Te koop: Tussenwoning Dolfijnstraat 26, Haarlem

Dolfijnstraat 26, Haarlem

Verkocht
€ 700.000

Kenmerken Tussenwoning Dolfijnstraat 26, Haarlem

Type woning
Woonhuis - Eengezinswoning tussenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, dakraam, glasvezel kabel
Woonoppervlakte
112 m2
Inhoud
392 m3
Perceeloppervlakte
135 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Hoofdtuin
achtertuin
noordoost
Tuin(en)
achtertuin, voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
67 m2
Diepte hoofdtuin
12.31 meter
Breedte hoofdtuin
5.43meter
Verkoopprijs
€ 700.000 kosten koper
Datum verkocht
2022-03-08
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Haarlem-Noord
023 531 96 00
Lees meer

Tussenwoning Dolfijnstraat 26, Haarlem

PUUR* wonen in deze zeer sfeervolle en lichte jaren ’30 woning (ca. 112 m²) met fijne achtertuin met berging en achterom. Dit gezellige gezinshuis, in de leuke ‘Planetenbuurt’, is in 2012/2013 intern helemaal verbouwd en goed onderhouden. Een woning met zeer veel sfeer door de vele originele details die bewaard zijn gebleven, zoals granito vloeren, tegelwerk, glas-in-lood en marmeren schouwen. In de fijne, zonnige achtertuin is het heerlijk zitten in de zomer en er is ruimte voor een goeie trampoline. Ook in de voortuin kun je lekker zitten en de kinderen in de gaten houden als ze voor de deur spelen. Via de poort achter de tuin is het achtergelegen plantsoen aan de Neptunusstraat bereikbaar, ook ideaal voor kinderen. Op de tweede verdieping kan er eenvoudig nog een extra kamer gerealiseerd worden en ook uitbouwen op de begane grond is prima mogelijk. Kom kijken en laat je verrassen!

De Haarlemse ‘Planetenbuurt’ is echt een familiebuurt, kindvriendelijk en kinderrijk. Verspreid in de buurt bevinden zich diverse scholen, kinderopvangcentra en winkels. De buurt ligt ten noorden van het centrum op ca. 10 tot 15 minuten fietsafstand van het NS station en de Grote Markt, op ca. 30 min fietsen van het strand.

Indeling
Begane grond: entree/vestibule met dubbele deuren naar de gang met trapkast en toiletruimte. Sfeervolle woonkamer en-suite met erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is voorzien van een nieuwe keuken (2012) in stijl van de bouw voorzien van apparatuur. Ruime en zonnige achtertuin (noordoosten) met vrijstaande berging en achterom (niet beschreven).

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan één met openslaande deuren naar het balkon. Badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet.

2e Verdieping: overloop met ruimte voor wasapparatuur en opstelling cv-ketel. Ruime slaapkamer met dakkapel aan de voor- en achterzijde. Hier is vrij eenvoudig nog een extra slaapkamer te realiseren en ook een tweede badkamer is mogelijk.

Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.

Pluspunten:
* Sfeervolle en lichte gezinswoning
* Woonoppervlakte ca. 112m² (zie meetrapport)
* Vrijwel alle originele details zijn bewaard gebleven
* Fijne en zonnige achtertuin (ruim 12m diep) met berging en achterom (niet beschreven)
* In 2012/2013 intern geheel verbouwd en aangepast naar deze tijd
* Zeer goed onderhouden woning
* Pannendak in ca. 2011 vernieuwd
* Houtwerk buitenzijde in 2020 geschilderd
* Stijlvolle keuken met diverse apparatuur
* Grotendeels voorzien van dubbel glas; dakisolatie
* Energielabel C
* Vrij parkeren
* Op fietsafstand van winkels, centraal station en groen
* Gemetselde fundering (‘op staal’)
* Eigen grond
* Aanvaarding in overleg

Een brochure alsmede de relevante stukken kunt u downloaden via onze eigen website.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Tussenwoning Dolfijnstraat 26, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Dolfijnstraat 26, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Dolfijnstraat 26, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Dolfijnstraat 26, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Dolfijnstraat 26, Haarlem
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Haarlem
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

70.98 Huishoudens
151.820 Inwoners
53% Koopwoningen
47% Huurwoningen

Buurtinformatie Haarlem

Haarlem is een middelgrote stad in de Randstad. Na Amsterdam is Haarlem de tweede stad qua aantal inwoners in Noord-Holland. De stad stamt uit de 10e eeuw en kreeg in 1245 haar stadsrechten. Haarlem wordt ook wel Spaarnestad genoemd, omdat de stad aan de rivier het Spaarne ligt. Inwoners van Haarlem worden ook wel muggen genoemd. Waarschijnlijk komt dit omdat Haarlem vroeger was omringd door veen en moeras, wat veel overlast door muggen tot gevolg had. Haarlem is een populaire stad om te wonen. Vooral veel Amsterdammers verhuizen naar Haarlem.

Haarlem
Haarlem
Meer info over Haarlem
Interesse in een woning vergelijkbaar met Dolfijnstraat 26, Haarlem?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd