Te koop: 2-onder-1-kapwoning Rustenburgherweg 3, Bloemendaal

Rustenburgherweg 3, Bloemendaal

Verkocht
€ 950.000

Kenmerken 2-onder-1-kapwoning Rustenburgherweg 3, Bloemendaal

Type woning
Woonhuis - Eengezinswoning 2-onder-1-kapwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
rookkanaal
Woonoppervlakte
156 m2
Inhoud
630 m3
Perceeloppervlakte
483 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
In bosrijke omgeving
Hoofdtuin
achtertuin
noord
Tuin(en)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
293 m2
Diepte hoofdtuin
22.5 meter
Breedte hoofdtuin
13meter
Verkoopprijs
€ 950.000 kosten koper
Datum verkocht
2020-06-29
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Garage
vrijstaand steen
1 auto('s)
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Bloemendaal
023 541 09 00
Lees meer

2-onder-1-kapwoning Rustenburgherweg 3, Bloemendaal

Vraagt u zich af of u “Coronaveilig” kunt bezichtigen? Neem gerust contact met ons op. Wij bespreken graag de mogelijkheden met u!

Op een zonnige kavel van 483 m² eigen grond staat deze halfvrijstaande villa met een ca. 23 meter diepe, zonnige tuin en vrijstaande garage. Ondanks dat de woning netjes is onderhouden dient deze nog wel gerenoveerd/gemoderniseerd te worden naar de eisen en wensen van nu. Het huis heeft een fijne maatvoering maar heb je toch iets meer ruimte binnen nodig? Dan is er aan de achterzijde een uitstekende mogelijkheid om uit te bouwen waardoor er bijv. een royale leefruimte met woonkeuken gerealiseerd kan worden. De vele raampartijen maken het huis lekker licht. Deze twee-onder-een kap woning is voorzien van een voortuin, een zeer royale oprit naar de vrijstaande garage met aangebouwde berging en een ca. 23 meter diepe achtertuin. De tuin is heerlijk zonnig en doordat je geen directe achterburen hebt geniet je hier van veel privacy. Voor de dagelijkse boodschappen vind je om de hoek de gezellige dorpskern met o.a. een AH, een slager, de groenteman, div. bakkers maar ook leuke boetieks en restaurants. Op nog geen 5 minuten lopen vind je een lagere school, sportfaciliteiten en het Bloemendaalse bos (Hertenkamp). Ook ligt het NS-station met een rechtstreekse verbinding naar Haarlem, Amsterdam en Alkmaar ligt zeer nabij. En op enkele minuten fietsafstand vind je het historische stadshart van Haarlem en de dorpskern van Overveen, overig basis-, voortgezet- en hoger onderwijs, de kust met de mooie stranden en duinen van Bloemendaal/Zandvoort en diverse natuurgebieden/buitenplaatsen w.o. Caprera met magnifiek open luchttheater en het Nationaal Park Kennemerduinen. Tevens liggen de uitvalswegen o.a. naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Leiden in de directe woonomgeving van deze fijne gezinsvilla

Indeling:
Parterre: zij-entree, hal met kelderkast en toilet met fontein, royale woonkamer met zijcorner voorzien van schouw met open haard, vaste kasten, glas-in-lood en openslaande deuren naar tuin, dichte keuken met extra zijraam en deur naar tuin, via hal trap naar….
1e Verdieping: overloop, slaapkamer aan voorzijde met 2 inbouwkasten, ornamenten plafond en glas-in-lood raampartij, slaapkamer aan achterzijde, zijkamer aan achterzijde met extra zijraam en deur naar balkon, ruime badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet, wasmachine aansluiting en dakkapel, via overloop trap naar….
2e Verdieping: overloop met toegang naar bergzolder, slaapkamer aan voorzijde met wastafel, slaapkamer aan achterzijde met dakkapel en wastafel

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 156 m², inhoud ca. 610 m³ en 483 m² eigen grond
* Royaal gezinshuis
* Modernisering gewenst
* Zonnige diepe tuin
* Geen directe achterburen
* Royale oprit voor meerdere auto’s
* Vrijstaande garage met aangebouwde berging
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Rustenburgherweg 3, Bloemendaal
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Rustenburgherweg 3, Bloemendaal
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Rustenburgherweg 3, Bloemendaal
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Rustenburgherweg 3, Bloemendaal
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Rustenburgherweg 3, Bloemendaal
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Bloemendaal
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

1640 Huishoudens
3860 Inwoners
70% Koopwoningen
30% Huurwoningen

Buurtinformatie Bloemendaal

De Gemeente Bloemendaal is opgedeeld uit 4 wijken: Bloemendaal, Overveen, Aerdenhout en Vogelenzang. De gemiddelde WOZ-waarde is €811.000 en ligt daarmee ver boven het landelijke gemiddelde. Het aantal koopwoningen ligt rond de 70%. Volgens tijdschrift Elsevier is Bloemendaal een van de beste Gemeente van Nederland om in te wonen.

Bloemendaal
Bloemendaal
Meer info over Bloemendaal
Interesse in een woning vergelijkbaar met Rustenburgherweg 3, Bloemendaal?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd