Te koop: Halfvrijstaande woning Coen Cuserhof 47, Haarlem

Coen Cuserhof 47, Haarlem

Verkocht
€ 1.025.000

Kenmerken Halfvrijstaande woning Coen Cuserhof 47, Haarlem

Type woning
Woonhuis - Herenhuis halfvrijstaande woning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
tv kabel
Woonoppervlakte
148 m2
Inhoud
625 m3
Perceeloppervlakte
645 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Bijzonderheden
monumentaal pand, monument, beschermd stads- of dorpsgezicht
Hoofdtuin
achtertuin
zuidoost
Tuin(en)
achtertuin, voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
73 m2
Diepte hoofdtuin
6.47 meter
Breedte hoofdtuin
11.23meter
Verkoopprijs
€ 1.025.000 kosten koper
Datum verkocht
2021-10-12
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Energielabel
F
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Garage
parkeerplaats, geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Halfvrijstaande woning Coen Cuserhof 47, Haarlem

PUUR* wonen: in deze portierswoning van het voormalige Gereformeerde Burgerweeshuis uit 1907. Een uniek en bijzonder monumentaal gezinshuis met een rijke, voelbare historie, met tuin op het oosten en tuin op het westen en 5 slaapkamers in een rustig “open” hofje in de geliefde Koninginnebuurt. Het prachtige authentieke pand werd begin jaren ’90 geheel in stijl, onder architectuur van de latere stadsarchitect Thijs Asselbergs verbouwd en heeft aan de buitenzijde de uitstraling en sfeer van toen, met van binnen het comfort van nu. Door de grote raampartijen beneden en de dakramen op de 1e verdieping is de woning heerlijk licht. Van de schuine daken op de eerste etage is goed gebruik gemaakt, alle spanten zijn in het zicht en er zijn 4 slaapkamers en een ruime badkamer gecreëerd. Op de 2e etage is een 5e slaap/logeer of kinder/chill kamer.

De locatie:
Terwijl het huis in een echte kinderbuurt staat, ligt het bruisende stadsleven op fietsafstand. Winkels, ateliers, eetcafés en restaurants zoals Colette, Fishbar Monk, ML maar ook uitgaansgelegenheden en musea, zoals Het Teylers Museum, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie bevinden zich op loopafstand. Het huis ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. De bossen, duinen, stranden, scholen en sportfaciliteiten zijn met de fiets bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal met granito vloer, meterkast, toilet met fontein, toegang tot lichte woonkamer met massief eiken vloerdelen en hoge plafonds en deur naar beide tuinen (west en oost met achterom). Halfopen keuken met diverse inbouw apparatuur (o.a. quooker, vaatwasser, combi oven, inductie kookplaat) aan de voorzijde een interne fietsen berging/bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine/droger en bergvliering.

1e verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers met de kapconstructie in het zicht en Velux ramen en badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet.

2e verdieping: chill/logeer/slaapkamer

Zie voor indeling en maten de plattegronden.

Pluspunten:
* Woonoppervlakte 161 m2, inhoud 553 m3
* Perceel 170 m2
* Rijksmonument
* Inclusief eigen parkeerplek op het afsluitbare gemeenschappelijke terrein naast het hofje.
* Parkeervergunning per direct verkrijgbaar
* Grotendeels voorzien van dubbel glas
* Alarm installatie
* Mechanische ventilatie
* Oplevering in overleg
* Neem je aankoopmakelaar mee

De brochure kunt u downloaden via onze eigen website

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Halfvrijstaande woning Coen Cuserhof 47, Haarlem
Plattegrond Halfvrijstaande woning Coen Cuserhof 47, Haarlem
Plattegrond Halfvrijstaande woning Coen Cuserhof 47, Haarlem
Plattegrond Halfvrijstaande woning Coen Cuserhof 47, Haarlem
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Haarlem
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

70.98 Huishoudens
151.820 Inwoners
53% Koopwoningen
47% Huurwoningen

Buurtinformatie Haarlem

Haarlem is een middelgrote stad in de Randstad. Na Amsterdam is Haarlem de tweede stad qua aantal inwoners in Noord-Holland. De stad stamt uit de 10e eeuw en kreeg in 1245 haar stadsrechten. Haarlem wordt ook wel Spaarnestad genoemd, omdat de stad aan de rivier het Spaarne ligt. Inwoners van Haarlem worden ook wel muggen genoemd. Waarschijnlijk komt dit omdat Haarlem vroeger was omringd door veen en moeras, wat veel overlast door muggen tot gevolg had. Haarlem is een populaire stad om te wonen. Vooral veel Amsterdammers verhuizen naar Haarlem.

Haarlem
Haarlem
Meer info over Haarlem
Interesse in een woning vergelijkbaar met Coen Cuserhof 47, Haarlem?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd