Te koop: 2-onder-1-kapwoning Albrechtlaan 8, Bussum

Albrechtlaan 8, Bussum

Verkocht
€ 1.150.000

Kenmerken 2-onder-1-kapwoning Albrechtlaan 8, Bussum

Type woning
Woonhuis - Eengezinswoning 2-onder-1-kapwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel
Woonoppervlakte
205 m2
Inhoud
838 m3
Perceeloppervlakte
259 m2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
5
Ligging
In woonwijk
Hoofdtuin
achtertuin
oost
Tuin(en)
achtertuin, voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
88 m2
Diepte hoofdtuin
11 meter
Breedte hoofdtuin
8meter
Verkoopprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Datum verkocht
2022-06-17
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Energielabel
G
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Bussum
035 712 10 00
Lees meer

2-onder-1-kapwoning Albrechtlaan 8, Bussum

In het mooie Prins Hendrikkwartier ligt deze karakteristieke, zeer goed onderhouden royale helft van een dubbele stadsvilla (1903) met mooie tuin. Een bijzonder huis in een geliefde en kinderrijke buurt. De villa is door de huidige bewoners sinds 2016 in fases verbouwd met respect voor de prachtige karakteristieke details die zo kenmerkend zijn voor de bouwstijl van begin 1900. Vrijwel alle stijlkenmerken zijn bewaard gebleven, zoals glas in lood, paneeldeuren, kamer en suite en prachtige hoge plafonds (3.29 meter op de begane grond) met ornamenten.
Parkeren op eigen terrein is mogelijk, er is een voortuin en een heerlijke achtertuin met stenen schuur en gezellige veranda.

Deze villa ligt in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving op de grens van Naarden en Bussum. De buurt wordt gekenmerkt door veel groen en statige villa’s. De diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar en station Naarden Bussum is op loopafstand. De treinverbinding met Amsterdam, Utrecht en Schiphol is perfect. Tevens zijn scholen, kinderopvang, winkels, sportfaciliteiten en de natuur op loop- en fietsafstand in de directe omgeving te vinden. Kortom; het gevoel van in de “stad” wonen maar toch de vogeltjes horen fluiten en de rust van een dorp ervaren.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree, vestibule met fraaie tochtdeuren en garderobe, diepe hal met paneeldeuren en terrazzovloer. Modern toilet, antiek fonteintje in de gang en toegang tot de stahoge kelder. Aan de voorzijde een ruime woonkamer met erker en glas in lood bovenramen, een open haard met originele natuurstenen schouw. Mooie ensuite deuren naar de woon-eetkeuken met een moderne keuken uit 2016. De keuken met kookeiland is voorzien van Miele-inbouwapparatuur (ijskast, vriezer, oven, stoomoven, vaatwasser) en een Quooker. In de eetkamer is een gashaard met fraaie originele schouw. Zonnige serre aan achterzijde met schuifdeuren naar de achtertuin. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken (aansluiting was-droogmachine) met openslaande deuren naar de achtertuin.
De gehele woonkamer is voorzien van originele eikenhouten vloer.

De tuin is gelegen op het oosten en is 11 meter diep. Achter in de tuin is een stenen schuurtje met een aangebouwde houten veranda. Super gezellig voor de avonden! Aan de zijkant van het huis is een afsluitbare poort.

1e Verdieping: overloop met separaat toilet, ruime moderne badkamer (2020!) met inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Prachtige slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast, originele schouw, parketvloer en openslaande deuren naar het balkon. Tweede ruime slaapkamer met 2 vaste kasten en parketvloer. Kleinere slaapkamer met visgraat parketvloer. De ramen in de kamers aan de achterzijde zijn originele schuiframen.

2e Verdieping: vaste trap, het trapgat naar de tweede verdieping wordt verlicht door een origineel dakvenster. Op deze verdieping zijn twee royale slaapkamers met dakkapel en een met dakraam. Ruime moderne badkamer (2016) met inloopdouche, ligbad, wastafel en vloerverwarming en een separaat toilet op de overloop. Op de verdieping is ook nog een bergruimte met de cv-ketel. Tevens toegang tot de vliering middels een vlizotrap.

Bijzonderheden:
• Een echte stadsvilla met sfeervolle stijlkenmerken uit begin 1900 zoals paneeldeuren, glas in lood, hoge stucwerk
plafonds, openhaard, kamer en suite
• Zeer goed onderhouden
• 2 badkamers, met 2 inloopdouches en een ligbad
• Waterleidingen en elektra vernieuwd in 2016
• Heerlijk licht huis met verrassend veel ruimte
• Leuke kindvriendelijke buurt met kinderopvang in dezelfde straat
• Centraal gelegen op loopafstand van station Naarden-Bussum, winkels, restaurants en filmhuis en dichtbij scholen,
sportvoorzieningen, natuur en uitvalswegen
• Goede treinverbindingen naar o.a. Amsterdam (25 min.) en Schiphol (35 min.)
• Parkeerplaats op eigen terrein
• De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas, de glas in loodramen zijn voorzien van voorzetramen en het dak
is geïsoleerd.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Albrechtlaan 8, Bussum
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Albrechtlaan 8, Bussum
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Albrechtlaan 8, Bussum
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Albrechtlaan 8, Bussum
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Albrechtlaan 8, Bussum
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Albrechtlaan 8, Bussum
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Bussum
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

14500 Huishoudens
33.000 Inwoners
63% Koopwoningen
36% Huurwoningen

Buurtinformatie Bussum

Bussum is een zeer centraal gelegen dorp in ‘t Gooi met ruim 33.000 inwoners. Het heeft een centrumfunctie en het is ook een belangrijke forenzen plaats voor werkenden in de Randstad. Met de trein of per auto zijn steden als Amsterdam, Amersfoort en Utrecht snel te bereiken. Dit van oudsher fraaie, pittoreske dorp heeft dan ook alle faciliteiten voor een prettig leefgenot! Er wonen veel gezinnen. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Bussum is een dorp waar kinderen veilig kunnen opgroeien en waar ook voor ouderen voldoende vertier is!

Bussum
Bussum
Meer info over Bussum
Interesse in een woning vergelijkbaar met Albrechtlaan 8, Bussum?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd