Te koop: Tussenwoning Bakenessergracht 63 +63 A, Haarlem

Bakenessergracht 63 +63 A, Haarlem

€ 1.250.000

Kenmerken Tussenwoning Bakenessergracht 63 +63 A, Haarlem

Type woning
Woonhuis - Grachtenpand tussenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwperiode
-1906
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal
Woonoppervlakte
240 m2
Inhoud
992 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
5
Ligging
Aan rustige weg
In centrum
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Tuin(en)
Zonneterras
Verkoopprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Michel Clous
Vestiging Haarlem
023 542 35 42
Lees meer over Michel Clous
Contact of bezichtiging

Tussenwoning Bakenessergracht 63 +63 A, Haarlem

PUUR* wonen: op deze fantastische locatie, aan één van Haarlems mooiste grachten. Dit prachtige monumentale en recent gerenoveerde (onder toezicht van Monumentenzicht) grachtenpand heeft 4/5 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is in zeer goede staat van onderhoud en zo te betrekken.
Ook geschikt om wonen en werken aan huis (2 appartementsrechten). De begane grond is tevens te gebruiken als Bed & Breakfast of apart verhuurbaar of voor oudere kinderen.

Locatie:
Terwijl de woning binnen een oase van rust biedt, ligt het bruisende stadsleven op een steenworp afstand. Je kijkt uit op open vaarwater met sloepjes en werkelijk alle hotspots bevinden zich om de hoek. Winkels, ateliers en zelfs een barbershop. Eetcafe’s en restaurants zoals Colette, Fishbar Monk, ML en La Cucina di Georgia, maar ook uitgaansgelegenheden en musea zoals Het Teylers, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie bevinden zich op loopafstand. Het huis ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. De bossen, de duinen en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn voor iedere Haarlemmer een belangrijke plek voor ontspanning en plezier en met de fiets bereikbaar. 

Indeling
Begane grond: royale hal met marmeren vloeren en aparte fietsenberging en doorgang naar achterhuis van de achterburen. Grote werk-/slaap-/woonkamer met aparte ruimte met toilet, douche, keukenblok en slaapvide. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de gang is er toegang tot de ruime en droge kelder (stahoogte).

1e Verdieping: fantastische lichte woonkamer met open (hout) haard met aan de voorzijde 3 ramen breed uitzicht op de Bakenessergracht, moderne open leefkeuken voorzien van een hardstenen keukenblad op het kookeiland en met diverse inbouw apparatuur, zoals oven/magnetron, dubbele koelkast met vriezer en wijnkoelkast. Openslaande deuren geven toegang tot het dakterras met zon in de ochtend en de vroege middag.

2e verdieping: overloop met kastruimte, hoofdslaapkamer met vaste kasten en dakkapel aan de voorzijde, luxe badkamer met regen inloopdouche, dubbele wastafels en toilet. 2e slaap/werk kamer aan de achterzijde met dakkapel.

3e verdieping: zolderverdieping: ruime en lichte werk-/slaapruimte onder de kap met dakkapel en bergruimte met aparte kast met CV opstelling.

Zie voor de indeling en de afmetingen de plattegronden

Pluspunten:
* Woonoppervlakte 240 m², terras 24 m2, inhoud 992 m3
* Recent grotendeels gerenoveerd
* Bouwjaar ca. 1750
* Rijksmonument
* Het betreft hier het gehele woonhuis (2 appartementsrechten) met stukje eigen grond aan de voorzijde
* Mogelijkheid voor Bed & Breakfast, verhuur of oudere kinderen op de begane grond
* Vrij gelegen dakterras aan achterzijde en ruime kelder
* Markiezen voorzijde
* Parkeren aan de gracht kan middels het vignettensysteem (direct verkrijgbaar)
* Mogelijkheid voor ligplaats in de gracht !
* Loopafstand stadshart Haarlem
* Royaal en goed onderhouden grachtenpand op historische locatie
* Aanvaarding in overleg

De brochure en de stukken kunt u downloaden via onze eigen website.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Tussenwoning Bakenessergracht 63 +63 A, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Bakenessergracht 63 +63 A, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Bakenessergracht 63 +63 A, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Bakenessergracht 63 +63 A, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Bakenessergracht 63 +63 A, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Bakenessergracht 63 +63 A, Haarlem
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Meer informatie, of bezichtiging  Bakenessergracht 63 +63 A, Haarlem
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd