Te koop: 2-onder-1-kapwoning Potgieterweg 1, Bloemendaal

Potgieterweg 1, Bloemendaal

Verkocht onder voorbehoud
€ 2.075.000
Wilt u op de reserve lijst staan wanneer deze woning weer beschikbaar komt? Klik dan op ‘Volg’, dan brengen wij u op de hoogte wanneer de woning weer in de verkoop komt.
Type woning
Woonhuis - Villa 2-onder-1-kapwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, zwembad, rookkanaal
Woonoppervlakte
301 m2
Inhoud
1268 m3
Perceeloppervlakte
790 m2
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
5
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
In bosrijke omgeving
Hoofdtuin
voortuin
zuid
Tuin(en)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
374 m2
Diepte hoofdtuin
22 meter
Breedte hoofdtuin
17meter
Verkoopprijs
€ 2.075.000 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Cisca M. Jansen
Vestiging Bloemendaal
023 541 09 00
Lees meer over Cisca M. Jansen
Nicole van Gorkom Homrighausen
Vestiging Bloemendaal
023 541 09 00
Lees meer over Nicole van Gorkom Homrighausen
Contact of bezichtiging

2-onder-1-kapwoning Potgieterweg 1, Bloemendaal

Vraagt u zich af of u “Coronaveilig” kunt bezichtigen? Neem dan gerust contact met ons op. Wij bespreken graag de mogelijkheden met u!

Met het gevoel van vrijstaand wonen staat deze comfortabele en sfeervolle gezinsvilla met verwarmd zwembad en vrijstaand tuinhuis op een zeer zonnig kavel. Zowel in de villa als in de heerlijk zonnige tuin is er geen inkijk en geniet je van veel privacy. De villa genaamd “De Boshoek” heeft een royale maatvoering, een bijzondere indeling, hoge plafonds en veel ruime vertrekken, dit zorgt voor een fijne woonbeleving. Door de fraaie en hoge raampartijen is de villa lekker licht en is er een fraai zicht op de rondom liggende tuin. Gek op koken? In de luxe woonkeuken komen alle kookkunsten zeker tot hun recht en is het heerlijk vertoeven. Ook hier is door de 2 grote lichtstraten en de 2 openslaande deuren een zee van licht te vinden. Op de parterre bevindt zich tevens een zeer grote woonkamer met aansluitend een ruime werk-/tv-/speelkamer. Op de 1e en 2e verdieping zijn o.a. 5 slaapkamers, een extra kantoor-/werkruimte, 2 badkamers en een waskamer (evt. mogelijkheid voor 3e badkamer) aanwezig. De entree van “De Boshoek” heeft een elektrische poort met intercom. In de privacy biedende en fraai aangelegde voortuin bevindt zich een verwarmd zwembad met jet stream een zonnig terras en een vrijstaand tuinhuis. Het tuinhuis is aan de voorzijde voorzien van een kleedkamer, een moderne douche, een toilet en een technische ruimte. Aan de achterzijde van het tuinhuis bevindt zich een atelier/werkruimte met toegang naar de chill-room en bergruimte op de 1e verdieping. De zijtuin is voorzien van diverse terrassen waar tot laat in de avond een plek in de zon te vinden is. Achter het huis is er een kunstgrasveld met een golfkooi, een hockeygoal en basketbalring. Zoals de naam ‘De Boshoek” al zegt ligt het huis op de hoek van het Bloemendaalse bos. Op loopafstand ligt de gezellige dorpskern met diverse boetieks, restaurants en winkels voor de dagelijkse boodschappen. In de nabijheid liggen tevens het NS-station met een rechtstreekse verbinding naar Amsterdam en Alkmaar, het historische stadshart van Haarlem en de dorpskern van Overveen. Diverse sportfaciliteiten, basis-, voortgezet- en hoger onderwijs, de kust met de mooie stranden en duinen van Bloemendaal/Zandvoort en overige natuurgebieden/buitenplaatsen w.o. Caprera met magnifiek open luchttheater en het Nationaal Park Kennemerduinen waar je een heerlijke dag aan het Wed kunt beleven, liggen op enkele fietsminuten afstand. Ook liggen diverse uitvalswegen o.a. naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Leiden in de directe woonomgeving van deze mooie gezinsvilla.

Indeling villa:
Parterre: entree, vestibule, zeer royale hal voorzien van natuursteen met wijnkast, inbouwkasten met garderobe, toilet met zwevend toilet en fontein, werk-/tv-/speelkamer met visgraat parketvloer en openslaande deuren naar royale woonkamer voorzien van visgraat parketvloer, marmeren schouw met open haard, veel raampartijen en openslaande deuren naar bordes/tuin. Luxe massieve woonkeuken (Poggenpohl) voorzien van kook-/spoeleiland, Quooker en diverse Gaggenau inbouwapparatuur (w.o. stoomoven, heteluchtoven, koffiemachine, 2 warmhoudlades en 5-pits gaskookplaat), 2 lichtstraten en 2 openslaande deuren naar de tuin. Via hal bordestrap naar
1e Verdieping: overloop, slaapkamer aan voorzijde met extra zijraam, 2 inbouwkasten, deur naar dakterras en toegang naar badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel, zwevend toilet en handdoekradiator, 2e badkamer met douche, toilet en 2 wastafels, tussenhal met deur naar royaal balkon aan achterzijde, zijslaapkamer, lichte slaapkamer met veel raampartijen, via overloop bordestrap naar
2e verdieping: zeer royale zolder-/werkkamer met dakkapel en vlizotrap naar vliering met cv-ketel, twee slaapkamers met dakkapellen en dakspanten in het zicht, waskamer (evt. mogelijkheid voor realiseren 3e badkamer) met wastafel, urinoir, wasmachine/droger aansluiting en dakkapel.

Indeling tuinhuis:
Parterre: openslaande deuren naar royale verwarmde hal/kleedkamer met moderne douche voorzien van rainshower en handdouche, zwevend toilet met fontein en technische ruimte, atelier/werkruimte met openslaande deuren naar tuin en trap naar
1e Verdieping: gezellige chill-room met bergruimte.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte villa ca. 301 m², inhoud ca. 1268 m³ en 790 m² eigen grond
* Gevoel van vrijstaand wonen
* Ruimtelijk
* Hoge plafonds
* Bijzondere indeling
* Alarminstallatie
* Vrijstaand tuinhuis
* Verwarmd zwembad met jet stream
* Zonnige tuin met sprinklerinstallatie en tuinverlichting
* Elektrisch oplaadpunt
* Voorzien van fietsenstalling
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Potgieterweg 1, Bloemendaal
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Potgieterweg 1, Bloemendaal
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Potgieterweg 1, Bloemendaal
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Potgieterweg 1, Bloemendaal
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Potgieterweg 1, Bloemendaal
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Potgieterweg 1, Bloemendaal
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Potgieterweg 1, Bloemendaal
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Bloemendaal
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

1640 Huishoudens
3860 Inwoners
70% Koopwoningen
30% Huurwoningen

Buurtinformatie Bloemendaal

De Gemeente Bloemendaal is opgedeeld uit 4 wijken: Bloemendaal, Overveen, Aerdenhout en Vogelenzang. De gemiddelde WOZ-waarde is €811.000 en ligt daarmee ver boven het landelijke gemiddelde. Het aantal koopwoningen ligt rond de 70%. Volgens tijdschrift Elsevier is Bloemendaal een van de beste Gemeente van Nederland om in te wonen.

Bloemendaal
Bloemendaal
Meer info over Bloemendaal
Meer informatie, of bezichtiging  Potgieterweg 1, Bloemendaal
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd