Te koop: 2-onder-1-kapwoning De Ruijterlaan 16, Bussum

De Ruijterlaan 16, Bussum

Verkocht
€ 325.000

Kenmerken 2-onder-1-kapwoning De Ruijterlaan 16, Bussum

Type woning
Woonhuis - Eengezinswoning 2-onder-1-kapwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel
Woonoppervlakte
106 m2
Inhoud
392 m3
Perceeloppervlakte
248 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Ligging
Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Hoofdtuin
achtertuin
Tuin(en)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
88 m2
Diepte hoofdtuin
8 meter
Breedte hoofdtuin
11meter
Verkoopprijs
€ 325.000 kosten koper
Datum verkocht
2018-11-28
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
vrijstaand steen, carport, parkeerplaats
1 auto('s)
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Bussum
035 712 10 00
Lees meer

De Ruijterlaan 16, Bussum

Op een prachtige locatie aan de Groene Long ligt deze zonnige 2-onder-1-kapwoning met vrij uitzicht. De woning is netjes afgewerkt, beschikt over een grote garage en een werkkamer annex badkamer op de begane grond. Op de Groene Long worden regelmatig leuke activiteiten georganiseerd, ideaal voor de kinderen. Op een steenworp afstand ligt Paviljoen Heidezicht met schitterend zicht over de Bussummerheide.

Op minder dan 5 minuten lopen van winkels en sportfaciliteiten. Met enkele minuten fietsen is station Bussum-Zuid en het centrum van Bussum bereikbaar, terwijl ook de uitvalswegen eveneens nabij zijn.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met toegang tot een provisieruimte onder de trap, een toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. Door de vele raampartijen aan de voor-, zij- en achterkant is de woonkamer mooi licht. De woonkamer geeft toegang tot de open keuken. Vanuit de keuken is de aangebouwde werk/slaapkamer met badkamer te bereiken. Deze badkamer is enigszins gedateerd. Aangrenzend aan deze ruimte is ook nog een soort bijkeuken met separate deur naar de tuin. Vanuit de werk/slaapkamer is via een schuifdeur de zonnige achtertuin op het zuidwesten bereikbaar.

1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de badkamer en 3 in grootte variërende slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel en dient gemoderniseerd te worden.

Vliering: Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, die wordt gebruikt als bergzolder, maar zou met een nok-opbouw als volwaardige extra verdieping gebruikt kunnen worden.

De hoekwoning heeft een perceel van 248 m2, met een ruime voortuin, een eigen oprit aan de zijkant van de woning, met plaats voor meerdere auto’s en een royale achtertuin. Door de vrije ligging aan de voorzijde en de achtertuin op het zuidwesten is er elk moment van de dag zon. Aan het einde van de oprit ligt de stenen garage, waar plaats is voor 1 auto.

De Groene Long is gelegen aan de zuidzijde van Bussum en vormt een onderdeel van de “Groene As”, een groot aaneengesloten groene ruimte tussen Naarden en de Bussumerheide. In dit gebied liggen twee sportveldcomplexen, Fort Werk IV, het Spant!, een fietscrossbaan, een park met speelplekken, een hertenkamp en speeltuin Heidezicht met een horecapaviljoen.

Bijzonderheden:
– Vrij uitzicht
– Direct gelegen aan de Groene Long
– Voor-, zij- en achtertuin
– Koop Goedkoop
– De woning ligt aan een mooie rustige groene straat in de nabijheid van winkels (winkelcentrum Koekoeklaan voor de dagelijkse boodschappen), sportvelden, openbaar vervoer (NS-station Bussum-Zuid) scholen en de oprit van de A-1

Koop Goedkoop “Koop Goedkoopwoningen” zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht is maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt € 211,46 per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het jaar van aankoop is 100% (gratis dus). Het 2e kalenderjaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De maandelijkse canon is aftrekbaar van de inkomstenbelasting. Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met deze ingroeiregeling en dus een korting van 100% in het jaar van aankoop. De maandelijkse canon is vastgesteld op basis van een grondwaarde van 
€ 72.500,- en een rentepercentage van 3,5%. Tevens geldt er een Eigenbewoningsclausule, wat betekent dat de woning door de eigenaar zelf bewoont moet worden.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning De Ruijterlaan 16, Bussum
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning De Ruijterlaan 16, Bussum
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning De Ruijterlaan 16, Bussum
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning De Ruijterlaan 16, Bussum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Interesse in een woning vergelijkbaar met 2-onder-1-kapwoning De Ruijterlaan 16, Bussum?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd