Te koop: Bovenwoning Donkere Spaarne 46 C, Haarlem

Donkere Spaarne 46 C, Haarlem

Verkocht
€ 725.000

Kenmerken Bovenwoning Donkere Spaarne 46 C, Haarlem

Type woning
Appartement - Bovenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1823
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Woonoppervlakte
149 m2
Inhoud
440 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Ligging
In woonwijk
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Bijzonderheden
monument
Op woonlaag
3
Gebouw woonlagen
4
VVE Aanwezig
Ja
VVE Vergaderingen
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
VVE Reservefonds
Ja
VVE Onderhoudsverwachting
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 725.000 kosten koper
Datum verkocht
2020-07-15
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Haarlem
023 542 35 42
Lees meer

Bovenwoning Donkere Spaarne 46 C, Haarlem

PUUR* wonen: hartje centrum in Haarlem aan het Spaarne, ligt dit ruime en met stijl gerenoveerde appartement met 3 ruime slaapkamers. Het appartement bevindt zich op een steenworp afstand van de Grote Markt op de 2e verdieping van een Rijksmonument waarin vroeger Stoombierbrouwerij ‘Het Hert’ was gevestigd. Het appartement beschikt over een eigen buitenruimte en een berging. Door de ligging op het zuiden, de 3 grote ramen en de ruime breedte van het appartement, is de woonkamer zeer licht en biedt zij een uniek uitzicht over het weidse Spaarne. De lange, lichte gang verbindt de woonkamer met de slaapvertrekken achterin het appartement en biedt een zichtlijn van 25 meter lang. In het gehele appartement zijn de authentieke balken zichtbaar.

Locatie:
Terwijl het appartement binnen een oase van rust biedt, grenst het aan het bruisende stadsleven. U kijkt uit op open vaarwater met zeilboten en sloepjes en werkelijk alle hotspots bevinden zich om de hoek. Winkels, ateliers. Eetcafe’s en restaurants zoals Colette, Fishbar Monk, ML en La Cucina di Georgia, maar ook uitgaansgelegenheden en musea zoals Het Teylers, de Toneelschuur en de Philharmonie bevinden zich op loopafstand. Het appartement ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. De bossen, de duinen en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn voor iedere Haarlemmer een belangrijke plek voor ontspanning en plezier en met de fiets bereikbaar.

Begane grond: bellenbord met videofoon, afgesloten entree met eigen inpandige ruime berging en trap naar 2e verdieping.

2e verdieping: entree, ruime hal met garderobe en meterkast. Zeer lichte en brede woonkamer van meer dan 50 m² met open haard en schitterend uitzicht over het Spaarne, haar monumentale grachtenpanden en de Gravenstenenbrug. In de woonkamer liggen brede eiken vloerdelen met vloerverwarming, die helemaal doorlopen naar de slaapkamers achterin. De ruime open woonkeuken is voorzien van een marmeren vloer en wasbak, L-vormig natuurstenen werkblad, inductie kookplaat, vaatwasser en oven.

De ruime nieuwe badkamer is voorzien van een marmeren vloer, ligbad met douche, twee wastafels en linnen kast (met aansluitingen voor wasmachine en droger). Aan het eind van de lichte 12 meter lange gang zijn drie ruime slaapkamers, (hoofd) slaapkamer met inbouwkasten, naastgelegen ruime slaapkamer en een derde slaapkamer/studeerkamer met toegang tot het balkon, en aparte wasruimte met cv opstelling.

Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden.

Pluspunten:
* Ruim en licht 3 slaapkamer appartement; ca. 149 m2 woonoppervlakte
* Grotendeels gerenoveerd in 2018: o.a. vloer- en plafondisolatie, nieuwe meterkast, badkamer, strak gestucte wanden, cv instalatie, vloerverwarming, eiken vloerdelen
* Op badkamer en wc na geheel voorzien van vloerverwarming
* Uniek uitzicht over het Spaarne
* Monumentaal gebouw met fraaie elementen in het zicht
* Beschutte buitenruimte
* Eigen berging ca. 6m2
* Parkeren voor de deur middels parkeervignet, direct verkrijgbaar
* Actieve VVE en meerjaren onderhoudsplan, servicekosten ca. € 150,- p/mnd
* Rijksmonument; abonnement Monumentenwacht i.v.m. onderhoud
* Oplevering in overleg

De brochure en de stukken kunt u downloaden via onze eigen website.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Bovenwoning Donkere Spaarne 46 C, Haarlem
Plattegrond Bovenwoning Donkere Spaarne 46 C, Haarlem
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Interesse in een woning vergelijkbaar met Donkere Spaarne 46 C, Haarlem?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd