Te koop: Tussenwoning Zocherlaan 46, Bloemendaal

Zocherlaan 46, Bloemendaal

€ 1.500.000

Kenmerken Tussenwoning Zocherlaan 46, Bloemendaal

Type woning
Woonhuis - Villa tussenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Woonoppervlakte
460 m2
Inhoud
2600 m3
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
5
Ligging
Aan bosrand
Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Bijzonderheden
monument
Hoofdtuin
achtertuin
Tuin(en)
achtertuin, voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
82 m2
Diepte hoofdtuin
6.84 meter
Breedte hoofdtuin
12meter
Verkoopprijs
€ 1.500.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Energielabel
B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle Minder kenmerken tonen
Alle Minder kenmerken tonen
Ralf B. van Schagen
Vestiging Bloemendaal
023 541 09 00
Lees meer over Ralf B. van Schagen
Contact of bezichtiging

Zocherlaan 46, Bloemendaal

Zocherlaan 46 te Bloemendaal: “Een grachtenpand naast de duinen”

Dit “grachtenpand” in project Carré van Bloemendaal aan de rand van de duinen, valt eigenlijk niet goed met woorden te omschrijven. Deze woning moet je zien! Het betreft het linkerdeel van het Hoofdgebouw, dat gedeeltelijk onder de klassieke klokkentoren ligt. Waar vroeger de directie van het voormalige provinciale Ziekenhuis vergaderde, is nu een
“grachtenpand” gecreëerd met een unieke indeling en uitstraling. Het pand heeft zowel een toegang via de entree aan de voorzijde van het gebouw alsmede aan de achterzijde.

De leefruimte op de begane grond is ronduit fantastisch en onder andere voorzien van;
Een “echte” woonkeuken met openhaard van ca. 74m2 grenzend aan de tuin met zuid/west ligging voorzien van maar liefst 6 openslaande deuren en een 4 meter hoog plafond, een kelder die geschikt is voor o.a. wijnopslag en vanuit de keuken toegankelijk is, een imposante hal met een statig trappenhuis, een eetkamer met openhaard met uitzicht op de zeer spectaculaire patio en een zitkamer met open haard.

De patio is uniek met zijn hoogte van circa 12 meter, afgesloten door een groot daklicht en authentieke ramen naar de binnenzijde. Deze ramen geven daglicht op de overloop van de verdiepingen. De patio heeft de grandeur van oude “Italiaanse” gevels en is uniek in zijn soort.

Op de 1e verdieping bevinden zich de master bedroom met privé badkamer en walk in closet, een werkkamer en een logeerkamer. Vanuit de hal is wederom zicht op de unieke patio.

Op de 2e verdieping zijn 3 slaapkamers en een extra tweede master bedroom met eigen badkamer en walk in closet.

Op de 3e verdieping is thans een grote bergzolder gepland.

De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 460 m2 verdeeld over 4 bouwlagen. De plafondhoogten in de woning zijn bijna 4 meter. De tuin is gelegen op de zuid/west zijde. De afmeting van de (terrastuin) grenzend aan de achterzijde van de keuken is circa 12 meter breed en circa 6.84 meter diep met de hele dag zon. Aan de zijkant grenzend aan de keuken bij de openslaande deuren, ligt ook nog een gedeelte van de tuin.

Het “grachtenpand” wordt inwendig casco opgeleverd. De gerenommeerde architect Heiko Hulsker is verantwoordelijk voor de buitenzijde die volledig is gerenoveerd met onder andere een nieuw dak, nieuwe kozijnen en een nieuwe fundering en voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van isolatie. De binnenzijde gaat u naar eigen wens afbouwen. Tevens heeft Heiko Hulsker voor deze woning een compleet interieur ontwerp opgesteld.

De locatie:
Het Carré van Bloemendaal ligt op een unieke plek midden in de natuur. Hier kunt u idyllisch wonen in het groen in een grachtenpand, in een gezellig dorp op steenworp afstand van het stadscentrum van Haarlem en per trein slechts twintig minuten van Amsterdam CS of de Zuidas.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte van ca. 460 m2 en ca. 2600m3
* Casco oplevering (inwendig dus naar eigen smaak af te bouwen)
* Twee eigen parkeerplaatsen
* Wonen in een uniek rijksmonument
* 8 min fietsen naar de gezellige dorpskern van Bloemendaal
* Gelegen aan de rand van de duinen
* De bouw is gestart
* VVE kosten ca. € 170,- per maand (o.a. opstalverzekering, tuinonderhoud) plus ca. € 393,- per maand reservering onderhoud (schilderwerk, daken, goten, gevels etc)

Plattegrond Tussenwoning Zocherlaan 46, Bloemendaal
Plattegrond Tussenwoning Zocherlaan 46, Bloemendaal
Plattegrond Tussenwoning Zocherlaan 46, Bloemendaal
Plattegrond Tussenwoning Zocherlaan 46, Bloemendaal
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Bloemendaal
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

1640 Huishoudens
3860 Inwoners
70% Koopwoningen
30% Huurwoningen

Buurtinformatie Bloemendaal

De Gemeente Bloemendaal is opgedeeld uit 4 wijken: Bloemendaal, Overveen, Aerdenhout en Vogelenzang. De gemiddelde WOZ-waarde is €811.000 en ligt daarmee ver boven het landelijke gemiddelde. Het aantal koopwoningen ligt rond de 70%. Volgens tijdschrift Elsevier is Bloemendaal een van de beste Gemeente van Nederland om in te wonen.

Bloemendaal
Bloemendaal
Meer info over Bloemendaal
Meer informatie, of bezichtiging  Tussenwoning Zocherlaan 46, Bloemendaal
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd