Benedenwoning Fanny Blankers-Koenplein 1, Haarlem

PUUR* wonen: of werken op deze unieke locatie aan het Spaarne in Haarlem, gelegen op de begane grond van het gebouw “Fabrilo”, op het voormalig terrein van de Droste fabriek. Dit luxe kantoor kan ook omgetoverd worden tot appartement. Het is een zeer bijzondere en multifunctionele ruimte met industriële uitstraling en hoge plafonds.
Door zijn ligging aan het Spaarne zorgt het voor één van de mooiste uitzichten van Haarlem. Parkeren zal geen probleem zijn, in de naastgelegen afgesloten parkeergarage worden nog 8 parkeerplekken apart aangeboden! Ideaal om uw klanten te ontvangen, zelf ontspannen te werken of om in te richten als prachtige woning!
De ligging is ideaal, op loopafstand van het stadshart van Haarlem, het centraal station en diverse horeca (stadsstrand Oerkap, Zuidam en Mooie Boules), op fietsafstand van de duinen en de stranden van Bloemendaal en Zandvoort en met de uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol vlakbij.

Locatie:
Terwijl dit appartement of kantoor aan het rustige Spaarne ligt, ligt het bruisende stadsleven slechts op loop/fiets afstand. je kijkt uit op open vaarwater met zeilboten en sloepjes en werkelijk alle hotspots bevinden zich op een steenworp afstand. Winkels, ateliers, trendy eetcafe’s en restaurants zoals Colette, Fishbar Monk, ML en, maar ook uitgaansgelegenheden en musea zoals Het Teylers, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie bevinden zich op loopafstand. De woning ligt gunstig ten opzichte van het NS station en de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. De bossen, de duinen en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn heerlijke plekken voor ontspanning en plezier en met de fiets makkelijk bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: de entree biedt toegang tot de ruime keuken welke is voorzien van gaspitten, oven, spoelbak, koelkast met vriezer, afwasmachine en voldoende ruimte om een grote eettafel neer te zetten en een gezellig eethoek te creëren. Naast de keuken bevindt zich de ingang naar de hal met garderoberuimte, berging voorzien van CV-opstelling en toilet met fontein. Drie ruime kamers (thans in gebruik als kantoorruimte, maar waar eenvoudig slaapkamers gecreëerd kunnen worden). Twee kamers worden van de rest gescheiden zijn door middel van hoge glazen wanden.

Bijzonderheden:
* 149m² oppervlakte (zie meetrapport)
* mogelijkheid om wonen en werken te combineren
* Het appartement is voorzien van veel ingebouwde kastruimte
* Goed geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en vloerverwarming
* Uniek uitzicht over het Spaarne en het oude Centrum van Haarlem
* Op loopafstand van de ‘Oerkap’, en het stadshart van Haarlem ‘de Grote Markt’
* Gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen
* 8 parkeerplaatsen separaat te koop voor € 27.500,- per stuk.
* Oplevering in overleg
* Breng uw aankoopmakelaar mee naar de bezichtiging

De brochure alsmede de relevante stukken kunt u downloaden via onze eigen website.