Te koop: Tussenwoning Adriaan de Jongestraat 40, Haarlem

Adriaan de Jongestraat 40, Haarlem

€ 450.000

Kenmerken Tussenwoning Adriaan de Jongestraat 40, Haarlem

Type woning
Woonhuis - Eengezinswoning tussenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel
Woonoppervlakte
76 m2
Inhoud
291 m3
Perceeloppervlakte
78 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Hoofdtuin
achtertuin
zuid
Tuin(en)
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
25 m2
Diepte hoofdtuin
5.12 meter
Breedte hoofdtuin
4.95meter
Verkoopprijs
€ 450.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Energielabel
G
Isolatie
muurisolatie, grotendeels dubbelglas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Tussenwoning Adriaan de Jongestraat 40, Haarlem

*See the English translation below*

PUUR* wonen in deze heerlijk lichte en goed onderhouden stadswoning (ca. 76 m²) met zeer zonnige tuin (zuid). Gelegen aan een rustige en brede straat met voldoende parkeergelegenheid. Fijne en verzorgde woning met 3 slaapkamers en veel bergruimte. Ook is er de mogelijkheid om eventueel een opbouw te realiseren (zie woningen in de straat) en zo een extra kamer te creëren. De knusse tuin op het zuiden krijgt veel zon en heeft een grote berging en mogelijkheid voor achterom.

De ligging in de Leidsevaartbuurt is ideaal. Een kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van diverse voorzieningen zoals grote AH (Plaza west), scholen en sportvoorzieningen. Ook de gezellige binnenstad ligt op loopafstand. Op ca. 15/20 min. fietsafstand van het buitengebied en stranden van Zandvoort en Bloemendaal.

Indeling
Begane grond: entree/hal met toiletruimte, lichte woonkamer met vaste kastruimte v.v. aansluiting voor wasmachine en fraaie eikenhouten parketvloer. Via de openslaande deuren is de zonnige achtertuin bereikbaar met ruime berging. Half open, moderne keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er ook een deur naar de tuin.

1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde, moderne badkamer met ligbad v.v. douche / wastafelmeubel en toilet. De badkamer heeft een deur naar het zonnige balkon (zuid).

Vliering: via een vlizotrap op de overloop is de ruime vliering te bereiken (nokhoogte ca. 1,50 m.) met veel bergruimte en opstelling cv-ketel.

Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.

Pluspunten
* Heerlijk lichte en sfeervolle woning
* Woonoppervlakte ca. 76 m² (zie meetrapport)
* Rustig gelegen maar toch op loopafstand van de gezellige binnenstad
* Goed onderhouden woning en zo te betrekken
* Zonnige tuin op het zuiden met berging en achterom
* Badkamer vernieuwd in 2016
* Remeha HR combiketel uit 2021
* Geheel v.v. dubbele beglazing
* Eventueel mogelijkheid voor dakopbouw (zie ruimtelijkeplannen.nl)
* Houten berging uit 2020
* Veel voorzieningen in de directe omgeving
* Gelegen aan brede straat met voldoende parkeermogelijkheden
* Parkeren via vignettensysteem (geen wachttijd)
* Aanvaarding in overleg

Neem een eigen aankoopmakelaar mee. Een brochure en de relevante stukken kunt u downloaden via onze eigen website.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Tussenwoning Adriaan de Jongestraat 40, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Adriaan de Jongestraat 40, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Adriaan de Jongestraat 40, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Adriaan de Jongestraat 40, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Adriaan de Jongestraat 40, Haarlem
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Leidsevaartbuurt
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

1.46 Huishoudens
2.930 Inwoners
54% Koopwoningen
45% Huurwoningen

Buurtinformatie Leidsevaartbuurt

Als je de Leidsevaartbuurt op de kaart bekijkt, dan zie je een langgerekte buurt die loopt van de Westergracht tot de N208 (Westelijke Randweg). Aan de andere kanten is de buurt begrensd door de Leidsevaart en de spoorbaan tussen Haarlem en Heemstede. De meeste woningen zijn gebouwd in de jaren twintig van de vorige eeuw. Het zijn veelal eengezinswoningen.

Leidsevaartbuurt
Leidsevaartbuurt
Meer info over Leidsevaartbuurt
Meer informatie, of bezichtiging  Adriaan de Jongestraat 40, Haarlem
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd