Tussenwoning Kinheimweg 17, Bloemendaal

Zeer centraal en in een autoluwe straat gelegen staat dit sfeervolle woonhuis met karakteristieke voorgevel. Zodra je dit charmante huis binnenstapt zie je gelijk dat het binnen door de mooie raampartijen heerlijk licht is. Op de parterre vind je een goede woonkamer met een half open keuken en op de 1e verdieping 3 royale slaapkamers en een zeer recente, moderne badkamer (2021). Het huis is comfortabel en de kamers zijn ruimtelijk en bieden eventueel de uitstekende mogelijkheid om thuis te werken. Deze woning is zeer geschikt voor kleinere gezinnen maar ook voor 2 personen, alleenstaanden en als pied-à-terre. Zowel voor- als aan de achterzijde ligt een zonnige tuin. In de zomer is er dus altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. De achtertuin is voorzien van een vrijstaande houten schuur en in de zomer heb je hier tot laat in de avond de zon. De woning ligt in een autoluwe straat met eenrichtings- en nagenoeg alleen bestemmingsverkeer waardoor de kinderen lekker op straat kunnen spelen. En aan de voorzijde heb je geen directe overburen dus geniet je van weinig inkijk. Vanuit huis loop je binnen enkele minuten naar de gezellige dorpskern van Bloemendaal waar je uitstekend terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen, om te shoppen in de diverse boetieks en/of om te eten in één van de restaurants. Verder ben je zo bij het NS-Station met directe verbinding naar Haarlem, Amsterdam en Alkmaar. Diverse basisscholen, voortgezet-, middelbaar- en hoger onderwijs zijn evenals het historische stadshart van Haarlem en de dorpskern van Overveen, per fiets in korte tijd eenvoudig te bereiken. En wat te denken van prachtige fietstochten naar de kust met de mooie stranden en duinen van Bloemendaal/Zandvoort en naar diverse andere natuurgebieden die deze mooie omgeving rijk is bijvoorbeeld Caprera met een unieke openluchttheater of naar het Nationaal Park Kennemerduinen. En ga je met de auto op pad dan zijn er in de directe woonomgeving diverse uitvalswegen te vinden.

Indeling:
Parterre: entree, hal met eiken houten vloer en royaal modern zwevend toilet met fontein, zeer lichte woonkamer voorzien van eiken houten vloer, open haard, bovenramen met roedeverdeling, deels balken plafond en openslaande deuren naar tuin, moderne half open keuken met diverse inbouwapparatuur, via hal trap naar…..
1e Verdieping: overloop met ruime kast voorzien van cv-ketel en wasmachine/droger aansluiting, slaapkamer aan voorzijde met vaste kastenwand en ramen met roedeverdeling, moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche met handdouche en rainshower en wastafelmeubel, twee slaapkamers aan achterzijde

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 96 m2, inhoud ca. 325 m3 en 127 m2 eigen grond
* Uitstekende lichtinval
* Voorgevel voorzien van knipvoeg
* Zonnige voor- en achtertuin
* Rustige ligging, autoluwe straat (eenrichtingsverkeer)
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg