Te koop: Tussenwoning Emmalaan 19, Haarlem

Emmalaan 19, Haarlem

Verkocht
€ 1.075.000

Kenmerken Tussenwoning Emmalaan 19, Haarlem

Type woning
Woonhuis - Eengezinswoning tussenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui
Woonoppervlakte
154 m2
Inhoud
559 m3
Perceeloppervlakte
149 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Ligging
Aan rustige weg
In centrum
Hoofdtuin
achtertuin
zuid
Tuin(en)
achtertuin, voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
50 m2
Diepte hoofdtuin
8.25 meter
Breedte hoofdtuin
6.07meter
Verkoopprijs
€ 1.075.000 kosten koper
Datum verkocht
2022-04-01
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Energielabel
B
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
vrijstaand steen
1 auto('s)
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Haarlem
023 542 35 42
Lees meer

Tussenwoning Emmalaan 19, Haarlem

PUUR* wonen: in dit volledig gerenoveerde en uitgebouwde gezinshuis (ca. 154 m²) met voor en achtertuin op het zuiden en direct achtergelegen garage. Dit fantastische jaren 20 huis met nog vele originele details ligt op de grens van Haarlem / Overveen, aan een rustige en groene kinderlijke straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. De woning heeft een L-vormige ruime living met open keuken in de nieuwe uitbouw, lichtstraal en harmonica schuifpui naar de achtertuin, 5 ruime slaapkamers, badkamer, wasruimte en balkon.

Locatie
Het bruisende centrum van Haarlem met alle hotspots is op loopafstand, er is een grote AH ‘om de hoek’ en ook het station, diverse scholen en de dorpskern van Overveen liggen op enkele minuten fietsen. Het groene buitengebied en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn ook goed met de fiets bereikbaar.

Indeling
Begane grond: voortuin, entree, vestibule, gang met trapkast, toilet met fontein, toegang tot de woonkamer (geheel voorzien van eiken parketvloer en vloerverwarming!) schitterend uitgebouwd met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, lichtstraat en harmonica schuifpui, naar de achtertuin op het zuiden (met nieuwe elektrisch zonnescherm over de gehele breedte) en deur naar de garage.

1e Verdieping: overloop, (gehele etage met eiken vloerdelen) badkamer met granito vloer, toilet, inloopdouche en dubbele wastafel, hoofdslaapkamer, vaste kledingkastenwand, voorslaap/werkkamer en zijslaapkamer.

2e Verdieping: overloop, (geheel voorzien van eiken vloerdelen) aparte wasruimte met wastafel en aansluiting wasmachine/droger en cv opstelling (optie 2e badkamer), slaap/werkkamer achterzijde, voorslaapkamer met spanten in het zicht, balkon aan de achterzijde.

Zie voor de indeling en de afmetingen de plattegronden

Pluspunten
* Bouwjaar ca. 1923
* Kwalitatief hoogwaardig gerenoveerd in 2019
* Woonoppervlakte ca. 154 m², perceel ca. 149 m²
* Zonnige achtertuin op het zuiden
* Status verduurzaming: geheel voorzien van dubbelglas, 9 zonnepanelen, hoofddak geïsoleerd, begane vloer geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming
* Eventuele mogelijkheid om achtergelegen garage te huren na akkoord verhuurder (huur is nu € 133,- per maand)
* Eenvoudig een 2e badkamer te realiseren op de 2e etage
* Rustig gelegen, aan leuke straat met alleen bestemmingsverkeer
* Op loopafstand van het gezellige centrum en diverse winkels
* Op fietsafstand van station, dorpskern Overveen, duinen en strand
* Parkeren middels vergunning en bezoekersregeling, makkelijk aan te vragen
* Oplevering in overleg
* Neem uw eigen aankoopmakelaar mee

De brochure en de stukken kunt u downloaden via onze eigen website.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Tussenwoning Emmalaan 19, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Emmalaan 19, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Emmalaan 19, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Emmalaan 19, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Emmalaan 19, Haarlem
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Haarlem
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

70.98 Huishoudens
151.820 Inwoners
53% Koopwoningen
47% Huurwoningen

Buurtinformatie Haarlem

Haarlem is een middelgrote stad in de Randstad. Na Amsterdam is Haarlem de tweede stad qua aantal inwoners in Noord-Holland. De stad stamt uit de 10e eeuw en kreeg in 1245 haar stadsrechten. Haarlem wordt ook wel Spaarnestad genoemd, omdat de stad aan de rivier het Spaarne ligt. Inwoners van Haarlem worden ook wel muggen genoemd. Waarschijnlijk komt dit omdat Haarlem vroeger was omringd door veen en moeras, wat veel overlast door muggen tot gevolg had. Haarlem is een populaire stad om te wonen. Vooral veel Amsterdammers verhuizen naar Haarlem.

Haarlem
Haarlem
Meer info over Haarlem
Interesse in een woning vergelijkbaar met Emmalaan 19, Haarlem?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd