2-onder-1-kapwoning Gooiberg 34, Bussum

PUUR* Wonen: een mooie kans om in een karakteristiek huis in het Spiegel te wonen! Het Spiegel is één van de oudste villaparken van Nederland.
Een sfeervolle helft van een dubbel woonhuis uit 1925, geheel in originele staat en naar eigen wens en smaak te moderniseren. Prachtig uitzicht aan de voorzijde over een plantsoen met speelweide en op een centrale locatie gelegen.
Station Bussum-Zuid ligt op loopafstand, met een directe verbinding naar Amsterdam Centraal en Schiphol. In de nabije omgeving vindt u de hei, het Spanderswoud, zwembad de Zandzee, fitness (Squash&Welness) en tennishal Bosheim. Tevens zijn er verschillende scholen op korte afstand, net als het centrum van Bussum.

Een ideaal gezinshuis, gezien de locatie en het royale formaat van ruim 180m2!

Indeling:
Begane grond: entree, vestibule met granito vloer en originele wandtegels, mooie ruime hal met trapopgang, toilet met fonteintje, toegang tot stahoge ruime kelder en dichte keuken met toegang tot de achtertuin. Oorspronkelijk was er toegang vanuit de keuken naar de serre/eetkamer en dat is eenvoudig weer te herstellen. Vanuit de hal bieden twee deuren toegang tot de kamer ensuite met originele glas-in lood deuren, een bijzondere erker aan de voorzijde en een serre aan de achterzijde van het huis. In beide kamers zijn nog originele schouwen aanwezig en inbouwkasten in de ensuite. Vanuit de serre tevens toegang tot de tuin. De tuin is gelegen op het westen, met de gehele dag zon en is bijna 12 meter diep. In de tuin staat een stenen schuur met vliering.

1e Verdieping: overloop, separaat toilet, drie grote slaapkamers waarvan twee toegang hebben tot een voormalige badkamer en het balkon aan de voorzijde. Ruime badkamer met wastafel, inloopdouche en aansluiting voor de was-droogmachine.

2e Verdieping: vaste trap naar de riante zolder met aparte slaapkamer en een groot open gedeelte voorzien van een dakraam. Ook de slaapkamer is voorzien van een dakraam. Deze zolder biedt ruimte voor het creëren van twee slaapkamers en een badkamer.

Bijzonderheden:
• Het huis is vooraf bouwkundig gekeurd en het rapport is opvraagbaar
• Woonoppervlak 182 m2
• Parkeren op eigen terrein
• Prachtig uitzicht aan de voorzijde op een plantsoen met speelweide
• Mooie authentieke kenmerken: hoge plafonds, paneeldeuren, glas- in loodramen, originele wandtegels, granito vloer
in vestibule en toilet begane grond
• Centrale ligging aan de rand van het mooie Spiegel nabij natuurgebieden en het NS-station Bussum-Zuid
• Ideaal gezinshuis in kindvriendelijke omgeving met speelveld om de hoek
• Zonnige achtertuin met stenen schuur