is opgedeeld uit 4 wijken: Bloemendaal, Overveen, Aerdenhout en Vogelenzang. De gemiddelde WOZ-waarde is €811.000 en ligt daarmee ver boven het landelijke gemiddelde. Het aantal koopwoningen ligt rond de 70%. Volgens tijdschrift Elsevier is Bloemendaal een van de beste Gemeente van Nederland om in te wonen.

Bloemendaal
Bloemendaal
Meer info over Bloemendaal
Interesse in een woning vergelijkbaar met Johan Verhulstweg 10, Bloemendaal?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd