Te koop: 2-onder-1-kapwoning Kerkplein 4, Bloemendaal

Kerkplein 4, Bloemendaal

Verkocht
€ 800.000

Kenmerken 2-onder-1-kapwoning Kerkplein 4, Bloemendaal

Type woning
Woonhuis - Eengezinswoning 2-onder-1-kapwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal
Woonoppervlakte
108 m2
Inhoud
350 m3
Perceeloppervlakte
106 m2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
4
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Hoofdtuin
achtertuin
zuidwest
Tuin(en)
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
21 m2
Diepte hoofdtuin
7 meter
Breedte hoofdtuin
3meter
Verkoopprijs
€ 800.000 kosten koper
Datum verkocht
2021-11-22
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Energielabel
F
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Bloemendaal
023 541 09 00
Lees meer

2-onder-1-kapwoning Kerkplein 4, Bloemendaal

Verrassend ruim en sfeervol wonen

Aan het pittoreske Kerkplein van Bloemendaal, met een fantastisch uitzicht op de eeuwenoude dorpskerk en op de hoek van een autoluwe straat, staat dit charmante half vrijstaande woonhuis. Zodra je binnenstapt vallen direct de hoge plafonds, de sfeer, de ruime maatvoering en de verrassende indeling op. Deze twee-onder-een kap woning is in ca. 1902 gebouwd en een eeuw later (2002-2004) met behoud van het originele karakter volledig gerestaureerd waarbij iedere ruimte in het huis goed benut is en hoogwaardige materialen gebruikt zijn. Door de goede raampartijen is het binnen heerlijk licht. Op de parterre vind je o.a. een ruime, lichte woonkamer, een handgemaakte klassieke keuken en de toegang naar de kelder met stahoogte. Op de 1e verdieping zijn twee ruime slaapkamers met ieder een eigen moderne badkamer aanwezig. Deze comfortabele woning is zeer geschikt voor 2 personen, kleine gezinnen en is ook zeker geschikt als pied-à-terre. Mensen met een tweede huis in het buitenland waar zij veel willen verblijven, trekken hier eenvoudig en met een gerust hart de deur dicht. De zonnige tuin is op het zuidwesten gelegen en is voorzien van een berging. Vanuit het huis loop je direct het dorpscentrum in waar je uitstekend terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen en diverse boetieks, gezellige terrasjes en restaurants vindt. Ook ligt het NS-Station met directe verbinding naar Haarlem, Amsterdam en Alkmaar liggen lekker dichtbij evenals diverse sportvelden. Op korte afstand vind je diverse basisscholen w.o. twee basisscholen op loopafstand. En op korte fietsafstand ook middelbaar en hoger onderwijs. Voor een lekkere wandeling zowel met als zonder hond sta je binnen enkele minuten in het bos of in het mooie wandelgebied van Caprera met haar unieke openluchttheater. Tevens ben je op de fiets zo in het stadshart van Haarlem, op het strand, in de duinen van Bloemendaal/Zandvoort en/of in één van de vele andere natuurgebieden w.o. het Nationaal Park Kennemerduinen. En ga je er op uit met de auto, dan liggen diverse uitvalswegen o.a. naar Amsterdam, Schiphol, Alkmaar, Den Haag en Leiden nagenoeg om de hoek.

Indeling:
Parterre: via het entree bereik je de hal welke voorzien is van een houten vloer, een meterkast en een toilet met een antiek fonteintje. De zeer lichte woonkamer is voorzien van een houten vloer, meerdere op maat gemaakte kastenwanden, een houten schouw met een open haard, hoge raampartijen, plafond lambrisering en openslaande deuren naar de tuin (met origineel raam-en deurbeslag van Wijntjes). De landelijke keuken is op maat gemaakt en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een Belgisch hardstenen aanrechtblad, een balken plafond, goede raampartijen, een deur naar de tuin en biedt toegang naar de kelder met stahoogte en veel ruimte voor voorraden. Ook bevindt zich hier de cv-ketel.
Vanuit de woonkamer kom je via trap met een groot bordes en vaste kasten op de eerste verdieping waar alle kamers hoogte en ruimte hebben doordat het dak zichtbaar is.
1e Verdieping: overloop met Velux dakraam. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met een dakkapel, een Velux dakraam, dakspanten in het zicht, een airco, een vaste kastenwand en toegang naar moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een zwevend toilet en een handdoekradiator. De slaapkamer aan achterzijde is voorzien van een dakkapel, een extra zijraam, dakspant constructie in het zicht, een vaste kastenwand, een airco en biedt toegang met een vaste linnenkast naar de 2e moderne badkamer welke voorzien is van een inloopdouche, een meubel met een dubbele wastafel en een marmeren blad, een zwevend toilet, een handdoekradiator en een wasmachine aansluiting
Bergzolder: via de voorslaapkamer is met een losse trap deze bergruimte (boven de badkamer) bereikbaar.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 108 m2, inhoud ca. 350 m3 en 85 m2 eigen grond
* Sfeervol
* Boutique karakter
* Zeer licht
* Zonnige tuin
* Rustige ligging
* Slaapkamers voorzien van airconditioning
* Alarminstallatie aanwezig
* Zeer geschikt als pied-à-terre
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Kerkplein 4, Bloemendaal
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Kerkplein 4, Bloemendaal
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Kerkplein 4, Bloemendaal
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Kerkplein 4, Bloemendaal
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Bloemendaal
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

1640 Huishoudens
3860 Inwoners
70% Koopwoningen
30% Huurwoningen

Buurtinformatie Bloemendaal

De Gemeente Bloemendaal is opgedeeld uit 4 wijken: Bloemendaal, Overveen, Aerdenhout en Vogelenzang. De gemiddelde WOZ-waarde is €811.000 en ligt daarmee ver boven het landelijke gemiddelde. Het aantal koopwoningen ligt rond de 70%. Volgens tijdschrift Elsevier is Bloemendaal een van de beste Gemeente van Nederland om in te wonen.

Bloemendaal
Bloemendaal
Meer info over Bloemendaal
Interesse in een woning vergelijkbaar met Kerkplein 4, Bloemendaal?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd