2-onder-1-kapwoning Kinheimweg 5, Bloemendaal

Wonen in een sfeervol, halfvrijstaand woonhuis

Via het kiezelpad bereik je het zijentree van deze goed onderhouden twee-onder-een kap woning. Zodra je binnenstapt geniet je direct van de authentieke sfeer die bewaard is gebleven. Het huis genaamd huize ALida heeft een comfortabele indeling en is zeer geschikt voor 2 personen, alleenstaanden, kleine gezinnen of als pied-à-terre. Op de parterre vind je een lichte woonkamer, een eetkeuken en een bijkeuken. Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde ligt een zonnige tuin. In de zomer is er altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. De achtertuin is voorzien van een gezellige veranda waar je ’s zomers tot ca. 20:00 uur van de zon kunt genieten. Ook vind je in de tuin een houten berging met een extra brede deur, ideaal voor bijv. een scooter. Met toestemming van de gemeente is het eventueel mogelijk om de auto op eigen terrein in de zijtuin te parkeren. De woning ligt in een autoluwe straat met eenrichtings- en nagenoeg alleen bestemmingsverkeer waardoor de kinderen lekker op straat kunnen spelen. Aan de voorzijde heb je geen directe overburen, je geniet hier dus van weinig inkijk. Vanuit huis loop je binnen enkele minuten naar de gezellige dorpskern van Bloemendaal waar je uitstekend terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen, om te shoppen in de diverse boetieks en/of om te eten in één van de restaurants. Verder ben je zo bij het NS-Station met directe verbinding naar Haarlem, Amsterdam en Alkmaar. Diverse basisscholen, voortgezet-, middelbaar- en hoger onderwijs zijn evenals het historische stadshart van Haarlem en de dorpskern van Overveen, per fiets in korte tijd eenvoudig te bereiken. En wat te denken van prachtige fietstochten naar de kust met de mooie stranden en duinen van Bloemendaal/Zandvoort en naar diverse andere natuurgebieden die deze mooie omgeving rijk is bijvoorbeeld Caprera met een unieke openluchttheater of naar het Nationaal Park Kennemerduinen. En ga je met de auto op pad dan zijn er in de directe woonomgeving diverse uitvalswegen te vinden.

Indeling:
Parterre: entree, hal met originele tegelwand, sfeervolle woonkamer voorzien van originele schouw met houtkachel, parketvloer, extra zijraam en openslaande deuren met glas-in-lood bovenramen naar voortuin, moderne eetkeuken met originele kastenwand, trapkast, balken plafond en openslaande deuren naar tuin, bijkeuken voorzien van cv-ketel, wasmachine aansluiting, vaste kast, modern zwevend toilet met fontein en deur naar tuin, via hal trap naar…..
1e Verdieping: overloop, slaapkamer aan voorzijde met zicht tot in de nok, bergruimte en trap naar bergvliering, slaapkamer aan achterzijde met vaste kast, balken plafond en extra openslaande deuren naar balkon, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en vloerverwarming

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 78 m2, inhoud ca. 295 m3 en 147 m2 eigen grond
* Sfeervol
* Zeer licht
* Zonnige tuin
* Stijlvolle veranda
* Zijpoort aanwezig
* Rustige ligging
* Zeer geschikt als pied-à-terre
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg