Te koop: Eindwoning Adriaan Loosjesstraat 45, Haarlem

Adriaan Loosjesstraat 45, Haarlem

Verkocht onder voorbehoud
€ 575.000
Wilt u op de reserve lijst staan wanneer deze woning weer beschikbaar komt? Klik dan op ‘Volg’, dan brengen wij u op de hoogte wanneer de woning weer in de verkoop komt.
Type woning
Woonhuis - Herenhuis eindwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Woonoppervlakte
119 m2
Inhoud
431 m3
Perceeloppervlakte
101 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Hoofdtuin
achtertuin
zuidoost
Tuin(en)
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
56 m2
Diepte hoofdtuin
12 meter
Breedte hoofdtuin
4.7meter
Verkoopprijs
€ 575.000 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg
Energielabel
E
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Rutger Spiering
Vestiging Haarlem
023 542 35 42
Lees meer over Rutger Spiering
Stel je vraag via WhatsApp aan onze experts.
Binnen één uur reactie.
Stuur een bericht op whatsapp
Contact of bezichtiging

Eindwoning Adriaan Loosjesstraat 45, Haarlem

Ideaal gelegen gezinswoning in de Potgieterbuurt met 4 goede slaapkamers, voldoende bergruimte en een beschutte tuin op het zuidoosten. Deze lichte eindwoning is in 2016 gemoderniseerd met een opbouw en nieuwe badkamer met ligbad. Daarnaast is het gunstig dat de fundering vernieuwd is, de begane grondvloer van beton is en de woonkamer voorzien is van vloerverwarming.

Locatie:
De ligging in de Potgieterbuurt is ideaal. De buurt biedt diverse faciliteiten binnen handbereik. Zo zijn scholen en speeltuinen vlakbij, de winkels in de Amsterdamstraat op loopafstand en op de fiets ben je zo in het gezellige stadscentrum, Reinaldapark en treinstation Haarlem en Spaarnwoude. Uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn ook goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond: entree in de hal met meterkast, met modern toilet met fontein. De lichte woonkamer heeft glas in lood voorzetramen, is voorzien van vloerverwarming en biedt via de openslaande deuren toegang naar de tuin (ca 12m diep). De goed aangelegde tuin ligt op het zuidoosten biedt zitgelegenheid zowel in de zon als schaduw. Open keuken met diverse inbouw apparatuur geeft toegang tot bijkeuken/bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.

1e Verdieping: overloop met bergkast, separaat toilet, slaapkamer aan achterzijde, slaapkamer aan voorzijde met vaste kast en badkamer aan voorzijde. De ruime badkamer is in 2016 vernieuwd en voorzien van ligbad, separate douche en wastafel.

2e Verdieping: overloop met CV-opstelling en bergkast, slaapkamer aan achterzijde, slaapkamer aan voorzijde over de gehele breedte van de woning.

Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.

Pluspunten:
* Woonoppervlakte circa 119 m² (zie meetrapport), waarvan 8,27m² bijkeuken/berging
* Eindwoning, dus aan 1 kant buren
* Fundering vernieuwd
* Begane grond grotendeels voorzien van verwarmde betonvloer
* Erg licht door hoge plafonds en grote ramen
* Tuin op het zuidoosten
* Warm water en verwarming middels CV Remeha HR 2016
* Op loop-/fietsafstand van diverse winkels en het Reinaldapark
* Op fietsafstand van station, Haarlem centrum, duinen en strand
* Vrij parkeren in de buurt
* Aanvaarding in overleg

Een brochure en de relevante stukken kunt u downloaden via onze eigen website.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Eindwoning Adriaan Loosjesstraat 45, Haarlem
Plattegrond Eindwoning Adriaan Loosjesstraat 45, Haarlem
Plattegrond Eindwoning Adriaan Loosjesstraat 45, Haarlem
Plattegrond Eindwoning Adriaan Loosjesstraat 45, Haarlem
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Haarlem
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

70.98 Huishoudens
151.820 Inwoners
53% Koopwoningen
47% Huurwoningen

Buurtinformatie Haarlem

Haarlem is een middelgrote stad in de Randstad. Na Amsterdam is Haarlem de tweede stad qua aantal inwoners in Noord-Holland. De stad stamt uit de 10e eeuw en kreeg in 1245 haar stadsrechten. Haarlem wordt ook wel Spaarnestad genoemd, omdat de stad aan de rivier het Spaarne ligt. Inwoners van Haarlem worden ook wel muggen genoemd. Waarschijnlijk komt dit omdat Haarlem vroeger was omringd door veen en moeras, wat veel overlast door muggen tot gevolg had. Haarlem is een populaire stad om te wonen. Vooral veel Amsterdammers verhuizen naar Haarlem.

Haarlem
Haarlem
Meer info over Haarlem
Meer informatie, of bezichtiging  Adriaan Loosjesstraat 45, Haarlem
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd