Te koop: Tussenwoning Bos en Vaartstraat 21, Haarlem

Bos en Vaartstraat 21, Haarlem

6 dagen geleden
€ 1.375.000

Kenmerken Tussenwoning Bos en Vaartstraat 21, Haarlem

Type woning
Woonhuis - Herenhuis tussenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwperiode
-1906
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Woonoppervlakte
253 m2
Inhoud
1039 m3
Perceeloppervlakte
280 m2
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
3
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Hoofdtuin
achtertuin
zuid
Tuin(en)
achtertuin, voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
137 m2
Diepte hoofdtuin
20 meter
Breedte hoofdtuin
6.84meter
Verkoopprijs
€ 1.375.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6 dagen
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Energielabel
D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Tussenwoning Bos en Vaartstraat 21, Haarlem

PUUR* wonen: in deze schitterende stadsvilla (ca. 253 m2 woonoppervlakte) met een bijzondere en karakteristieke gevel, een voor- en diepe achtertuin en gelegen in de altijd geliefde Bos & Vaartbuurt. De woning heeft een riante woonkamer met originele marmeren schouwen, hoge ornamenten plafonds en suitestel met kasten, een sfeervolle woonkeuken, 6 slaapkamers en 2 badkamers. De diepe achtertuin (ca. 20m) is gelegen op het zuiden met achterom. Ideale ligging in het groene en rustige Haarlem Zuid.

Deze prachtige stadsvilla uit 1905 heeft een bijzonder fraaie façade. Het riante huis met een woonoppervlakte van ca. 253 m2 en heeft een fijne huiselijke, ongedwongen sfeer, maar dient ook nog grotendeels gerenoveerd te worden. Op de begane grond ligt een mooie, massief eikenhouten parketvloer. Hoge geornamenteerde plafonds, paneeldeuren, originele schouwen en glas-in-lood benadrukken de karakteristieke uitstraling. Op de twee slaapverdiepingen bevinden zich in totaal 6 slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren zicht heeft op het groen van de achtertuin. Vanuit de serre is er mooi zicht op de achtertuin op het zonnige zuiden, die maar liefst circa 20m diep is en veel privacy biedt. De tuin is ook bereikbaar via de achterom.

Locatie:
De wijk Bosch & Vaart is ontstaan aan het begin van de 20e eeuw en ligt tussen de Leidsevaart en de Haarlemmerhout. De huizen in deze buurt zijn een verzameling van verschillende architectonische bouwstijlen. Vrijwel alle bouwstijlen die rond 1900 in Nederland in toegepast worden komen hier voor waaronder, Art Nouveau en de Amsterdamse School. De wijk staat bekend om het rustige, groene karakter en de vele spelende kinderen, ruime en karakteristieke huizen. Ook de centrale ligging maakt het een zeer aantrekkelijke locatie: grenzend aan stadsbos De Haarlemmerhout, op loopafstand van buurtwinkels, diverse lagere en middelbare scholen en het bruisende centrum. Het Oranjeplein ligt om de hoek, ook een ideale plek voor kinderen om lekker buiten te spelen. Openbaar vervoer en aanrijdroutes naar diverse uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Kom kijken naar dit heerlijke, familiehuis op een geweldige locatie!

Indeling:
Begane grond: voortuin, entree met (vernieuwde) meterkast, vestibule met gestraald glazen deuren, gang met originele marmeren platen. Garderobe, vaste kast, toilet met fontein. Toegang naar de voorkamer, en suite, hoge (ca. 3.47mtr) ornamenten plafonds, schouw en erker met openslaande deuren naar de voortuin. Tussenkamer met schuifdeuren naar de serre en openslaande deuren naar diepe achtertuin (ca. 20 meter!) op het zuiden met achterom. Dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang naar de kelder.

1e Verdieping: overloop met vaste kast, toilet met fontein en douche, voor/zijkamer, ruime voorkamer met ornamenten plafonds, doorgetrokken erker en marmeren schouw. En suite naar ruime achterkamer. Schouw met openslaande deuren naar balkon.
Badkamer met hoekligbad, vaste kast en wastafel.

2e Verdieping: daklicht boven het trappenhuis, overloop, voorslaapkamer met dakkapel, inloopkast, achterslaapkamer, schouw en vaste kasten. Waskamer met aansluiting voor wasmachine/droger en cv-opstelling, vaste kast en openslaande deuren naar het dakterras (zuiden).

Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.

Pluspunten:
* Woonoppervlak ca. 253 m2 inhoud 1039m3 (zie meetrapport)
* Prachtig herenhuis/gezinshuis grotendeels nog te renoveren* 6 slaapkamers 2 badkamers
* Vele prachtige originele “1900” details nog aanwezig
* Diepe tuin op het zuiden met achterom, uniek voor de Bos en Vaartbuurt.
* Internationale school in 4 minuten met de auto en in 3 minuten met de fiets bereikbaar
* Manege 2 minuten fietsen
* Tennisbaan op 3 minuten fietsafstand
* Hertenkamp 10 minuten lopen
* Station Heemstede-Aerdenhout 7 minuten met de fiets
* Station Haarlem 9 minuten met de fiets
* Busstation Tempeliersstraat 4 minuten fietsen
* Schiphol bereikbaar in 20 a 30 minuten
* Op A9 via N205 in 14 minuten
* Vergunningsvrij parkeren
* Oplevering in overleg

De brochure en relevante stukken zijn te downloaden via onze eigen website.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Tussenwoning Bos en Vaartstraat 21, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Bos en Vaartstraat 21, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Bos en Vaartstraat 21, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Bos en Vaartstraat 21, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Bos en Vaartstraat 21, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Bos en Vaartstraat 21, Haarlem
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Meer informatie, of bezichtiging  Bos en Vaartstraat 21, Haarlem
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd