Tussenwoning Antoniestraat 81, Haarlem

**ENGLISH TEXT BELOW**

PUUR* wonen in dit riante en lichte herenhuis (ca. 166 m2) aan het Spaarne, op loopafstand van het bruisende centrum van Haarlem. Energielabel B. Een woning met veel mogelijkheden door de ruimte en de gemengde bestemming. Ideaal ook voor wonen/werken aan huis. De woonkamer ligt op de eerste verdieping en heeft fraai uitzicht over het Spaarne en een groot, zonnig dakterras. Op de begane grond is de mogelijkheid voor slaapkamers, speelruimte en/of werkruimtes. Zelfs een B&B behoort tot de mogelijkheden.

De ligging is ideaal op loopafstand van alle voorzieningen die het centrum te bieden heeft en openbaar vervoer. Ook direct nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Den Haag. Kom kijken en laat je verrassen!

Indeling
Begane grond: entree/hal, werk-/speelruimte aan de voorzijde, badkamer met ligbad, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur, toiletruimte, 2 riante kamers met lichtkoepel die gebruikt kunnen worden als slaap-/ of werkruimte. De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming.

1e Verdieping: kleine overloop, heerlijk lichte en ruime woonkamer met aan de voorzijde een erker en fraai uitzicht over het Spaarne. Aan de achterzijde ligt het open eiland keuken met diverse apparatuur en veel kastruimte. Het grote en zonnige dakterras is via een opstap te bereiken.

2e Verdieping: overloop, open ruimte (slaap-/werkruimte) met 2 dakkapellen en kast v.v. cv-ketel. Kleine doucheruimte met inloopdouche, wastafel en toilet. Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van dakraam / dakkapel en open haard.

Pluspunten:
* Riant en heerlijk licht herenhuis aan het Spaarne
* Woonoppervlak ca. 166 m2 (zie meetrapport)
* Energielabel B
* Wonen op de 1e verdieping met mooi uitzicht over het Spaarne
* Groot dakterras (ca. 33 m2) met veel zon
* Begane grond met hoog plafond en v.v. vloerverwarming
* Gemengde bestemming dus ideaal voor wonen/werken aan huis of B&B (zie bestemmingsplan)
* Dakpannen / bitumen vervangen in 2012
* Op loopafstand van de het gezellige centrum
* Dicht bij de uitvalswegen Amsterdam/Schiphol/Den Haag
* Eigen grond
* Aanvaarding in overleg; kan snel

De brochure en overige stukken kunt u downloaden via onze eigen website.

*ENGLISH TEXT*

PUUR* living in this spacious and light mansion (approx. 166 m2) on the Spaarne, within walking distance of the bustling center of Haarlem. Energy label B. A house with many possibilities due to the space and the mixed destination. Also ideal for living/working at home. The living room is on the first floor and has a beautiful view over the Spaarne and a large, sunny roof terrace. On the ground floor there is the possibility for bedrooms, playroom and/or workspaces. Even a B&B is possible.

The location is ideal within walking distance of all amenities that the center has to offer and public transport. Also directly near highways to Amsterdam, Schiphol, Utrecht, The Hague. Come and see and be surprised!

Layout
Ground floor: entrance / hall, work / play area at the front, bathroom with bath, sink and connection for washing equipment, toilet room, 2 spacious rooms with skylight that can be used as sleeping / or work space. The entire ground floor has underfloor heating.

1st Floor: small landing, wonderfully light and spacious living room with a bay window at the front and a beautiful view over the Spaarne. At the rear is the open island kitchen with various appliances and plenty of cupboard space. The large and sunny roof terrace can be reached via a step.

2nd Floor: landing, open space (sleeping/working space) with 2 dormer windows and cupboard with central heating boiler. Small shower room with walk-in shower, basin and WC. Bedroom at the front with skylight / dormer window and fireplace.

Pros:
* Spacious and wonderfully light mansion on the Spaarne
* Living area approx. 166 m2 (see measurement report)
* Energy label B
* Living on the 1st floor with a beautiful view over the Spaarne
* Large roof terrace (approx. 33 m2) with lots of sun
* Ground floor with high ceiling and underfloor heating
* Mixed destination, ideal for living/working at home or B&B (see zoning plan)
* Roof tiles / bitumen replaced in 2012
* Within walking distance of the cozy center
* Close to the highways Amsterdam/Schiphol/The Hague
* Own ground
* Acceptance in consultation; can quickly

You can download the brochure and other documents from our own website.