Bovenwoning Emmalaan 26, Haarlem

PUUR* wonen in deze ruime en lichte 4-kamer bovenwoning (ca. 87m²) met balkon en eigen fietsenberging. Dit fijne bovenhuis ligt op de grens van Haarlem / Overveen, aan een rustige en groene straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. De woning heeft een lekkere ruime living met openslaande deuren naar het balkon, 2 ruime slaapkamers, een werkkamer en veel bergruimte. Op de begane grond, in de naastgelegen poort, is er een eigen berging voor fietsen. Intern heeft de woning wel modernisering nodig, alle ramen/kozijnen zijn kunststof met dubbel glas. Het bruisende centrum van Haarlem met alle hotspots is op loopafstand, er is een grote AH ‘om de hoek’ en ook het station, diverse scholen en de dorpskern van Overveen liggen op enkele minuten fietsen. Het groene buitengebied en stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn ook goed met de fiets bereikbaar. Kom kijken en laat je verrassen!

Indeling
Begane grond: entree/hal, trapopgang. Eigen fietsenberging in de naastgelegen poort.

1e Verdieping: overloop met toiletruimte, werkkamer aan de voorzijde, dichte eenvoudige keuken aan de achterzijde met deur naar het balkon, ruime en lichte living met openslaande deuren naar het balkon.

2e Verdieping: overloop, bergkamer aan de voorzijde, badkamer aan de achterzijde met douche / wastafel en aansluiting voor wasmachine, slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, twee slaapkamers aan de voorzijde. Via de overloop is er toegang tot de grote vliering met veel bergruimte en cv-ketel.

Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.

Pluspunten
* Heerlijk ruim en zeer lichte 4-kamer bovenwoning
* Woonoppervlakte ca. 87m² (zie meetrapport)
* Veel lichtinval door de grote raampartijen
* Brede woonkamer
* Mogelijkheid om extra kamer te creëren
* Veel bergruimte op grote vliering
* Eigen fietsenberging op de begane grond
* Nagenoeg gehele woning v.v. dubbele beglazing
* Rustig gelegen aan leuke straat met alleen bestemmingsverkeer
* Op loopafstand van het gezellige centrum en diverse winkels
* Op fietsafstand van station, dorpskern Overveen, duinen en strand
* Parkeren middels vergunning en bezoekersregeling, makkelijk aan te vragen
* Aanvaarding in overleg, kan snel

Neem een eigen aankoopmakelaar mee. Een brochure en de relevante stukken kunt u downloaden via onze eigen website.