Te koop: Hoekwoning De Berken 38, Bussum

De Berken 38, Bussum

Verkocht
€ 255.000

Kenmerken Hoekwoning De Berken 38, Bussum

Type woning
Woonhuis - Eengezinswoning hoekwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Woonoppervlakte
62 m2
Inhoud
256 m3
Perceeloppervlakte
322 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Hoofdtuin
achtertuin
zuidwest
Tuin(en)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
146 m2
Diepte hoofdtuin
17.4 meter
Breedte hoofdtuin
8.4meter
Verkoopprijs
€ 255.000 kosten koper
Datum verkocht
2020-07-16
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Bussum
035 712 10 00
Lees meer

Hoekwoning De Berken 38, Bussum

Wat een buitenkansje! Een hoekhuis, uitkijkend op het bosje van Bouvy, een groot perceel met eigen oprit en een fantastisch diepe zonnige achtertuin! In de tuin beleef je een gevoel van vrijheid, veel groen en fluitende vogels. En dat centraal gelegen in Bussum.

Het huis is 10 jaar geleden geheel gerenoveerd. De optimale indeling met 3 slaapkamers maken dit huis geschikt voor zowel starters als gezinnen. Het huis heeft naast een slimme indeling ook nog eens veel bergruimte. De woning is o.a. voorzien van grotendeels hardhouten kozijnen met dubbel glas, dak- en vloerisolatie, nieuwe plafonds, leidingwerk en elektra en groepenkast. Tevens zijn de badkamer, keuken en sanitair vernieuwd. Het huis is strak en zeer netjes afgewerkt.

Wat betreft de omgeving brengt dit huis je alles wat je nodig hebt. Op nog geen vijf minuten loopafstand vind je verschillende supermarkten, snackbars, drogist, bakker en bloemist. Met 7 minuten lopen sta je op het station van Bussum Zuid met goede verbindingen met zowel Utrecht als Amsterdam. Met 10 minuten lopen bevind je je in het hart van Bussum.

Indeling:
Begane grond: Entree, meterkast, trap naar eerste verdieping, woonkamer met moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Trapkast met bergruimte, halletje naar achterdeur, toilet met wasmachine/droger opstelling.
De tuin is dusdanig diep dat er een mogelijkheid bestaat om aan de achterzijde uit te bouwen.

Tuin: Makkelijk te onderhouden voortuin, brede oprit met voldoende ruimte om 2 auto’s te parkeren of door te rijden naar de achtertuin. De achtertuin is geheel betegeld. Het achterste gedeelte heeft een overkapping, dicht bij het huis staat een vrijstaand stenen schuurtje met pannendak.

1e Verdieping: Overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers voorzien van inbouwkasten, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet en v.v. mechanische ventilatie, inbouwspots en ingebouwde radio.

Vliering: Bereikbaar middels een vlizotrap. Ruime bergzolder met dakraam en cv-opstelling. Er is een mogelijkheid voor nokverhoging, waardoor er een volwaardige zolder gecreëerd kan worden.

Erfpacht: De grond van de woning wordt niet gekocht, maar gehuurd van Stichting Dudok Wonen. De grondhuur bij deze woning bedraagt € 277,08,- per maand gebaseerd op een grondwaarde van € 95.000,-. (De rente bedraagt 3,5%). Dit bedrag wordt echter pas in het 11e jaar na aankoop volledig betaald. De korting op de grondhuur bedraagt in het eerste jaar van aankoop 100%, het tweede jaar bedraagt de korting 90%, het derde jaar 80% etc. De betaalde grondhuur (canon) is fiscaal aftrekbaar. Meer informatie vindt u op www.koop-goedkoop.nl.

Bijzonderheden:
• Goed onderhouden woning op groot perceel
• Schilderwerk buiten 2018
• Mogelijkheden om uit te bouwen
• Mooie ligging met bosje van Bouvy in de achtertuin

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Hoekwoning De Berken 38, Bussum
Plattegrond Hoekwoning De Berken 38, Bussum
Plattegrond Hoekwoning De Berken 38, Bussum
Plattegrond Hoekwoning De Berken 38, Bussum
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Interesse in een woning vergelijkbaar met De Berken 38, Bussum?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd