Te koop: Hoekwoning Anna van Burenlaan 46, Haarlem

Anna van Burenlaan 46, Haarlem

Verkocht
€ 1.100.000

Kenmerken Hoekwoning Anna van Burenlaan 46, Haarlem

Type woning
Woonhuis - Herenhuis hoekwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
tv kabel
Woonoppervlakte
156 m2
Inhoud
601 m3
Perceeloppervlakte
261 m2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
4
Ligging
In woonwijk
Vrij uitzicht
Hoofdtuin
achtertuin
zuid
Tuin(en)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
80 m2
Diepte hoofdtuin
10 meter
Breedte hoofdtuin
8meter
Verkoopprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Datum verkocht
2021-07-12
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Haarlem
023 542 35 42
Lees meer

Hoekwoning Anna van Burenlaan 46, Haarlem

PUUR* wonen: in dit zeer goed onderhouden 30-er jaren gezins-hoekhuis met 5 slaapkamers en voor/zij- en super achtertuin op het zuiden met achterom. Dit gezinshuis heeft aan de voorzijde een vrij en groen uitzicht over een (speel)plantsoen en door de hoekligging op alle etages een prachtige lichtinval. Via de achterom is een besloten speelplein toegankelijk. Een aantal stijlkenmerken, zoals paneeldeuren, hoge ornamenten plafonds en glas-in-loodramen zijn bewaard gebleven.

Locatie:
De villawijk “Zuiderhout” heeft sinds 2011 de status beschermd stadsgezicht. Als je door dit ruim opgezette gedeelte van de Anna van Burenlaan wandelt, treft je een aantal prachtige exemplaren aan van vrijstaande en geschakelde villa’s in een verscheidenheid van vooroorlogse architectuur. De gezellige winkelstraat ‘Jan van Goyen’ en het historisch stadspark Haarlemmerhout met monumentale bomen, muziekkapel, hertenkamp, kinderboerderij en eethuisje liggen om de hoek.

Diverse basisscholen (waaronder de Haarlemse Montessorischool), kinderopvang en sportverenigingen zijn op loopafstand te bereiken, en ook veel goede middelbare scholen zijn in de buurt. Ook het Spaarne is op loopafstand voor recreatie op het water en met het Spaarneveerpontje ben je zo aan de overkant voor mooie fietstochten of wandelingen langs het Spaarne. Het centrum van Haarlem ligt op 8 fietsminuten en het strand van Zandvoort bereikt u per auto in 20 minuten. Door de ligging vlakbij uitvalswegen bereikt u binnen 20 minuten Amsterdam en Schiphol en binnen 40 minuten o.a. Den Haag. Kortom, een geweldig centrale ligging in een heerlijke omgeving.

Indeling:
Begane grond: voor-/zijtuin, entree, vestibule met meterkast en alarm, gang met trapkast, toilet met fontein. Vijf meter brede woonkamer (voormalig en suite) met eiken visgraat vloer, gas-haard en fantastische lichtinval door de hoekligging met grote raampartijen. Via de openslaande deuren toegang tot de achtertuin met dubbele schuur (vrijstaand hout, op beton gefundeerd en deels geïsoleerd met water en gasaansluiting) met achterom.
Half-open keuken (2019) met marmerlook composiet werkblad, 5-pits inductieplaat, quooker, combi oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Alle apparatuur van het merk Siemens.

De verzorgde achtertuin met terrassen, zandbak en trampoline is gelegen op het zuiden met zijtuin, zijpoort en achterom. De tuin is voorzien van automatische verlichting wanneer het donker wordt en naar voorkeur in te stellen is.

1e Verdieping: eiken lamellen vloerdelen, voor werk/slaapkamer, 2e voorslaapkamer met dakraam, aan de achterzijde hoofdslaapkamer met ingebouwde vaste kastenwand en balkon over de gehele breedte. Badkamer voorzien van vloerverwarming, regen inloopdouche, dubbele wastafel, en toilet.

2e Verdieping: overloop met wastafel, voorslaapkamer met dakkapel en dakraam, c.v.-ruimte, wasruimte voor de wasmachine en droger, en mechanische installatie, en ruime achterslaapkamer met dakkapel en dakraam.

3e Verdieping: ruime bergvliering

Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden

Pluspunten:
* Zo te betrekken 30-er jaren gezinshuis
* Zeer goed onderhouden
* Woonoppervlakte ca. 156m2 exclusief bergvliering totale vloeroppervlakte ca. 183m2 conform meetrapport
* Op de 2e etage is er de mogelijkheid om een 2e douche te plaatsen
* Gelegen aan speelveld voor de oudere kinderen en speelplein aan de achterzijde voor de kleine kinderen
* Vrij uitzicht voor en achter en geen directe overburen
* Achtertuin op het zuiden met achterom en zijpoort
* Oplevering in overleg
* Neem je aankoopmakelaar mee

De brochure en de stukken kunt u downloaden via onze eigen website.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Hoekwoning Anna van Burenlaan 46, Haarlem
Plattegrond Hoekwoning Anna van Burenlaan 46, Haarlem
Plattegrond Hoekwoning Anna van Burenlaan 46, Haarlem
Plattegrond Hoekwoning Anna van Burenlaan 46, Haarlem
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Haarlem
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

70.98 Huishoudens
151.820 Inwoners
40% Koopwoningen
48% Huurwoningen

Buurtinformatie Haarlem

Haarlem is een middelgrote stad in de Randstad. Na Amsterdam is Haarlem de tweede stad qua aantal inwoners in Noord-Holland. De stad stamt uit de 10e eeuw en kreeg in 1245 haar stadsrechten. Haarlem wordt ook wel Spaarnestad genoemd, omdat de stad aan de rivier het Spaarne ligt. Inwoners van Haarlem worden ook wel muggen genoemd. Waarschijnlijk komt dit omdat Haarlem vroeger was omringd door veen en moeras, wat veel overlast door muggen tot gevolg had. Haarlem is een populaire stad om te wonen. Vooral veel Amsterdammers verhuizen naar Haarlem.

Haarlem
Haarlem
Meer info over Haarlem
Interesse in een woning vergelijkbaar met Anna van Burenlaan 46, Haarlem?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd