Tussenwoning Anna van Burenlaan 38, Haarlem

PUUR* wonen: in deze uitstekend onderhouden 30-er jaren woning met 4 slaapkamers (optie voor een 5e) en voor- en diepe zonnige achtertuin op het zuiden met achterom. Dit gezinshuis heeft aan de voorzijde een vrij en groen uitzicht over een (speel) plantsoen en een prachtige lichtinval. Via de achterom is een besloten speelplein toegankelijk. Een aantal stijlkenmerken, zoals paneeldeuren met glas-in-loodramen zijn bewaard gebleven.

Locatie:
De villawijk “Zuiderhout” heeft sinds 2011 de status beschermd stadsgezicht. Als u door dit rustige en ruim opgezette gedeelte van de Anna van Burenlaan wandelt, treft u een aantal prachtige exemplaren aan van vrijstaande en geschakelde villa’s in een verscheidenheid van vooroorlogse architectuur. De gezellige winkelstraat ‘Jan van Goyen’ en het historisch stadspark Haarlemmerhout met monumentale bomen, muziekkapel, hertenkamp, kinderboerderij en eethuisje liggen om de hoek. Diverse basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn op loopafstand te bereiken, en ook goede middelbare scholen zijn in de buurt. Ook het Spaarne is op loopafstand en met het Spaarneveer pontje bent u zo aan de overkant voor mooie fietstochten of wandelingen langs het Spaarne. De uitvalswegen bereikt u binnen 10 minuten naar o.a. Amsterdam, Den Haag en Schiphol.

Indeling:
Begane grond: entree, royale gang met twee trapkasten, toilet met fonteintje. De fraaie tegelvloer in de hal is drempelloos door gelegd in de keuken en het toilet. Heerlijk ruime en lichte woonkamer met eikenhouten visgraatparketvloer en met openslaande deuren naar de ca 12 meter diepe achtertuin op het zuiden. De luxe keuken is voorzien van een zwart composiet werkblad en A-merk inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, rvs afzuigkap, inductiekookplaat, Quooker, koel/vriescombinatie en een magnetron/oven.

Tuin: de ca 12 meter diepe tuin is op het zuiden gelegen. In de zomer geniet u hier van ’s ochtends tot ’s avonds van de zon. Achter in de tuin is een stenen berging met een betonnen vloer, elektra en deur naar de achterom.

1e Verdieping: overloop, aan de voorzijde een ruime slaapkamer met inbouwkast en een aparte zijkamer. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met inbouwkasten, wastafel en openslaande deuren naar het balkon over de gehele breedte van de woning. Naastgelegen een luxe badkamer met een tweede toilet, glazen inloopdouche, brede wastafel en een ligbad. De gehele verdieping is voorzien van een eiken vloer en shutters in de raamkozijnen.

2e Verdieping: overloop, aan de voorzijde een ruime kamer met dakkapel en aan de achterzijde een open zolderruimte met een tweede dakkapel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens veel bergruimte middels vaste kasten en knieschotten.

Bergzolder: middels een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar.

Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden

Pluspunten:
* Gelegen aan speelveld voor de oudere kinderen en aan de achterzijde voor de kleine
kinderen
* Vrij uitzicht en geen directe overburen
* Achtertuin op het zuiden met achterom
* 2e verdieping is geschikt voor 5e slaapkamer en 2e badkamer (zie plattegrond 2e verdieping)
* Gelegen in één van dé buurten van Haarlem
* Elektra: 8 groepen
* Gehele woning v.v. glad stucwerk
* Brandmelders op alle verdiepingen
* Alarminstallatie

De brochure en de stukken kunt u downloaden via onze eigen website.