Te koop: Tussenwoning Bos en Hovenstraat 3, Haarlem

Bos en Hovenstraat 3, Haarlem

Verkocht
€ 1.150.000

Kenmerken Tussenwoning Bos en Hovenstraat 3, Haarlem

Type woning
Woonhuis - Herenhuis tussenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam
Woonoppervlakte
192 m2
Inhoud
702 m3
Perceeloppervlakte
178 m2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
3
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
In bosrijke omgeving
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Hoofdtuin
achtertuin
zuidoost
Tuin(en)
achtertuin, voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
79 m2
Diepte hoofdtuin
12.45 meter
Breedte hoofdtuin
6.36meter
Verkoopprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Datum verkocht
2022-01-26
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Energielabel
D
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Haarlem
023 542 35 42
Lees meer

Tussenwoning Bos en Hovenstraat 3, Haarlem

PUUR* wonen: in dit fantastische gezinshuis in de gewilde Bosch en Vaart buurt met een diepe en zonnige tuin met open ligging. De woning uit 1913 heeft een zeer royale woonkamer met erker, half open keuken, 6 slaapkamers, badkamer en een voormalig appartement op de tweede verdieping. De woning is goed onderhouden maar dient gemoderniseerd te worden.

Een aantal jaar geleden zijn de vloerbalken vervangen, is de kruipruimte geïsoleerd (schelpen) en is het dak volledig vernieuwd. Dit herenhuis heeft een prachtige lichtinval en is gelegen in de kindvriendelijke en gezellige Bosch en Vaart buurt, vlakbij de Haarlemse binnenstad, scholen, sportclubs, NS-station, strand op fietsafstand en uitvalswegen naar Amsterdam en Schiphol.

Locatie
De buurt staat bekend om haar prettige sfeer, sociaal karakter en de centrale ligging maakt het tot een zeer aantrekkelijke locatie. Er is geen doorgaand verkeer (alleen bestemmingsverkeer), het is zeer kindvriendelijk en groen en ligt aan het oudste stadsbos van Nederland (De Hout). Elswout ligt op loopafstand, net als het bruisende stadsleven met alle hotspots, winkels, ateliers, eetcafés en restaurants, uitgaansgelegenheden en bekende musea. De duinen en stranden zijn met de fiets bereikbaar. Het huis ligt gunstig ten opzichte van lagere en middelbare scholen, de treinstations Haarlem en Heemstede-Aerdenhout, busstation De Tempelierstraat en uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag.

Indeling
Begane grond: voortuin, entree, vestibule, gang met toilet, kast, royale woonkamer met open haard, eiken lamelvloer, deur naar de tuin, half open keuken met deur naar de tuin, losstaande schuur.

1e Verdieping: overloop, badkamer met ligbad, wastafel, toilet, hoofdslaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar groot en zonnig balkon, ruime slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar balkon en zijslaapkamer.

2e Verdieping: ruime overloop met lichtkoepel boven de trap, toilet en douche, werkkamer met CV-opstelling (2021) en wasmachine aansluiting, slaapkamer aan de achterzijde, voormalig appartement bestaande uit grote slaap/woonkamer met aanrecht en aangrenzende slaapkamer met raam.

Zie voor indeling en de afmetingen de plattegronden

Pluspunten
* Royaal gezinshuis in de kinderrijke Bosch en Vaart buurt
* Woonoppervlakte 192 m2, inhoud 702 m3 conform NEN 2580
* Om de hoek van het Oranjeplein
* Zeer kindvriendelijk en bosrijk
* Lichte en zeer ruime woonkamer met half open keuken
* Vloerbalken vervangen en geïsoleerd (schelpen)
* Dak geïsoleerd en vernieuwd en een nieuwe Nefit Topline CV (november 2021)
* Geschikt voor au pair met behoud van privacy
* Tweede badkamer op de tweede etage
* Diepe ruime en vrije tuin ligging
* Vrij parkeren
* Oplevering in overleg (kan snel)
* Neem uw eigen aankoopmakelaar mee

De brochure en de stukken kunt u downloaden via onze eigen website

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Tussenwoning Bos en Hovenstraat 3, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Bos en Hovenstraat 3, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Bos en Hovenstraat 3, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Bos en Hovenstraat 3, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Bos en Hovenstraat 3, Haarlem
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Haarlem
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

70.98 Huishoudens
151.820 Inwoners
53% Koopwoningen
47% Huurwoningen

Buurtinformatie Haarlem

Haarlem is een middelgrote stad in de Randstad. Na Amsterdam is Haarlem de tweede stad qua aantal inwoners in Noord-Holland. De stad stamt uit de 10e eeuw en kreeg in 1245 haar stadsrechten. Haarlem wordt ook wel Spaarnestad genoemd, omdat de stad aan de rivier het Spaarne ligt. Inwoners van Haarlem worden ook wel muggen genoemd. Waarschijnlijk komt dit omdat Haarlem vroeger was omringd door veen en moeras, wat veel overlast door muggen tot gevolg had. Haarlem is een populaire stad om te wonen. Vooral veel Amsterdammers verhuizen naar Haarlem.

Haarlem
Haarlem
Meer info over Haarlem
Interesse in een woning vergelijkbaar met Bos en Hovenstraat 3, Haarlem?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd