Te koop: Bovenwoning Valckenierstraat 39 M, Amsterdam

Valckenierstraat 39 M, Amsterdam

Verkocht
€ 1.700.000

Kenmerken Bovenwoning Valckenierstraat 39 M, Amsterdam

Type woning
Appartement - Bovenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwperiode
-1906
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, dakraam, balansventilatie
Woonoppervlakte
214 m2
Inhoud
793 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Ligging
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Beschutte ligging
Hoofdtuin
geen tuin
Tuin(en)
zonneterras
Gebouw woonlagen
2
VVE Aanwezig
Ja
VVE Vergaderingen
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
VVE Reservefonds
Ja
VVE Onderhoudsverwachting
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 1.700.000 kosten koper
Datum verkocht
2020-11-04
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Amsterdam-Zuid
020 640 23 87
Lees meer

Bovenwoning Valckenierstraat 39 M, Amsterdam

PUUR* WONEN!
WAANZINNIGE EN BIJZONDERE LOFT VAN CA. 214M2 IN EEN VOORMALIG SCHOOLGEBOUW MET GEMEENSCHAPPELIJKE BINNENTUIN IN DE PRACHTIGE PLANTAGE BUURT

Laat je verrassen door deze bijzondere loft in de Plantage Buurt. Hip wonen om de hoek van Artis! Deze locatie is perfect voor mensen die de gezelligheid en het gemak van de stad willen, maar ook houden van een rustige plek om lekker te wonen. De moderne loft is een mix van moderne en originele stijlelementen waardoor het een geheel eigen sfeer uitstraalt. Alle details zijn tot in de puntjes uitgedacht, van de Portugese tegels tot en met de zichtbare balken op de bovenste verdiepingen. De gemeenschappelijke binnentuin zorgt voor extra leefruimte op mooie dagen.

Indeling:
De entree bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw. Via het gemeenschappelijke trappenhuis komt u aan de achterzijde, waar zich de toegang tot deze woning bevindt. Direct valt het lichte en stijlvolle karakter van de woning op. De grote raampartijen, moderne keuken en houten visgraat vloer zorgen bij binnenkomst voor het “wauw’-effect! De open haard is op winterse dagen de sfeermaker van deze prachtige ruimte. In de keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, is gebruik gemaakt van enerzijds moderne, strakke elementen en anderzijds authentieke, sfeervolle details. Het vrijstaande werkeiland verbindt de woonkamer en eetkamer met elkaar. De slaap/werkkamer wordt door originele schuifdeuren gescheiden van het woongedeelte. Op deze verdieping is een separaat toilet met fontein.

De statige hal leidt naar de bovengelegen verdieping met de slaapvertrekken en twee badkamers. De overloop verbindt alle ruimtes met elkaar. Er zijn twee slaapkamers van goed formaat met originele elementen zoals zichtbare balken en speelse raampartijen. De badkamer is voorzien van een vrijstaand bad, wastafel en douche. De hoofdslaapkamer is een ware eye-catcher door het speelse niveau verschil. De zeer ruime walk-in closet is de droom van elke fashionista. De badkamer is geheel open gelaten waardoor het hotel-gevoel is gecreëerd. De badkamer is voorzien van een bad, wastafel en inloopdouche. Het slaapgedeelte is hoger gelegen en vanuit het bed overzie je deze prachtige ruimte. De openslaande deuren geven toegang tot het terras.
Op deze verdieping is een wasruimte en een separaat toilet met fontein.

Uniek aan deze woning is het grote oppervlakte per etage, de afmetingen zijn maar liefst 9.5 bij 14 meter
De woning is in 2012 volledig gerenoveerd waarbij veel aandacht is uitgegaan naar isolatie en energiebesparing, zo is de volledige woning voorzien van vloerverwarming, HR++ glas, gevel en dakisolatie en word doorlopend geventileerd met een zogenaamde Warmte Terug Win installatie waarbij de warmte van de afgezogen lucht word afgegeven aan de verse aangezogen lucht. Dit alles zorgt voor een uitermate comfortabel binnenklimaat bij lage verbruikskosten voor een woning met deze afmeting

Binnentuin:
In de gemeenschappelijke binnentuin is het heerlijk vertoeven en ook in de zomer is het hier niet te warm. Dit komt omdat de tuin erg beschut is en daardoor ook erg groen!

Geschiedenis:
In dit voormalige schoolgebouw (van 1928 tot 1943 was hier een Nijverheidsschool voor jongens gevestigd) zijn thans woningen en ateliers gevestigd. De rijke historie van dit gebouw gaat niet verloren; veel werken van docenten en scholieren uit die tijd zijn nu te bewonderen in het Joods Historisch Museum. Door de huidige bestemming van dit gebouw (woningen met ateliers) gaan het heden en verleden hand in hand.

Omgeving:
De Valckenierstraat ligt in een gezellige buurt, midden in het centrum van Amsterdam. Op steenworp afstand van dit appartement is dierenpark Artis gelegen. De Stopera, Hermitage, het Waterlooplein, de Hortus, Tropen Museum en het Koninklijk Theater Carré en de Amstel en niet te vergeten het Oosterpark dat recentelijk volledig gerenoveerd is. Op loop afstand vindt u een royaal aanbod van winkels, scholen en universiteiten. Hoewel dichtbij alles is de woning extreem rustig door zijn ligging aan de achterzijde van het pand in de binnentuinen.

Parkeren en bereikbaarheid:
Met de fiets bent u binnen vijf minuten in het hartje van Amsterdam. Tram 7 en 10 zijn zeer dichtbij, dus ook de ligging van dit appartement is ideaal. De metro brengt je in een paar minuten naar Amsterdam Centraal ( 8 minuten) maar ook naar Amstelstation, schiphol ( 22 minuten) of de Zuid-As ( 10 minuten) . Met de auto bereik je in een paar minuten de Ring A10 en bovendien is er vrijwel altijd voldoende parkeergelegenheid in de straat. Parkeervergunning verhuizen binnen Amsterdam direct te krijgen en anders een wachttijd van maximaal 4 maanden.

Bijzonderheden:
* Voormalig schoolgebouw
* Aangenaam binnen klimaat door een geavanceerd ventilatie systeem in combinatie met overal vloerverwarming en goede isolatie
* Twee zeer ruime etages
* 3 slaapkamers
* 2 badkamers
* Open haard
* Terras van ca. 9m2
* Gemeenschappelijke tuin
* Hoogwaardige afwerking
* Gezonde en actieve VvE
* Servicekosten € 217,- per maand
* Gelegen op erfpacht € 1411,22 per jaar tot 2042
* Artis gelegen op 650 meter
* Oosterpark gelegen op 650 meter
* Makkelijk een bootje neer te leggen in een van de omliggende grachten
* Oplevering in overleg

Een uitgebreide brochure is beschikbaar op de website van de verkopend makelaar.

** ENGLISH VERSION**

PUUR* LIVING!
AMAZING AND SPECIAL LOFT FROM CA. 214M2 IN A OLD SCHOOL BUILDING WITH COMMON INNER GARDEN IN THE BEAUTIFUL NEIGHBERHOOD THE PLANTAGEBUURT

Be surprised by this special loft in the Plantage Buurt. Hip living around the corner from Artis! This location is perfect for people who want the cosiness and convenience of the city, but also want a quiet place to live. The modern loft is a mix of modern and original style elements, giving it a unique atmosphere. Every detail has been thought out to perfection, from the Portuguese tiles to the exposed beams on the upper floors. The communal courtyard provides extra living space on nice days.

Layout:
The entrance is at the front of the building. The communal staircase leads to the rear, where access to this house is located. The light and stylish character of the house is immediately noticeable. The large windows, modern kitchen and wooden herringbone floor provide the “wow” effect upon entering! The fireplace is the atmosphere maker of this beautiful space on winter days. In the kitchen, which is equipped with various built-in appliances, use is made of on the one hand modern, sleek elements and on the other hand authentic, atmospheric details.The free-standing work island connects the living room and dining room with each other.The bedroom / study is separated from the living area by original sliding doors.On this floor is a separate toilet with washbasin.

The stately hall leads to the upper floor with the bedrooms and two bathrooms. The landing connects all rooms. There are two good-sized bedrooms with original elements such as exposed beams and playful windows. The bathroom has a freestanding bath, sink and shower. The master bedroom is a real eye-catcher because of the playful difference in level. The very spacious walk-in closet is every fashionista’s dream. The bathroom has been left completely open, creating the hotel feeling. The bathroom has a bath, sink and walk-in shower. The sleeping area is located higher and from the bed you can overlook this beautiful space. The French doors give access to the terrace.
On this floor is a laundry room and a separate toilet with wash basin.

Unique to this house is the large surface per floor, the dimensions are no less than 9.5 by 14 meters
The house was completely renovated in 2012 with a lot of attention to insulation and energy saving, the entire house is equipped with underfloor heating, HR ++ glass, facade and roof insulation and is continuously ventilated with a so-called Heat Back Win installation where the heat of the extracted air is released into the fresh air drawn in. All this ensures an extremely comfortable indoor climate at low consumption costs for a home of this size

Inner garden:
You can relax in the communal courtyard and it is not too hot here in summer either. This is because the garden is very sheltered and therefore very green!

History:
In this former school building (from 1928 to 1943 an industrial school for boys was located here) now houses and studios are located. The rich history of this building is not lost; many works by teachers and students from that time can now be admired in the Jewish Historical Museum. Due to the current purpose of this building (houses with studios), the past and present go hand in hand.

Surroundings:
The Valckenierstraat is located in a pleasant neighborhood, right in the center of Amsterdam. Artis animal park is located a stone’s throw from this apartment. The Stopera, Hermitage, Waterlooplein, Hortus, Tropen Museum and the Royal Theater Carré and the Amstel, not to mention the Oosterpark, which has recently been completely renovated. Within walking distance you will find a wide range of shops, schools and universities. Although close to everything, the house is extremely quiet due to its location at the rear of the building in the inner gardens.

Parking and accessibility:
By bike you are within five minutes in the heart of Amsterdam. Tram 7 and 10 are very close, so the location of this apartment is ideal. The metro takes you in a few minutes to Amsterdam Central (8 minutes), but also to Amstel station, Schiphol (22 minutes) or the Zuid-As (10 minutes). By car you can reach the Ring A10 in a few minutes and there is almost always ample parking in the street. Parking permit to move within Amsterdam can be obtained immediately, otherwise a waiting time of up to 4 months.

Particularities:
* Former school building
* Pleasant indoor climate due to an advanced ventilation system in combination with underfloor heating throughout and good insulation
* Two very spacious floors
* 3 bedrooms
* 2 bathrooms
* Fireplace
* Terrace of approx. 9m2
* Common garden
* High-quality finish
* Healthy and active VvE
* Service costs € 217 per month
* Located on leasehold € 1411.22 per year until 2042
* Artis located at 650 meters
* Oosterpark located at 650 meters
* Easy to put down a boat in one of the surrounding canals
* Delivery in consultation

An extensive brochure is available on the website of the selling broker.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Bovenwoning Valckenierstraat 39 M, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Valckenierstraat 39 M, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Valckenierstraat 39 M, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Valckenierstraat 39 M, Amsterdam
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Interesse in een woning vergelijkbaar met Valckenierstraat 39 M, Amsterdam?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd